Genehmigung der Investition in ein Sozialwohnungsbauprojekt im Bezirk Phong Dien

Thua Thien Hue : Genehmigte Investition in ein Sozialwohnungsbauprojekt im Bezirk Phong Dien

Am 21. Juni genehmigte das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue die Investitionspolitik für das Sozialwohnungsbauprojekt in der Gemeinde Phong Hien, Bezirk Phong Dien, Provinz Thua Thien Hue.

Das Projekt wird daher im Rahmen eines Ausschreibungsverfahrens zur Investorenauswahl umgesetzt. Es findet in der Gemeinde Phong Hien, Bezirk Phong Dien, Provinz Thua Thien Hue statt und hat zum Ziel, in den Bau neuer Sozialwohnungen zu investieren. Diese Wohnungen sollen Beamten, Angestellten des öffentlichen Dienstes, Arbeitern und Empfängern von Sozialwohnungsbauprogrammen zum Kauf, zur Miete oder zum Mietkauf angeboten werden und den jeweiligen Wohn-, Einkommens- und Arbeitsbedingungen entsprechen. Gleichzeitig soll die technische und soziale Infrastruktur des Stadtgebiets Phong Dien schrittweise ausgebaut werden.

Bezirk Phong Dien, Provinz Thua Thien Hue – Foto: Internet

Das Projekt umfasst eine geplante Landnutzungsfläche von 26,17 Hektar. Die geplante Kapazität beträgt ca. 1.680 Sozialwohnungen in Flachbauweise. Die maximale Grundstücksfläche für Sozialwohnungen beträgt 117.600 m², die maximale bebaute Fläche 99.960 m² und die maximale Geschossfläche 199.920 m².

Das angebotene Produkt ist ein Sozialwohnungsbauprojekt mit 1.680 Wohneinheiten. Die Bevölkerungszahl beträgt etwa 7.000. Das Projekt hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 1.430,3 Milliarden VND. Davon entfallen 1.416 Milliarden VND auf die vorläufigen Projektkosten und 14,29 Milliarden VND auf die Kosten für die Entschädigung bei der Geländebereinigung.

Gemäß den Vorgaben des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue muss der ausgewählte Investor, nachdem er zur Durchführung des Projekts bestimmt wurde (durch ein Bieterverfahren), das Kapital für die Durchführung des Projekts sicherstellen. Der Kapitalbeitrag des Investors muss dabei mindestens 15 % des gesamten Investitionskapitals des Projekts betragen.

Hinsichtlich des Umsetzungsfortschritts ist das Projekt in zwei Phasen unterteilt: Phase 1 umfasst Investitionen zur synchronen Fertigstellung der technischen Infrastruktur des Gesamtprojekts sowie angrenzender, niedriggeschossiger Sozialwohnungsbauprojekte mit voraussichtlich 1.088 Wohneinheiten auf den Grundstücken OXH 1 bis OXH 30 (gemäß der Kennzeichnung im genehmigten detaillierten Bebauungsplan). Die Umsetzungsdauer beträgt 60 Monate ab dem Datum der Entscheidung über die Grundstückszuweisung, die Verpachtung des Grundstücks und die Genehmigung zur Nutzungsänderung.

Phase 2 umfasst die vollständige Investition in ein Sozialwohnungsbauprojekt mit 592 Wohneinheiten auf den Grundstücken OXH 31 bis OXH 45 (gemäß den Symbolen im genehmigten detaillierten Bebauungsplan). Die Umsetzungsdauer beträgt maximal 48 Monate ab Erteilung der Baugenehmigung für Phase 2.

Mit dem Beschluss zur Investitionspolitik beauftragte das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue das Planungs- und Investitionsministerium mit der Einholung von Interessensbekundungen. Das Ministerium ist für die Erstellung und Einreichung der entsprechenden Unterlagen, die Veröffentlichung der Interessensbekundungen, die Bewertung der eingegangenen Dokumente, die Vorlage an das Provinzvolkskomitee zur Prüfung, die Genehmigung der Ergebnisse der Interessensbekundungen und die Auswahl der Investoren gemäß den geltenden Bestimmungen zuständig.

Es ist bekannt, dass im Wohnungsbauprogramm der Provinz Thua Thien Hue bis 2030, im Wohnungsbauentwicklungsplan für den Zeitraum 2021-2025 und die Jahre 2022, 2023, Thua Thien Hue plant, bis 2025 372,37 Hektar Land für die Entwicklung von Sozialwohnungsbauprojekten bereitzustellen und bis 2030 400,4 Hektar.

Darüber hinaus realisiert Thua Thien Hue zahlreiche neue Sozialwohnungsbauprojekte, darunter: ein Sozialwohnungsbauprojekt auf Grundstück XH6 im Gebiet E – Neustadtgebiet An Van Duong, Stadtbezirk An Dong, Hue und Gemeinde Thuy Thanh, Stadt Huong Thuy (ca. 1,321 Milliarden VND); ein Sozialwohnungsbauprojekt im Umsiedlungsgebiet Bau Va, Stadtbezirk Thuy Xuan, Hue (Mindestkosten 260 Milliarden VND); ein Sozialwohnungsbauprojekt im Thuy Van-Komplex Phase 2 (Ökogarten) im Gebiet B – Neustadtgebiet An Van Duong (Baubeginn Juli 2023); ein Sozialwohnungsbauprojekt auf Grundstück XH1 im Gebiet B – Neustadtgebiet An Van Duong, Stadtbezirk Thuy Van, Hue (Gesamtinvestition 1,18973 Milliarden VND).

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html