Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt verlängern die Aussetzung der Kurzzeitvermietung.

In einem Stadtgebiet mit Zehntausenden von Einwohnern im Bezirk Binh Thanh (Ho-Chi-Minh-Stadt) wurde die Aussetzung der Vermietung von Kurzzeitunterkünften in diesem Stadtgebiet nach heftiger Kritik auf den 15. Mai anstatt des 15. März verschoben.

Touristen und ihr Gepäck bereiten sich auf den Einchecken in ein über Airbnb gemietetes Haus in einem Apartmentgebäude in Ho-Chi-Minh-Stadt vor – Illustrationsfoto: TTD

Die Verwaltung des Stadtgebiets V im Bezirk Binh Thanh hat soeben eine Mitteilung an die Bewohner bezüglich der Anpassung der Geschäftsruhezeiten für Wohnungen, die für die Kurzzeitvermietung von Unterkünften genutzt werden, versandt.

Dementsprechend erklärte die Verwaltung des Stadtgebiets V, sie habe mit Vertretern des Volkskomitees des Bezirks 22, der Polizei des Bezirks 22, Vertretern der Hausverwaltungen und Vertretern der umliegenden Viertel hinsichtlich der Sicherheitsmaßnahmen und der Situation der Kurzzeitvermietungen im Stadtgebiet zusammengearbeitet. In der Sitzung protokollierte die Verwaltung die Stellungnahmen aller Beteiligten zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen.

Vor der Umsetzung muss jedoch der Umsetzungsplan geprüft und auf seine Eignung für die Gegebenheiten des Stadtgebiets hin überprüft werden. Daher einigten sich die Parteien am Ende des Treffens darauf, dass die Aussetzung der Kurzzeitvermietung von Unterkünften im Stadtgebiet ab dem 5. Mai und nicht wie ursprünglich angekündigt ab dem 15. März gilt. Für Wohnungen in den niedrigen Gebäuden (6. bis 20. Stock) des Gebäudes L gilt die Aussetzung jedoch bereits ab dem 15. März.

Im Gespräch mit Tuoi Tre Online gaben Anwohner an, dass am 14. März Vertreter der Hausverwaltung ein Treffen mit den Anwohnern abhielten, um über die Beendigung von Kurzzeitvermietungen im Stadtgebiet zu sprechen.

Bei diesem Treffen schlugen die Anwohner vor, das Verbot von Kurzzeitvermietungen in städtischen Gebieten nach dem Airbnb-Modell vorübergehend zu verlängern, um Zeit für eine erneute Prüfung der rechtlichen Grundlagen dieser Tätigkeit zu gewinnen und den Dienstleistern Zeit zur Vorbereitung zu geben, um Schäden für Airbnb-Dienstleister zu vermeiden.

Frau TH (Einwohnerin eines Stadtgebiets im Bezirk Binh Thanh) erklärte, dass Airbnb-Anbieter derzeit Hunderte, ja sogar Milliarden von Dong in Wohnungen für die Kurzzeitvermietung investiert hätten, um so das Einkommen von Reinigungskräften, Verwaltern, Wohnungseigentümern usw. zu sichern. Daher ist Frau H. der Ansicht, dass politische Änderungen einen Fahrplan benötigen und nicht „überrumpelt“ werden sollten, da dies Investoren und Arbeitnehmern schaden würde.

Statt eines Verbots sollten politische Rahmenbedingungen geschaffen werden, um Kurzzeitvermietungen so zu regeln, dass sie dem Gesetz entsprechen, eine weitere Übernachtungsmöglichkeit für Touristen bieten, Steuern einbringen und eine stabile Einnahmequelle für den Staatshaushalt darstellen.

„Die derzeitigen Rechtsvorschriften definieren das Airbnb-Modell nicht eindeutig, daher muss Ho-Chi-Minh-Stadt die Resolution 98 nutzen, um das Airbnb-Modell unter Management und Kontrolle zu erproben, bevor entschieden wird, ob es verboten oder zugelassen wird“, sagte Frau H.

Viele Anwohner sind der Ansicht, dass Sanktionen notwendig sind, damit die Aktivitäten von Airbnb die Sicherheit, das Leben der Bewohner und die Einrichtungen des Wohngebäudes nicht beeinträchtigen, da es sich um Gemeinschaftseigentum und private Wohnräume der Bewohner handelt.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, es müsse Regelungen geben, damit Kurzzeitvermietungen von Wohnungen wie Airbnb in einem Rahmen stattfinden, verwaltet werden und den Bedürfnissen eines Teils der Touristen gerecht werden können.

Laut Herrn Chau ist es jedoch auch notwendig, die Interessen der Anwohner zu berücksichtigen und die Unannehmlichkeiten durch Airbnb-Aktivitäten zu minimieren.

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Quelle: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm