Am 27. November gab das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt bekannt, dass von Jahresbeginn bis Ende November 2023 über 20.000 Grundbuchauszüge (sogenannte „rosa Bücher“) ausgestellt wurden. Voraussichtlich werden im Dezember 2023 weitere 1.795 Häuser einen Grundbuchauszug erhalten. Insgesamt sollen im Jahr 2023 über 22.000 Häuser einen Grundbuchauszug erhalten haben, womit das Ziel von über 20.000 übertroffen wird. Laut Statistiken des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt fehlten zu Jahresbeginn noch rund 81.000 Häuser in Ho-Chi-Minh-Stadt ein Grundbuchauszug. Daher wird prognostiziert, dass Ende 2023 noch etwa 59.000 Häuser ohne Grundbuchauszug auskommen müssen.
Die Bewohner vieler Apartmentgebäude warten gespannt auf ihre Eigentumsurkunden.
Von den 59.000 Häusern, für die noch keine Eigentumsurkunden ausgestellt wurden, lassen sie sich hauptsächlich in vier Gruppen einteilen. Die erste Gruppe umfasst etwa 30.896 Häuser, für die die Urkunden aufgrund der verzögerten Antragstellung durch die Projektentwickler noch nicht ausgestellt wurden. Das Umweltamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat für diese Gruppe Aufklärung über die Gründe und Schwierigkeiten angefordert, die den Unternehmen bei der verspäteten Antragstellung für diese Projekte entstanden sind. Diese Informationen sollen genutzt werden, um die Unternehmen zur Einreichung der Anträge zu bewegen.
Die zweite Gruppe umfasst 29 Projekte mit rund 10.019 Wohneinheiten, für die aufgrund von Komplikationen im Zusammenhang mit einer neuen, noch nicht gesetzlich geregelten Immobilienart noch keine Nutzungsgenehmigungen erteilt wurden. Laut einem Bericht des Grundbuchamts von Ho-Chi-Minh-Stadt sind die Probleme für die Projekte dieser Gruppe weiterhin ungelöst. Die Erteilung von Nutzungsgenehmigungen für diese Immobilienart hängt von den Vorgaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt ab.
Die dritte Gruppe umfasst 39 Projekte, bei denen aufgrund ausstehender finanzieller Verpflichtungen noch keine Eigentumsurkunden für rund 19.958 Wohneinheiten ausgestellt wurden. Das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat diese Projekte in sechs Gruppen unterteilt, um die bestehenden Hindernisse zu beseitigen.
Die vierte Gruppe umfasst 18 Projekte mit rund 8.235 Wohneinheiten, für die aufgrund laufender Inspektionen, Prüfungen und Untersuchungen noch keine Eigentumsurkunden ausgestellt wurden. Das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat diese Projekte ebenfalls kategorisiert, um die bestehenden Probleme anzugehen.
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