Das 35.000 Milliarden VND teure Stadtgebiet in Dong Anh muss weitere Investoren finden.

Das 35.000 Milliarden VND teure Stadtgebiet in Dong Anh muss weitere Investoren finden.

Da bisher nur ein Investor die Projektregistrierungsunterlagen eingereicht hat, hat das Volkskomitee von Hanoi beschlossen, die Frist zu verlängern, um weitere Unternehmen zu finden.

Zuvor hatte das Planungs- und Investitionsamt von Hanoi am 15. Mai Informationen veröffentlicht und interessierte Investoren eingeladen, online Anträge für Investitionsprojekte einzureichen, die Land für intelligente ökologische Stadtgebiete in den Gemeinden Tam Xa, Vinh Ngoc, Xuan Canh und im Bezirk Dong Anh nutzen.

Bis zum 28. Juni, dem Stichtag für die Einreichung der Unterlagen, hatte die Behörde jedoch nur einen einzigen Antrag auf Projektregistrierung registriert. Aus diesem Grund musste das Volkskomitee von Hanoi das Dokument Nr. 2711/UBND-DT zur Verlängerung der Projektregistrierungsfrist erlassen. Die Frist für die Einreichung der Unterlagen wird daher bis zum 12. September, 17:00 Uhr, verlängert.

Das Unternehmen sucht derzeit als einziges nach einem Investor, einem Joint Venture der Vingroup Corporation, Long Hai Investment and Trade Development JSC und Thai Son Construction Investment JSC. Es erfüllt die grundlegenden Anforderungen an Kapazität und Erfahrung für die Registrierung von Investoren zur Projektdurchführung.

Laut Genehmigung umfasst das intelligente, ökologische Stadtgebiet in Dong Anh eine Gesamtfläche von rund 268 Hektar. Das Projekt soll etwa 12.833 Wohneinheiten bieten, darunter 427 Villen, 1.211 Reihenhäuser, 7.769 Gewerbewohnungen und 3.426 Sozialwohnungen. Die Einwohnerzahl des Stadtgebiets beträgt rund 38.500.

Die vorläufigen Gesamtkosten des Projekts (ohne Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung, Landnutzungsgebühren und Landpacht) belaufen sich auf ca. 33.093 Milliarden VND. Die Kosten für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung betragen ca. 2.090 Milliarden VND.

Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre. Die Umsetzungsphase wird voraussichtlich von 2023 bis 2031 dauern.

Im Bezirk Dong Anh richten Investoren ihr Augenmerk auf das Großprojekt Vinhomes Co Loa. Das Projekt erstreckt sich über die vier Gemeinden Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh und Mai Lam. Aktuell nennen einige Maklerbüros Gerüchte über die erwarteten Preise für Reihenhäuser zwischen 17,5 und 25,2 Milliarden VND, für Geschäftshäuser zwischen 17,5 und 28 Milliarden VND und für Villen ab 35,7 Milliarden VND.

Darüber hinaus besitzt der Bezirk Dong Anh ein weiteres Großprojekt in den Gemeinden Hai Boi und Vinh Ngoc, die sogenannte Smart City. Investoren sind BRG und Sumitomo. Die Gesamtfläche dieser „Stadt“ beträgt 272 Hektar, das Investitionsvolumen bis zu 4,2 Milliarden US-Dollar.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, in einer Sitzung Anfang August 2024 betont, dass der Bezirk Dong Anh bis Ende 2024 den Status eines Bezirks anstreben werde. Derzeit erfüllt dieser Ort die Kriterien und ist somit für die Erhebung in einen Bezirk qualifiziert.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html