Das 35.000 Milliarden VND teure Stadtgebiet in Dong Anh muss mehr Investoren finden

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Da nur ein Investor die Projektregistrierungsdokumente eingereicht hat, hat das Volkskomitee von Hanoi beschlossen, die Frist zur Suche nach weiteren Unternehmen zu verlängern.

Zuvor hatte das Planungs- und Investitionsministerium von Hanoi am 15. Mai Informationen veröffentlicht und interessierte Investoren dazu aufgefordert, Online-Anträge für Investitionsprojekte einzureichen, bei denen Grundstücke für intelligent-ökologische Stadtgebiete in den Gemeinden Tam Xa, Vinh Ngoc und Xuan Canh im Bezirk Dong Anh genutzt werden.

Bis zum Einreichungstermin am 28. Juni verzeichnete das Ministerium jedoch nur einen einzigen Investor, der einen Antrag auf Projektregistrierung gestellt hatte. Aus diesem Grund musste das Volkskomitee von Hanoi das Dokument Nr. 2711/UBND-DT zur Verlängerung der Projektregistrierungsfrist herausgeben. Die Einreichungsfrist für Dokumente wurde daher bis zum 12. September, 17:00 Uhr, verlängert.

Derzeit ist die Einheit „allein“ auf der Suche nach einem Investor, einem Konsortium aus Vingroup Corporation – Long Hai Investment and Trade Development JSC und Thai Son Construction Investment JSC. Diese Einheit erfüllt die vorläufigen Anforderungen an Kapazität und Erfahrung für Investoren, die sich zur Umsetzung des Projekts anmelden.

Laut Genehmigung verfügt das intelligente und ökologische Stadtgebiet in Dong Anh über eine Gesamtfläche von rund 268 Hektar. Das Projekt soll dem Markt rund 12.833 Wohnungen, darunter 427 Villen, 1.211 Reihenhäuser, 7.769 Gewerbewohnungen und 3.426 Sozialwohnungen bieten. Die Bevölkerungszahl im Stadtgebiet beträgt rund 38.500 Menschen.

Die vorläufigen Gesamtkosten der Projektumsetzung (ohne Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung, Landnutzungsgebühren und Pacht) belaufen sich auf rund 33.093 Milliarden VND. Die Kosten für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung belaufen sich auf rund 2.090 Milliarden VND.

Die Laufzeit des Projekts beträgt 50 Jahre. Die Umsetzung wird voraussichtlich von 2023 bis 2031 dauern.

Im Bezirk Dong Anh konzentrieren sich Investoren auf das Großprojekt Vinhomes Co Loa. Das Projekt befindet sich in den vier Gemeinden Dong Hoi, Xuan Trach, Xuan Canh und Mai Lam. Derzeit geben einige Maklerfirmen Gerüchte über erwartete Preise für Stadthäuser zwischen 17,5 und 25,2 Milliarden VND an; für Geschäftshäuser zwischen 17,5 und 28 Milliarden VND; für Villen ab 35,7 Milliarden VND.

Darüber hinaus betreibt der Bezirk Dong Anh ein weiteres Großprojekt in den Gemeinden Hai Boi und Vinh Ngoc, die sogenannte Smart City. Das Projekt wird von BRG und Sumitomo finanziert. Die Gesamtfläche dieser „Stadt“ beträgt 272 Hektar, das Investitionskapital beträgt bis zu 4,2 Milliarden US-Dollar.

Zuvor hatte der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, in einer Sitzung Anfang August 2024 betont, dass der Bezirk Dong Anh bis Ende 2024 zu einem Bezirk aufgewertet werde. Derzeit erfüllt dieser Ort die Kriterien und ist für die Ernennung zum Bezirk qualifiziert.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html