Bis 2025 will Kinh Bac (KBC) mehr als 200 Hektar Industrieparkfläche pachten.

Auf der ersten außerordentlichen Hauptversammlung (AGM) im Jahr 2025 gab die Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (HOSE: KBC) bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2025 plant, mehr als 200 Hektar Industrieparkgelände zu pachten.

Im Jahr 2025 will Kinh Bac (KBC) mehr als 200 Hektar Industrieparkgelände pachten.

Auf der ersten außerordentlichen Hauptversammlung (AGM) im Jahr 2025 gab die Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (HOSE: KBC) bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2025 plant, mehr als 200 Hektar Industrieparkgelände zu pachten.

Erreichen Sie selbstbewusst Ihre Ziele

Auf der Hauptversammlung bekräftigte Frau Nguyen Thi Thu Huong, Mitglied des Verwaltungsrats und Generaldirektorin von KBC, dass dieses Ziel über 200 Hektar liegen könnte, wobei allein die nördliche Region voraussichtlich im ersten Quartal 50 % des Ziels erreichen werde.

Insbesondere hat KBC gerade einen Vertrag zur Pacht von fast 31 Hektar Land im Industriepark Nam Son – Hap Linh mit einem großen Unternehmen im Technologiesektor unterzeichnet, das von Apple benannt wurde. Derzeit ist in diesem Industriepark nur noch ein weiteres Projekt geplant, bevor das Land aufgebraucht ist. Darüber hinaus sind auch zahlreiche weitere Unternehmen interessiert und möchten in diesem Jahr Pachtverträge für Grundstücke abschließen.

Der Vorstand der KBC schätzt, dass im ersten Quartal 2025 etwa 100 Hektar Industrieparkgelände verpachtet werden. Daher ist das Unternehmen absolut zuversichtlich, das Ziel von 200 Hektar in diesem Jahr zu erreichen.

Die 1. außerordentliche Hauptversammlung der Aktionäre der Kinh Bac City Development Corporation (HOSE: KBC) im Jahr 2025 fand kürzlich statt , um wichtige Entscheidungen zu genehmigen.

Frau Huong berichtete außerdem über das Erweiterungsprojekt des Que Vo Industrial Park 2 mit einer Fläche von 150 Hektar an der Ringstraße 4 – einem erstklassigen Standort mit Potenzial für die Stadtentwicklung. Aufgrund der enormen Nachfrage von Technologieinvestoren nach Pachtgrundstücken für Industrieparks hat sich KBC jedoch dazu entschlossen, dem Bau dieses Industrieparks Priorität einzuräumen und schließt derzeit die entsprechenden rechtlichen Verfahren ab.

Darüber hinaus ist die Provinz Bac Ninh mit dem Projekt des Flughafens Gia Binh im Aufwind und KBC hat das Glück, in der Nähe dieses Flughafens zwei Industrieparks mit einer Gesamtfläche von über 700 Hektar zu besitzen. Im Industriepark Trang Due 3 wurden 200 Hektar Land entschädigt und es werden Verfahren zur Aufnahme von Investoren abgeschlossen.

Außer in Bac Ninh betreibt KBC auch Projekte in Thai Nguyen, Hai Duong und Hung Yen, die die Aufmerksamkeit vieler Investoren auf sich ziehen, darunter auch eines chinesischen Konzerns, der vor zwei Wochen zur Besichtigung vorbeikam.

KBC konzentriert sich nicht nur auf den Norden, sondern investiert auch verstärkt in Industrieparks in den zentralen und südlichen Regionen. Laut Frau Huong müssen die vom Unternehmen ausgewählten Industrieparks mindestens 9/10 strenge Standards erfüllen, um ihre Effizienz zu gewährleisten.

Setzen Sie keine hohen Ziele, um die Aktionäre zufriedenzustellen

Auf die Fragen der Aktionäre, dass KBC in den letzten Jahren oft hohe Geschäftspläne aufgestellt, die Ziele jedoch nicht erreicht habe, erklärte Frau Huong, dass dies hauptsächlich auf objektive Faktoren, insbesondere politische Mechanismen, zurückzuführen sei.

„Wenn die Entschädigung für die Rodung nur schneller erfolgt wäre, hätten die Investoren früher kommen können. Die Veröffentlichung von Landnutzungsplänen dauert fünf Jahre. Die Kunden haben zwar Bedürfnisse, aber die KBC muss immer noch auf die Verfahren warten“, erklärte Frau Huong.

Ihrer Meinung nach setzt sich das Unternehmen keine hohen Ziele, um die Aktionäre „zufrieden“ zu machen. Tatsächlich kennt KBC das Entwicklungspotenzial und die Marktnachfrage genau, die Umsetzung hängt jedoch von zahlreichen Faktoren ab, die außerhalb ihrer Kontrolle liegen.

Trotz vieler Schwierigkeiten in den letzten Jahren hofft Frau Huong auf die Geduld der Aktionäre, da sich KBC auf einem nachhaltigen Entwicklungspfad befindet. Abhängig von der Regierungspolitik wird dem Unternehmen in diesem und den kommenden Jahren ein Durchbruch gelingen. Wenn wir das Ziel in diesem Jahr übertreffen, ist dies auch den bereits angesammelten Projekten zu verdanken.

Auf dem Kongress bestätigte Herr Dang Thanh Tam, Vorstandsvorsitzender von KBC, dass das Unternehmen über alle Projekte, Grundstücksgelder und Kunden verfüge, aber noch auf die Verfahren der Verwaltungsagentur warten müsse.

Derzeit besitzt KBC viele große Grundstücksfonds, insbesondere das Stadtgebiet Trang Cat (fast 585 Hektar), das seit 2020 seinen finanziellen Verpflichtungen nachgekommen ist und über ein rotes Buch verfügt. Aufgrund der notwendigen Anpassung des städtischen Masterplans kann dieses Projekt jedoch noch nicht in Betrieb genommen werden.

Laut Herrn Tam hat KBC über einen Zeitraum von mehr als 20 Jahren Grundstücksfonds in Trang Cat angesammelt und der aktuelle Wert ist sehr attraktiv. Sollte das Unternehmen 2021 zehn Prozent der Fläche verkaufen, verdoppele sich der Gewinn laut Plan. KBC „zeichnet“ nicht, sondern verfügt über spezifische Produkte zum Einsatz.

Mit dem neuen Verwaltungsapparat des Staates wurden und werden viele Probleme gelöst. Der Vorsitzende von KBC ist davon überzeugt, dass jetzt der richtige Zeitpunkt für das Unternehmen gekommen ist, den Durchbruch zu schaffen und seine verdiente Position auf dem Markt zurückzuerobern.

Die Aktionäre stellten außerdem in Frage, ob KBC nach jahrelangen Verzögerungen mehrere Projekte gleichzeitig umsetzen könne. Herr Tam bekräftigte, dass der Betriebsapparat in den Industrieparks seit langem bereit stehe und jeder Bereich über ein eigenes Managementteam verfüge.

Finanziell ist KBC in guter Verfassung, da viele große Banken das Unternehmen als Kreditpartner ausgewählt haben. Um den Kreditdruck zu verringern, wird die KBC jedoch vorrangig ihr eigenes Kapital und dann das Kapital von Kunden und Banken nutzen.

Aus diesem Grund organisierte KBC eine außerordentliche Hauptversammlung, um wichtige Entscheidungen zu genehmigen, insbesondere eine Kapitalerhöhung, wie von der staatlichen Wertpapierkommission gefordert. Durch die Kapitalerhöhung verfügt das Unternehmen über genügend Ressourcen zur Umsetzung neuer Projekte, wobei das gesamte Gründungskapital möglicherweise 20.000 Milliarden VND erreichen wird.

„Bei lizenzierten Projekten gibt es kein Problem. Um sich jedoch auf zukünftige Projekte vorzubereiten, muss KBC das Kapital sinnvoll verteilen, um ein nachhaltiges Wachstum sicherzustellen“, bekräftigte Herr Tam.

Quelle: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html