Bis 2025 strebt Kinh Bac (KBC) die Verpachtung von mehr als 200 Hektar Industrieparkland an.

Auf der ersten außerordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre im Jahr 2025 gab die Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2025 voraussichtlich mehr als 200 Hektar Industriegelände pachten wird.

Auf der ersten außerordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre im Jahr 2025 gab die Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2025 voraussichtlich mehr als 200 Hektar Industriegelände pachten wird.

Erreichen Sie Ihre Ziele souverän.

Auf der Jahreshauptversammlung bekräftigte Frau Nguyen Thi Thu Huong, Vorstandsmitglied und Generaldirektorin der KBC, dass dieses Ziel weit über 200 Hektar liegen könnte, wobei allein die nördliche Region voraussichtlich im ersten Quartal 50 % des Ziels erreichen wird.

KBC hat kürzlich einen Pachtvertrag über knapp 31 Hektar Land im Industriepark Nam Son – Hap Linh mit einem von Apple beauftragten Technologieunternehmen abgeschlossen. Derzeit ist nur noch ein Projekt im Industriepark ausstehend, bevor alle Flächen belegt sind. Darüber hinaus haben zahlreiche weitere Unternehmen Interesse bekundet und möchten noch in diesem Jahr Pachtverträge abschließen.

Das Management von KBC schätzt, dass im ersten Quartal 2025 rund 100 Hektar Industrieparkfläche verpachtet werden. Dies gibt dem Unternehmen volles Vertrauen, sein Ziel von 200 Hektar in diesem Jahr zu erreichen.

Die erste außerordentliche Hauptversammlung der Aktionäre der Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (HOSE: KBC) im Jahr 2025 fand kürzlich statt , um wichtige Entscheidungen zu genehmigen.

Frau Huong informierte außerdem über das Erweiterungsprojekt 2 des Industrieparks Que Vo, das sich über 150 Hektar an der Ringstraße 4 erstreckt – ein erstklassiger Standort mit erheblichem städtebaulichem Entwicklungspotenzial. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Industrieparkflächen seitens Technologieinvestoren hat die KBC jedoch beschlossen, den Bau dieses Industrieparks zu priorisieren und schließt derzeit die rechtlichen Verfahren ab.

Darüber hinaus erlebt die Provinz Bac Ninh mit dem Flughafenprojekt Gia Binh einen Aufschwung, und KBC hat das Glück, in unmittelbarer Nähe dieses Flughafens zwei Industrieparks mit einer Gesamtfläche von über 700 Hektar zu besitzen. Im Industriepark Trang Due 3 wurden 200 Hektar Land entschädigt, und die Verfahren zur Ansiedlung von Investoren werden derzeit abgeschlossen.

Neben Bac Ninh hat KBC auch Projekte in Thai Nguyen, Hai Duong und Hung Yen, die das Interesse vieler Investoren geweckt haben, darunter ein chinesischer Konzern, der vor zwei Wochen zu einer Besichtigung vor Ort war.

KBC konzentriert sich nicht nur auf den Norden, sondern weitet seine Investitionen auch auf Industrieparks in Zentral- und Südchina aus. Laut Frau Huong müssen die vom Unternehmen ausgewählten Industrieparks mindestens neun von zehn strengen Kriterien erfüllen, um Effizienz zu gewährleisten.

Setzen Sie sich keine hohen Ziele nur, um die Aktionäre "zufriedenstellen".

Auf die Frage eines Aktionärs, warum KBC in den letzten Jahren oft hohe Geschäftsziele setze, diese aber nicht erreiche, erklärte Frau Huong, dass dies hauptsächlich auf objektive Faktoren, insbesondere auf politische Mechanismen, zurückzuführen sei.

„Wäre das Verfahren zur Landentschädigung und -räumung schneller abgelaufen, hätten Investoren früher kommen können. Die Genehmigung von Flächennutzungsplänen dauert bis zu fünf Jahre, während die Kunden Bedarf haben, KBC aber noch auf die Verfahren warten muss“, erklärte Frau Huong.

Laut ihrer Aussage setzt das Unternehmen keine hohen Ziele, um die Aktionäre zu "gewinnen"; in Wirklichkeit ist sich KBC seines Wachstumspotenzials und der Marktnachfrage sehr wohl bewusst, aber die Umsetzung hängt von vielen Faktoren ab, die außerhalb seiner Kontrolle liegen.

Trotz der vielen Schwierigkeiten der letzten Jahre erwartet Frau Huong Geduld von den Aktionären, da KBC einen nachhaltigen Entwicklungspfad beschreitet. Das Unternehmen wird in diesem und den kommenden Jahren, abhängig von der Regierungspolitik, Durchbrüche erzielen. Sollte es seine Ziele in diesem Jahr übertreffen, wird dies auch den bereits abgeschlossenen Projekten zu verdanken sein.

Auf der Generalversammlung bestätigte Herr Dang Thanh Tam – Vorsitzender des Verwaltungsrats von KBC –, dass das Unternehmen über ausreichend Projekte, Grundstücksressourcen und Kunden verfüge, aber noch auf die Genehmigungsverfahren der Verwaltungsbehörden warte.

KBC besitzt derzeit zahlreiche große Grundstücke, insbesondere das Stadtgebiet von Trang Cat (fast 585 Hektar), für das die finanziellen Verpflichtungen im Jahr 2020 erfüllt wurden und eine Nutzungsgenehmigung vorliegt. Aufgrund von Anpassungen am Stadtentwicklungsplan konnte dieses Projekt jedoch noch nicht den Geschäftsbetrieb aufnehmen.

Laut Herrn Tam hat KBC in Trang Cat seit über 20 Jahren Grundstücke erworben, deren aktueller Wert sehr attraktiv ist. Sollte das Unternehmen 2021 10 % der Grundstücke verkaufen, würde sich der Gewinn im Vergleich zur Planung verdoppeln. KBC macht also keine leeren Versprechungen, sondern hat ein konkretes Konzept zur Umsetzung.

Mit der neuen staatlichen Managementstruktur wurden und werden viele Hindernisse beseitigt. Der Vorsitzende von KBC ist überzeugt, dass dies der ideale Zeitpunkt für das Unternehmen ist, den Durchbruch zu schaffen und seine rechtmäßige Marktposition zurückzuerobern.

Die Aktionäre stellten zudem die Frage, ob KBC nach jahrelangen Verzögerungen noch mehrere Projekte gleichzeitig umsetzen könne. Herr Tam versicherte, dass die Betriebsstruktur in den Industrieparks seit Langem stehe und jeder Park über ein eigenes Managementteam verfüge.

Finanziell steht KBC gut da, da viele große Banken das Unternehmen als Kreditpartner gewählt haben. Um den Kreditdruck zu reduzieren, wird KBC jedoch vorrangig Eigenkapital einsetzen, gefolgt von Kapital von Kunden und Banken.

Daher beruft die KBC eine außerordentliche Hauptversammlung ein, um wichtige Beschlüsse zu fassen, insbesondere die von der staatlichen Wertpapierkommission geforderte Kapitalerhöhung. Diese Kapitalerhöhung wird dem Unternehmen ausreichende Mittel zur Umsetzung neuer Projekte bereitstellen, wobei das Gesamtstammkapital potenziell 20 Billionen VND erreichen kann.

„Für bereits genehmigte Projekte gibt es keine Probleme. Um jedoch für zukünftige Projekte gerüstet zu sein, muss KBC das Kapital angemessen zuweisen, um ein nachhaltiges Wachstum zu gewährleisten“, bekräftigte Herr Tam.

Auf der ersten außerordentlichen Hauptversammlung der Aktionäre im Jahr 2025 gab die Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (HOSE: KBC) bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2025 voraussichtlich mehr als 200 Hektar Industriegelände pachten wird.

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