Bewohner des Projekts östlich des Hoan-Kiem-Sees können Umsiedlungsland zu Preisen ab 10 Millionen VND/m² erwerben.

Personen, die im Rahmen des Projekts „Hoan Kiem Lake East Square and Park“ Entschädigungszahlungen und Räumungsmaßnahmen erhalten, können in Dong Anh Umsiedlungsgrundstücke zum niedrigsten Preis von nur 10 Millionen VND/m² erwerben. Sollten sie keinen Anspruch auf eine Umsiedlung mit Wohnbauland haben, können sie Wohnungen im Umsiedlungsgebiet Thuong Thanh (Long Bien) zum Preis von 28 Millionen VND/m² kaufen.

Nach Angaben des Volkskomitees des Bezirks Hoan Kiem erfolgt die Umsetzung der Umsiedlungspolitik für die im Projektgebiet befindlichen Personen gemäß der vom Volkskomitee von Hanoi genehmigten Politik.

Konkret werden Haushalte, die Anspruch auf Entschädigung für Wohngrundstücke haben und in dem betreffenden Stadtteil keine andere Unterkunft besitzen, entweder in der neuen Stadtregion Viet Hung (Stadtteil Viet Hung), auf Parzelle 5.B1-CT (Gemeinde Dong Anh) oder in Wohnungen des Umsiedlungsfonds Thuong Thanh (Stadtteil Viet Hung) umgesiedelt. Der Unterschied zu früheren Regelungen besteht darin, dass die Betroffenen nun das Recht haben, einen geeigneten Umsiedlungsort selbst zu wählen, anstatt wie bisher einem bestimmten Ort zugewiesen zu werden.

Umsiedlungsland für Haushalte im Gebiet östlich des Hoan-Kiem-Sees.

Falls eine Umsiedlung erforderlich ist, aber kein Anspruch auf Landentschädigung besteht und im betroffenen Stadtteil keine andere Unterkunft verfügbar ist, wird eine Wohnung im Umsiedlungsgebiet Thuong Thanh bereitgestellt. Die Kauf- und Mietpreise der Umsiedlungswohnungen werden vom Bauamt Hanoi genehmigt. Die Gebühr für die Landnutzung in den Umsiedlungsgebieten wird gemäß der Grundstückspreisliste berechnet, die mit Beschluss Nr. 71/2024/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt vom 20. Dezember 2024 veröffentlicht wurde.

Dem genehmigten Plan zufolge umfasst das neue Stadtgebiet Viet Hung eine Fläche von ca. 13.854 m² (einschließlich Straßen) und erlaubt den Bau von Reihenhäusern mit bis zu fünf Stockwerken. Der geschätzte Grundstückspreis liegt bei 46 bis 65 Millionen VND/m². Das Umsiedlungsgrundstück 5.B1-CT der Gemeinde Dong Anh hingegen hat eine Fläche von ca. 20.760 m² und erlaubt ebenfalls den Bau von Reihenhäusern mit bis zu fünf Stockwerken. Hier liegen die Grundstückspreise mit nur 10 bis 13 Millionen VND/m² am niedrigsten in den Umsiedlungsgebieten des Projekts.

Das Umsiedlungsgebiet Thuong Thanh (Stadtteil Viet Hung) umfasst die Gebäude Nr. 15A-DN2, Nr. 15A-DN3, Nr. 15B-DN1 und Nr. 15B-DN2 mit jeweils sieben oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss. Insgesamt befinden sich dort 67 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen von unter 50 m² bis über 80 m². Der Verkaufspreis für Wohnungen im zweiten bis siebten Obergeschoss liegt bei ca. 28–30 Millionen VND/m², während Eckwohnungen zwischen 30 und 33 Millionen VND/m² kosten. Die Preise beinhalten eine Instandhaltungsgebühr von 2 %.

Umsiedlungsgebiet Thuong Thanh, Bezirk Viet Hung.

Das Projektgebiet für die Sanierung und den Ausbau des Platz-Parks östlich des Hoan-Kiem-Sees zählt derzeit 47 Landnutzer, darunter 12 Organisationen und Behörden sowie 35 Haushalte. 32 dieser Haushalte besitzen Nutzungsrechte und Eigentumsnachweise; 2 Haushalte haben Mietverträge mit der Hanoi Housing Management and Development Company Limited; die verbleibenden 2 Haushalte verwalten und nutzen das Land, ohne jedoch einen Mietvertrag zu haben.

Zuvor hatte das Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem für die Bewohner der umzusiedelnden und zu räumenden Haushalte im Rahmen des Projekts „Platz-Park“ am Ostufer des Hoan-Kiem-Sees eine Besichtigung der geplanten Umsiedlungsgebiete organisiert, um sich ein Bild von der Realität vor Ort zu machen. Die Anwohner konnten sich in den Stadtgebieten von Viet Hung und Thuong Thanh (Bezirk Long Bien) sowie im Umsiedlungsgebiet der Gemeinde Dong Anh ein Bild von der technischen Infrastruktur, dem Wohnraum und den umliegenden Einrichtungen machen.

Viele Haushalte schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur, das saubere Wohnumfeld, die bequemen Verkehrsanbindungen sowie die Schulen und wichtigen Einrichtungen in der Nähe des neuen Wohngebiets. Die Organisation von Besichtigungen vor der Auswahl eines Umsiedlungsplatzes gilt als notwendiger Schritt, der die Offenheit und Transparenz der lokalen Regierung unterstreicht und den Menschen mehr Sicherheit und Handlungsfähigkeit im Umzugsprozess vermittelt. So können sie sich nach der Übergabe des Grundstücks an das Projekt schnell wieder einleben.

Quelle: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm