Bewohner des Projekts östlich des Hoan-Kiem-Sees können Umsiedlungsland zu Preisen ab 10 Millionen VND/m² kaufen.

Personen, die für das Hoan-Kiem-See-Ostplatz- und Parkprojekt Entschädigungs- und Räumungsansprüche haben, können in Dong Anh Siedlungsland zum Niedrigstpreis von nur 10 Millionen VND/m² erwerben. Sollten sie keinen Anspruch auf eine Umsiedlung mit Wohngrundstück haben, können sie im Siedlungsgebiet Thuong Thanh (Long Bien) Wohnungen zum Preis von 28 Millionen VND/m² erwerben.

Nach Angaben des Volkskomitees des Bezirks Hoan Kiem erfolgt die Umsetzung der Umsiedlungspolitik für Menschen im Rahmen des Projekts gemäß der vom Volkskomitee von Hanoi genehmigten Politik.

Konkret werden Haushalte, die Anspruch auf Entschädigung für Wohngrundstücke haben und im Bezirk keine andere Bleibe finden, auf Grundstücken im neuen Stadtgebiet Viet Hung (Bezirk Viet Hung), Grundstück 5.B1-CT (Gemeinde Dong Anh), oder in Wohnungen im Umsiedlungsfonds Thuong Thanh (Bezirk Viet Hung) umgesiedelt. Der Unterschied dieser Regelung besteht darin, dass die Menschen das Recht haben, einen geeigneten Umsiedlungsort zu wählen, anstatt wie bisher nur an einen bestimmten Ort umgesiedelt zu werden.

Umsiedlungsland für Haushalte im Gebiet östlich des Hoan-Kiem-Sees.

Falls ein Umzug erforderlich ist, aber kein Anspruch auf eine Entschädigung für das Grundstück besteht und es im Bezirk keine andere Unterkunft gibt, wird eine Wohnung im Umsiedlungsgebiet Thuong Thanh organisiert. Der Verkaufspreis und der Mietpreis der Umsiedlungshäuser werden vom Bauamt Hanois genehmigt, und die Landnutzungsgebühr in den Umsiedlungsgebieten wird gemäß der mit Beschluss Nr. 71/2024/QD-UBND vom 20. Dezember 2024 des Volkskomitees der Stadt herausgegebenen Grundstückspreisliste berechnet.

Laut dem genehmigten Plan hat das neue Stadtgebiet Viet Hung eine Fläche von etwa 13.854 m² (einschließlich Straßen), auf der bis zu fünfstöckige Reihenhäuser gebaut werden können, wobei der geschätzte Grundstückspreis zwischen 46 und 65 Millionen VND/m² liegt. Das Umsiedlungsgrundstück 5.B1-CT der Gemeinde Dong Anh hat eine Fläche von etwa 20.760 m², auf der bis zu fünfstöckige Reihenhäuser gebaut werden können, wobei die Grundstückspreise zwischen nur 10 und 13 Millionen VND/m² liegen – das niedrigste Niveau in den Umsiedlungsgebieten des Projekts.

Das Umsiedlungsgebiet Thuong Thanh (Bezirk Viet Hung) umfasst die Gebäude NO15A - DN2, NO15A - DN3, NO15B - DN1 und NO15B - DN2 mit sieben oberirdischen Stockwerken und einem Kellergeschoss. Insgesamt befinden sich dort 67 Wohnungen mit unterschiedlichen Flächen von unter 50 m² bis über 80 m². Der Verkaufspreis für Wohnungen vom 2. bis zum 7. Stock beträgt etwa 28 bis 30 Millionen VND/m², während Eckwohnungen 30 bis 33 Millionen VND/m² kosten, einschließlich einer Instandhaltungsgebühr von 2 %.

Umsiedlungsgebiet Thuong Thanh, Bezirk Viet Hung.

Das Projektgebiet für die Renovierung und den Bau des Platzparks östlich des Hoan-Kiem-Sees umfasst derzeit 47 Landnutzer, darunter 12 Organisationen, Agenturen und 35 Haushalte. Davon verfügen 32 Haushalte über Landnutzungsrechte und Hausbesitz; zwei Haushalte haben Mietverträge mit der Hanoi Housing Management and Development Company Limited; die übrigen zwei Haushalte verwalten und nutzen das Land, haben aber keinen Mietvertrag.

Zuvor hatte das Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem die Umsiedlung und Räumung von Haushalten im Rahmen des Square-Park-Projekts auf der Ostseite des Hoan Kiem-Sees organisiert, um die geplanten Umsiedlungsgebiete zu besichtigen und sich mit der Realität vertraut zu machen. Die Menschen konnten sich einen direkten Eindruck von der technischen Infrastruktur, dem Wohnraum und den umliegenden Annehmlichkeiten in den Stadtgebieten Viet Hung, Thuong Thanh (Bezirk Long Bien) und dem Umsiedlungsgebiet der Gemeinde Dong Anh verschaffen.

Viele Haushalte schätzen die synchrone Infrastruktur, die saubere Wohnumgebung, die bequemen Transportmöglichkeiten, Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe des neuen Wohngebiets. Die Organisation von Besichtigungen vor der Wahl eines Umsiedlungsortes gilt als notwendiger Schritt. Sie demonstriert die Offenheit und Transparenz der lokalen Regierung und trägt dazu bei, dass sich die Menschen beim Umzug sicherer und proaktiver fühlen und ihr Leben nach der Übergabe des Standorts an das Projekt schnell stabilisieren können.

Quelle: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm