(Dan Tri) - Der Immobilienmarkt von Dong Nai zieht dank seiner strategischen Lage, der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, insbesondere des internationalen Flughafens Long Thanh, der Zunahme von Industrieparks und Großprojekten die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich.
Ein Ort, der dank seiner strategischen Lage Investitionen anzieht.
Dong Nai ist strategisch günstig gelegen und ein wichtiges Tor zwischen den südöstlichen Provinzen und den zentralen und westlichen Regionen. Diese günstige Anbindung macht die Provinz zu einem Handelszentrum, insbesondere Gebiete wie Bien Hoa, Long Thanh und Nhon Trach, die zahlreiche Investoren und Arbeitskräfte anziehen.
Der starke Ausbau der Verkehrsinfrastruktur ist ein wesentlicher Wachstumstreiber für den Immobilienmarkt in Dong Nai. Eines der wichtigsten Projekte ist der internationale Flughafen Long Thanh, der voraussichtlich zu den größten Flughäfen Südostasiens zählen wird. Er trägt dazu bei, Dong Nai mit zahlreichen Ländern zu verbinden und Tourismus und Handel anzuziehen. Darüber hinaus werden Schnellstraßen wie Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay, Dau Giay – Phan Thiet und Bien Hoa – Vung Tau sowie interregionale Verbindungsstraßen die Reisezeiten zwischen den Ortschaften verkürzen.
Aufgrund seiner günstigen Lage, der guten Infrastruktur und der in letzter Zeit gestiegenen Zahl von Menschen, die sich in Industriegebieten ansiedeln und arbeiten, wird Dong Nai ein hohes Gewinnpotenzial für Investoren zugeschrieben, insbesondere nach Fertigstellung der Verkehrsprojekte und der städtischen Gebiete.
Der Flughafen Long Thanh zählt zu den 16 größten Flughafenprojekten der Welt (Foto: ACV).
Großes Potenzial für Immobilien
Dong Nai zählt derzeit zu den attraktivsten Standorten für Immobilieninvestitionen in Vietnam, insbesondere in der südlichen Schlüsselwirtschaftszone. Es wird erwartet, dass der Wert von Immobilieninvestitionen hier nachhaltig wächst und somit attraktive Anlagemöglichkeiten für private und institutionelle Anleger bietet.
Die Provinz verfügt dank des Zusammenspiels zahlreicher Faktoren über ein hohes Potenzial für die Immobilienentwicklung. Dazu zählen die strategische Lage in unmittelbarer Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt, die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, der industrielle Aufschwung und die Förderpolitik der lokalen Behörden. All diese Faktoren eröffnen Immobilieninvestoren attraktive Gewinnchancen.
Laut der Vietnam Airports Corporation (ACV) werden nach Fertigstellung und Inbetriebnahme des Flughafens Long Thanh über 13.700 hochqualifizierte und ungelernte Arbeitskräfte benötigt. Zusammen mit dem Flughafen-Umsiedlungsgebiet mit etwa 40.000 bis 50.000 Einwohnern, fünf Industrieparks (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Dong Nai Information Technology Park) und den Anwohnern wird die Bevölkerung im Flughafengebiet etwa 100.000 Menschen umfassen. Dies führt zu einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen und eröffnet das Potenzial für vielfältige Immobilienprojekte – von Apartments über Reihenhäuser bis hin zu Villen – und die Bildung komplexer urbaner Cluster.
Andererseits zielt die Förderpolitik der Provinz zur Anwerbung von Investitionen darauf ab, günstige Bedingungen für Immobilienprojekte zu schaffen. Der Masterplan konzentriert sich auf nachhaltige Stadtentwicklung und erweitert den Grundstücksfonds für den Wohnungsbau, was ebenfalls ein Hebel für die Stadtentwicklung ist. Gleichzeitig tragen verbesserte rechtliche Rahmenbedingungen dazu bei, dass sich Investoren bei der Umsetzung von Projekten sicher fühlen und das Marktvertrauen gestärkt wird.
Dong Nai zieht derzeit zahlreiche große Immobilienkonzerne mit Großprojekten wie Gem Sky World, Aqua City und einer Reihe ökologischer und kommerzieller Stadtgebiete an. Diese Projekte decken nicht nur den Wohnraumbedarf, sondern integrieren auch vielfältige soziale Einrichtungen und schaffen so ein modernes Lebensumfeld, das Menschen aus den umliegenden Gebieten anzieht.
Gem Sky World hat zahlreiche soziale Infrastrukturprojekte abgeschlossen (Foto: ACV).
Gem Sky World ist ein nach modernen Planungsprinzipien gestaltetes Stadtgebiet, das vielfältige Bedürfnisse von Grundstücken über Reihenhäuser bis hin zu Geschäftshäusern abdeckt. Es handelt sich um ein Großprojekt in der Gemeinde Long Duc, Bezirk Long Thanh, Provinz Dong Nai, das von der Dat Xanh Group entwickelt wird.
Gem Sky World erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 92 Hektar und ist als urbanes Flughafenviertel geplant und entwickelt worden, das stilvollen und vielseitigen Wohnraum bietet. Das Projekt verfügt über eine moderne und komfortable soziale Infrastruktur mit einem umfassenden Bildungsangebot vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Das Highlight ist die Greenfield International School, die mit fünf vierstöckigen Gebäuden, die 160 Klassenzimmer, drei Labore und drei nach britischen Standards gestaltete Bibliotheken umfassen, 5.000 Schülerinnen und Schüler von der Grundschule bis zum Gymnasium anziehen will.
Darüber hinaus dürfen der Gewerbebereich, das Verwaltungsgebäude (Clubhaus), der Swimmingpool, der Park und der Unterhaltungsbereich nicht unerwähnt bleiben, die ebenfalls Attraktionen für die Bewohner des Stadtgebiets darstellen. Durch synchrone und systematische Investitionen in diese Einrichtungen perfektioniert Gem Sky World schrittweise ein hochwertiges Wohnumfeld und schafft so nachhaltigen Mehrwert für die Gemeinschaft und die Investoren.
Gem Sky World zieht dank der Bereitstellung von Hunderten von Grundstücken mit synchronisierter Planung auch starke Investitionen an, insbesondere wenn der Flughafen Long Thanh in Betrieb genommen wird.
Der Investor bietet in Zusammenarbeit mit Gem Sky World das Aktionsprogramm „Baue ein Haus, um Tet zu begrüßen“ an: Die ersten 10 Kunden erhalten 200 Millionen VND zur Unterstützung des Hausbaus, die nächsten 10 Kunden 100 Millionen VND und die darauffolgenden 10 Kunden 50 Millionen VND.
Voraussetzung für den Erhalt der Prämie ist, dass sich die Kunden vor dem 1. Dezember für den Bau anmelden, vor Dezember mit dem Bau beginnen und den Rohbau vor dem 31. März 2025 abschließen.
Kunden senden eine Registrierungs-E-Mail an: dichvukhachhang@haanhomes.vn oder kontaktieren die Hotline unter 19008063 für detaillierte Anweisungen.
Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm
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