Grundstücksfläche nach Urkunde oder Katasterkarte ermitteln?

VTV.vn – Die Wohngrundstücksfläche wird anhand von Aufzeichnungen, örtlichen Vorschriften und ausgestellten Zertifikaten bestimmt. Bei Unstimmigkeiten muss die zuständige Behörde zur Prüfung und Anpassung kontaktiert werden.

Illustrationsfoto.

Die Familie von Herrn Nguyen Van Huynh ( Bac Ninh ) besitzt 922 m2 Land. In der 2002 ausgestellten Landnutzungsbescheinigung ist die Fläche mit 900 m2 angegeben, der Nutzungszweck ist T, Grundstücksnummer 23, Kartenblattnummer 31, aber im Katasterplan der Gemeinde umfasst das Grundstück von Herrn Huynh die Grundstücksnummer 23 – 462 m2 (AO) und die Grundstücksnummer 24 – 460 m2 (T).

Herr Huynh fragte: „Jetzt beantragt er ein neues Landnutzungsrechtszertifikat. Auf wie viele ^Quadratmeter soll die Wohnfläche seines Familiengrundstücks geschätzt werden?“

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt reagierte auf dieses Problem wie folgt:

Der Inhalt Ihrer Überlegungen ist ein spezifischer Fall, der in die Zuständigkeit der Gemeinde fällt und auf der Grundlage der archivierten Aufzeichnungen und spezifischen Vorschriften der Gemeinde im Rahmen ihrer Zuständigkeit zur Umsetzung des Bodengesetzes geprüft und entschieden werden muss. Daher hat das Ministerium keine Grundlage für eine Stellungnahme. Das Ministerium möchte einige Grundsätze wie folgt darlegen:

Gemäß der obigen Betrachtung wurde das Zertifikat im Jahr 2002 ausgestellt, der Ausdruck des Landnutzungszwecks und die im Grundbuch eingetragenen konventionellen Symbole sowie das Zertifikat über das Landnutzungsrecht wurden gemäß den Bestimmungen des Rundschreibens Nr. 1990/2001/TT-TCDC vom 30. November 2001 des Generaldirektors der Generalabteilung für Landverwaltung zur Anleitung der Landregistrierung, Erstellung von Grundbüchern und Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte erstellt, dementsprechend wird der Wohnzweck des Grundstücks durch den Buchstaben T symbolisiert.

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt möchte Sie informieren und sich zur Prüfung und Lösung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an die zuständige Behörde vor Ort wenden.

Quelle: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm