Έχει επιτευχθεί το 53% του στόχου του έργου για 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής κατοικίας.

Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών , αυτή τη στιγμή υλοποιούνται 622 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, τα οποία περιλαμβάνουν 565.177 μονάδες. Ο αριθμός αυτός καθίσταται ακόμη σημαντικότερος δεδομένης της συνεχούς αύξησης των τιμών των επαγγελματικών κατοικιών.

Έχει επιτευχθεί το 53% του στόχου του έργου για 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής κατοικίας.

Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών, αυτή τη στιγμή υλοποιούνται 622 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, τα οποία περιλαμβάνουν 565.177 μονάδες. Ο αριθμός αυτός καθίσταται ακόμη σημαντικότερος δεδομένης της συνεχούς αύξησης των τιμών των επαγγελματικών κατοικιών.

Στη συνεδρίαση της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την Πολιτική Στέγασης και την Αγορά Ακινήτων στις 24 Οκτωβρίου, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε ότι οι τοπικές αρχές είχαν προγραμματίσει 9.757 εκτάρια γης για κοινωνικές κατοικίες, με 622 έργα να έχουν ήδη υλοποιηθεί, που περιλαμβάνουν 565.177 μονάδες.

Συγκεκριμένα, σε εθνικό επίπεδο, έχουν ολοκληρωθεί 79 έργα κλίμακας 40.679 μονάδων, έχουν ξεκινήσει την κατασκευή 131 έργων κλίμακας 111.687 μονάδων και 412 έργα κλίμακας 411.076 μονάδων έχουν λάβει έγκριση επένδυσης.

Η κοινωνική στέγαση αποδεικνύεται σωτήρια για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα. Φωτογραφία: Thanh Vu

Ωστόσο, μόνο 83 έργα σε 63 επαρχίες και πόλεις είναι επιλέξιμα για προτιμησιακά δάνεια από το πακέτο πίστωσης των 120.000 δισεκατομμυρίων VND. Από αυτά, 15 έργα έχουν δεσμευτεί να λάβουν πίστωση ύψους 4.200 δισεκατομμυρίων VND, 57 έργα έχουν επενδυτές που δεν χρειάζονται δάνεια, 6 έργα βρίσκονται επί του παρόντος υπό αξιολόγηση και 5 έργα δεν πληρούν τα κριτήρια επιλεξιμότητας για δάνεια.

Οι αγοραστές κατοικιών σε 32 από τα 83 έργα κοινωνικής στέγασης έχουν λάβει δάνεια στο πλαίσιο του προγράμματος ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND, με συνολικό ανεξόφλητο χρέος 2.099 δισεκατομμυρίων VND για 5.236 πελάτες. Από αυτό, το μεγαλύτερο μέρος του ανεξόφλητου χρέους, 2.019 δισεκατομμύρια VND, προήλθε από την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής λόγω των ευνοϊκότερων επιτοκίων δανεισμού της.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, οι μηχανισμοί, οι πολιτικές και οι προτιμησιακές πηγές πίστωσης για τους επενδυτές σε έργα κοινωνικής στέγασης εξακολουθούν να μην είναι αρκετά ελκυστικοί. Τα επενδυτικά κεφάλαια από τον κρατικό προϋπολογισμό παραμένουν περιορισμένα. Οι διαδικασίες για την αγορά, ενοικίαση ή μίσθωση κοινωνικής στέγασης εξακολουθούν να είναι περίπλοκες, ιδίως όσον αφορά την επαλήθευση εγγράφων που αποδεικνύουν τις συνθήκες στέγασης, το εισόδημα και την κατοικία.

Τα επιτεύγματα στην ανάπτυξη της κοινωνικής κατοικίας γίνονται ακόμη πιο σημαντικά όταν οι τιμές των εμπορικών ακινήτων συνεχίζουν να αυξάνονται. Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι, κατά τους πρώτους μήνες του 2024, αν και η προσφορά της αγοράς παρουσίασε θετικές αλλαγές, παρέμεινε αρκετά περιορισμένη.

«Η δομή του στεγαστικού προϊόντος συγκεντρώνεται σε μεγάλο βαθμό στα τμήματα μεσαίας και υψηλής κατηγορίας. Η στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα εξακολουθεί να είναι ελλιπής και το ποσοστό των προσιτών προϊόντων ακινήτων μειώνεται σταδιακά», αναφέρει η έκθεση του Υπουργείου.

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των ακινήτων σε ορισμένες περιοχές συνέχισαν να παρουσιάζουν ανοδική τάση, ειδικά στο Ανόι , την πόλη Χο Τσι Μινχ και άλλες μεγάλες πόλεις. Επιπλέον, το Υπουργείο δήλωσε ότι η αγορά πλειστηριασμών γης σε ορισμένες περιοχές σημειώνει συνεχώς ρεκόρ, με προσφορές που κερδίζονται πολλαπλάσιες από την τιμή εκκίνησης. Πολλοί πλειοδότες μάλιστα έχασαν τις καταθέσεις τους μετά τη νίκη τους στη δημοπρασία, με στόχο να δημιουργήσουν ένα τεχνητό επίπεδο τιμών στην περιοχή.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html