Έχει επιτευχθεί το 53% του στόχου του έργου για 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής κατοικίας.

Σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών , αυτή τη στιγμή υλοποιούνται 622 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, με κλίμακα 565.177 μονάδων. Αυτός ο αριθμός γίνεται ακόμη πιο σημαντικός όταν το επίπεδο τιμών των επαγγελματικών κατοικιών αυξάνεται συνεχώς.

Έχει επιτευχθεί το 53% του στόχου του έργου για 1 εκατομμύριο μονάδες κοινωνικής κατοικίας.

Σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών, αυτή τη στιγμή υλοποιούνται 622 έργα κοινωνικής στέγασης σε εθνικό επίπεδο, με κλίμακα 565.177 μονάδων. Αυτός ο αριθμός γίνεται ακόμη πιο σημαντικός όταν το επίπεδο τιμών των επαγγελματικών κατοικιών αυξάνεται συνεχώς.

Στη συνεδρίαση της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την πολιτική στέγασης και την αγορά ακινήτων στις 24 Οκτωβρίου, η έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών ανέφερε ότι οι τοπικές αρχές έχουν προγραμματίσει 9.757 εκτάρια γης για κοινωνικές κατοικίες, με 622 έργα να υλοποιούνται σε κλίμακα 565.177 μονάδων.

Εκ των οποίων, σε εθνικό επίπεδο, έχουν ολοκληρωθεί 79 έργα κλίμακας 40.679 διαμερισμάτων, έχουν ξεκινήσει την κατασκευή 131 έργων κλίμακας 111.687 διαμερισμάτων και έχουν εγκριθεί για επένδυση 412 έργα κλίμακας 411.076 διαμερισμάτων.

Η κοινωνική στέγαση είναι η «σωτηρία» για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα. Φωτογραφία: Thanh Vu

Ωστόσο, μόνο 83 έργα σε 63 επαρχίες και πόλεις είναι επιλέξιμα για προτιμησιακά δάνεια από το πακέτο πίστωσης των 120.000 δισεκατομμυρίων VND. Από αυτά, 15 έργα έχουν δεσμευτεί για την παροχή πίστωσης ύψους 4.200 δισεκατομμυρίων VND, 57 έργα έχουν επενδυτές που δεν χρειάζονται δάνεια, 6 έργα βρίσκονται υπό αξιολόγηση και 5 έργα δεν πληρούν τους όρους δανεισμού.

Οι αγοραστές κατοικιών σε 32/83 έργα κοινωνικής στέγασης μπόρεσαν να δανειστούν κεφάλαια στο πλαίσιο ολόκληρου του προγράμματος ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND, με συνολικό ανεξόφλητο χρέος 2.099 δισεκατομμυρίων VND για 5.236 πελάτες. Εκ των οποίων, το ανεξόφλητο χρέος προέκυψε κυρίως στην Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής με 2.019 δισεκατομμύρια VND, λόγω των πιο προνομιακών επιτοκίων δανεισμού.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, οι μηχανισμοί, οι πολιτικές και οι προτιμησιακές πηγές πίστωσης για τους επενδυτές σε έργα κοινωνικής στέγασης εξακολουθούν να μην είναι αρκετά ελκυστικές. Η πηγή επενδυτικού κεφαλαίου για κατασκευές από τον προϋπολογισμό εξακολουθεί να είναι περιορισμένη. Οι διαδικασίες για την αγορά, μίσθωση και ενοικίαση κοινωνικής στέγασης εξακολουθούν να είναι περίπλοκες, ιδίως η επιβεβαίωση των εγγράφων που αποδεικνύουν τις συνθήκες στέγασης, το εισόδημα και την κατοικία.

Τα επιτεύγματα στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών είναι ακόμη πιο σημαντικά όταν το επίπεδο τιμών των εμπορικών ακινήτων συνεχίζει να αυξάνεται. Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι κατά τους πρώτους μήνες του 2024, η προσφορά της αγοράς, αν και έχει θετικές αλλαγές, εξακολουθεί να είναι αρκετά περιορισμένη.

«Η δομή του στεγαστικού προϊόντος συγκεντρώνεται κυρίως στα τμήματα κατοικιών μεσαίας και υψηλής ποιότητας. Η στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα εξακολουθεί να είναι ελλιπής και η δομή των προσιτών προϊόντων ακινήτων μειώνεται σταδιακά», αναφέρει η έκθεση του Υπουργείου.

Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των ακινήτων σε ορισμένες περιοχές εξακολουθούν να τείνουν να αυξάνονται, ειδικά στο Ανόι , την πόλη Χο Τσι Μινχ και τις μεγάλες πόλεις. Επιπλέον, το Υπουργείο ανέφερε ότι η αγορά γης που πλειστηριάζεται σε ορισμένες περιοχές σημειώνει συνεχώς ρεκόρ, με τιμές που κερδίζουν πολλαπλάσιες από την τιμή εκκίνησης. Πολλοί επίσης εγκατέλειψαν τις καταθέσεις τους μετά τη νίκη στη δημοπρασία, με στόχο τη δημιουργία ενός εικονικού επιπέδου τιμών στην περιοχή.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html