Los casos de construcción en terrenos agrícolas en la comuna de Nam Cat Tien necesitan ser manejados con rigor.

Una serie de obras de construcción en terrenos agrícolas

Previamente, Nguoi Dua Tin publicó un artículo "Dong Nai: Muchos establecimientos de alojamiento turístico se construyeron sin permiso" relacionado con el contenido de muchos establecimientos de alojamiento turístico que se están construyendo sin permiso en la provincia de Dong Nai, incluida la comuna de Nam Cat Tien (distrito de Tan Phu).

Posteriormente, el Comité Popular del Distrito de Tan Phu emitió el Documento n.° 2335/UBND-KT sobre la coordinación de la inspección y gestión de las obras de construcción en la comuna de Nam Cat Tien. Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del Distrito coordinó con las agencias pertinentes la inspección de las instalaciones de alojamiento turístico que informó Nguoi Dua Tin .

Parte de la construcción en el área de aves de Green Bamboo Lodge.

Los resultados de la inspección muestran que el área Rice Straw Green Lodge – Resort con la marca Lava Rock Viet Nam Ladge está ubicada en el terreno número 232 en la hoja de mapa número ⁶ , área 2352,1 m2 ( ^{400 m2} ONT, 1952,1 m2 ^BHK ) en la comuna de Nam Cat Tien, propiedad de la Sra. Lam Thi Mai Nguyet.

Rice Straw Green Lodge – Resort opera como un negocio de alojamiento y restauración, propiedad de la Sra. Nguyet, con una superficie de más de ^{600 m²} . En el momento de la inspección, el Sr. Vu Van Nguyen (el representante) no pudo proporcionar la documentación legal relacionada con las obras de construcción en terrenos agrícolas.

Área de Forest Breath Eco Lodge con el cartel con el nombre Forest Breath en el lote de tierra número 261, hoja de mapa 248 número 6, área total ^{3859,7 m2} (BHK) comuna de Nam Cat Tien, propiedad del Sr. Nguyen Van Dung.

Parte de la construcción en Forest Breath Eco Lodge con el letrero con el nombre Forest Breath.

Forest Breath Eco Lodge funciona como motel y restaurante, propiedad del Sr. Dung. Se ha construido un proyecto de construcción en la parcela 261 (hoja 6), con una superficie aproximada de ^{364 m²} (incluyendo 12 habitaciones y un comedor) y unos ^{238 m²} (3 m x 42 m) de hormigón para caminos internos. En la parcela 248 (hoja 6), se ha construido un proyecto de construcción con una superficie total aproximada de ^{160 m²} (4 estructuras x ^{40 m²} ) para alquiler de habitaciones.

En el momento de la inspección, el Sr. Dung proporcionó el tiempo de construcción alrededor de 2020, sobre la base de la renovación de la casa, pero no pudo proporcionar documentos legales relacionados con las obras de construcción en terrenos agrícolas.

Green Bamboo Lodge Bird, Lodge River Liedge, área en el lote de tierra número 276, 277, hoja de mapa número 6, área total ^{5801,8 m2} (BHK), comuna de Nam Cat Tien, propiedad del Sr. Truong Cong Vung y la Sra. Nguyen Thi Hue.

Green Bambo Lodge Bird, Lodge River Liedge es un negocio de alojamiento propiedad del Sr. Vung. Ha construido 2 bloques de construcción con una superficie de aproximadamente ^{232 m²} (una construcción sólida de aproximadamente ^{220 m²} , una construcción de aproximadamente ^{12 m²} con estructura de hierro y una casa sobre pilotes); construcción ^{de 86 m²} (5 casas sobre pilotes con una superficie de aproximadamente ^{12,2 m²} / unidad, una casa sobre pilotes con una superficie de aproximadamente ^{25 m²} ); renovación del paisaje que incluye un lago de 153 m², césped...

Parte del proyecto en Rice Straw Green Lodge – Resort con la marca Lava Rock Viet Nam Ladge.

En el momento de la inspección, la Sra. Tran Thi Van (representante) no pudo proporcionar documentos legales relacionados con las obras de construcción en tierras agrícolas.

Área de Orchard Home Resort con el letrero Orchard Home ubicado en las parcelas números 4, 7, 18, 28, 36, 53, 54, 65, 66 en la hoja de mapa número 4, área total 82,322.4m2 comuna de Nam Cat Tien, propiedad ^del Sr. Tran Vinh Hai, actualmente opera como un negocio de alojamiento con la Sra. Dang Le Thuy como representante de la empresa.

Parte de la construcción en Orchard Home Resort con el letrero Orchard Home.

Aquí, el inversor ha construido las siguientes obras: 2 casas sólidas con una superficie total de ^{1.188 m2} (en tierras agrícolas) en las parcelas del mapa 65 y 66, hoja del mapa 4; 1 casa sólida con una superficie total de ^{190 m2} (en tierras agrícolas) en la parcela del mapa 53, hoja del mapa 4; 2 casas sólidas con una superficie total de unos ^{380 m2} (en tierras de arroz) en la parcela del mapa 36, hoja del mapa 4; 2 casas sólidas con una superficie total de unos ^{380 m2} (en tierras de arroz) en la parcela del mapa 28, hoja del mapa 4; se han construido 19 obras (en terrenos residenciales rurales) en la parcela del mapa 7, hoja del mapa 4.

En el momento de la inspección, la Sra. Dang Le Thuy (representante) no pudo proporcionar documentos legales relacionados con la construcción de las obras.

El área con el letrero CAFÉ VIETNAMITA ubicado en el mapa número 124, 139, hoja de mapa número 13 y parte del área aluvial a lo largo del río Dong Nai , está funcionando en el negocio de alojamiento y café con la Sra. Nguyen Thi Thu Huyen como representante comercial.

Aquí se han construido 2 construcciones con una superficie total de unos ^280m2 (en terreno para cultivos perennes) en el mapa número de parcela 139, hoja del mapa número 13 (1 casa prefabricada, tejada con una superficie de unos ^240m2 ; 1 casa de construcción sólida de unos ^40m2 ); 1 casa sólida con una superficie de unos ^500m2 en el mapa número de parcela 124, hoja del mapa número 13 (incluidos ^300m2 ONT, 3952,40m2 ^de terreno para cultivos perennes).

Las obras pertenecientes al corredor de protección del agua del río Dong Nai tienen una superficie total de aproximadamente ^454m2 (02 casas prefabricadas, con tejas (en forma de palafitos) con una superficie total de aproximadamente ^48m2 ; 1 casa sólida con una superficie de aproximadamente ^70m2 ; 1 piso de hormigón con una superficie de aproximadamente 336m2, a unos 5 m ^de la superficie del agua existente).

Parte de la construcción en el área con el letrero CAFÉ VIETNAMITA ubicado en el mapa número 124, 139, hoja del mapa número 13.

En el momento de la inspección, la Sra. Nguyen Thi Thu Hien no pudo proporcionar documentos legales relacionados con la construcción de las obras.

Además, el equipo de inspección también descubrió que las parcelas 305 y 309 de la hoja 6 del mapa contenían estructuras, pero debido a que estaban cercadas (con redes y muros), era imposible acceder a ellas para registrar la zona específica. Al mismo tiempo, en los alrededores, había numerosas construcciones (de madera y mampostería) que presentaban indicios de infringir la legislación sobre construcción y uso del suelo.

Hay indicios de violaciones a gran escala de la ley.

En relación con las obras de construcción en tierras agrícolas con indicios de violaciones como las denunciadas anteriormente, el Comité Popular del Distrito de Tan Phu informó que no había recibido previamente ningún informe del Comité Popular de la Comuna de Nam Cat Tien sobre construcciones ilegales en la zona.

Según el Comité Popular del Distrito de Tan Phu, inmediatamente después de recibir la retroalimentación, emitió el Documento n.° 2263/UBNN-NN, y el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente también emitió el Documento n.° 259/TNMT sobre el suministro de información relacionada con la gestión de las violaciones a la gestión territorial en la zona. Se solicita al Comité Popular de la Comuna de Nam Cat Tien que revise e informe sobre la información proporcionada para su inspección.

Sin embargo, durante la inspección, el Comité Popular de la comuna de Nam Cat Tien no preparó completamente los documentos, archivos o informes relacionados con la construcción y la gestión de tierras para toda el área que mostraba signos de violaciones.

El Comité Popular del Distrito de Tan Phu señaló que el Comité Popular de la Comuna de Nam Cat Tien no ha cumplido plenamente con sus responsabilidades en la gestión de la planificación, construcción y tierra en la localidad, tales como: no realizar revisiones, inspecciones y manejo cuando hay indicios de violaciones, permitir la existencia y construcción de obras en tierras agrícolas, no informar y proponer oportunamente el manejo de acuerdo con las funciones y tareas.

El Comité Popular del Distrito de Tan Phu solicitó al Presidente del Comité Popular de la Comuna de Nam Cat Tien que aclare las responsabilidades de los individuos y grupos en cada período al permitir la situación de obras de construcción a gran escala sin documentos legales, que muestran signos de violaciones de la ley a gran escala en el área de gestión, con tiempo de finalización antes del 5 de agosto.

El Mensajero seguirá informando.

Recientemente, el Comité Popular del distrito de Vinh Cuu (provincia de Dong Nai) ordenó a las comunas de Ma Da y Hieu Liem promover soluciones, realizar propaganda, movilizar el autodesmantelamiento y hacer cumplir la ley contra los sitios de explotación ecoturística a lo largo del lago.

De acuerdo con la directiva del Comité Popular del Distrito, los proyectos de ecoturismo espontáneos que violen la tierra del lago Tri An en el distrito deben ser manejados estrictamente para garantizar la seguridad y el orden local.

Recientemente, el turismo espontáneo por parte de hogares se ha desarrollado con bastante rapidez, lo que supone un riesgo para la seguridad local. Si bien las autoridades han recordado y solicitado repetidamente a los establecimientos que desmantelen sus instalaciones, persisten las infracciones.

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm