El 19 de octubre por la tarde, Ciudad Ho Chi Minh seguirá reuniéndose para dar opiniones sobre la lista de precios de terrenos ajustada.

En la tarde del 19 de octubre, Ciudad Ho Chi Minh continuará reuniéndose para dar opiniones sobre la lista ajustada de precios de terrenos.

El Jefe de la Oficina del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh dijo que el Comité Directivo para el desarrollo y ajuste de la Lista de Precios de Tierras de la Ciudad se reunirá y dará opiniones sobre la lista de precios de tierras ajustada este próximo sábado por la tarde (19 de octubre).

Respecto a la hoja de ruta para la emisión de listas ajustadas de precios de tierras en Ciudad Ho Chi Minh, en la tarde del 17 de octubre, el Sr. Dang Quoc Toan, Jefe de la Oficina del Comité Popular de la Ciudad, dijo que el Comité Popular de la Ciudad y sus unidades han sido muy urgentes para llevar a cabo este trabajo.

“Este sábado por la tarde (19 de octubre, PV), el Comité Directivo para la elaboración y ajuste de la lista de precios de terrenos se reunirá y emitirá sus opiniones. Con base en las opiniones del Comité Directivo, aceptaremos y llevaremos a cabo los procedimientos para presentarla al Comité Popular de la Ciudad para su publicación”, declaró el Sr. Toan, enfatizando que la Ciudad está llevando a cabo los trámites para publicarla lo antes posible, según lo previsto, antes del 20 de octubre.

Se espera que el precio más alto del terreno urbano en Ciudad Ho Chi Minh sea de 687,2 millones de VND/m2 en las calles centrales de la ciudad. Foto: Le Toan

Anteriormente, el Consejo de Evaluación de Precios de Terrenos de la Ciudad tuvo un informe de evaluación sobre el proyecto de Decisión que reemplaza la Decisión 02/2020 sobre la lista de precios de terrenos en la Ciudad.

En consecuencia, el Consejo de Evaluación de Precios de Terrenos de la Ciudad estuvo de acuerdo con la propuesta del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, la opinión del Grupo de Trabajo del Consejo y el proyecto de decisión para modificar y complementar la Decisión 02/2020. Al mismo tiempo, encomiende al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad que complete todos los documentos y procedimientos con base en las regulaciones legales y los presente al Comité Popular de la Ciudad para su consideración y decisión.

De acuerdo con la evaluación del Consejo de Evaluación de Precios de Terrenos de la Ciudad, los precios de los terrenos residenciales en presentaciones anteriores, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recopila información de precios de terrenos de la base de datos de precios y precios de terrenos de transferencia de mercado y, con base en la situación socioeconómica real de la ciudad, propone una lista de precios de terrenos para terrenos residenciales adecuados para cada distrito y ciudad. Thu Duc

Al mismo tiempo, hemos revisado y equilibrado los precios de las ubicaciones que limitan con los distritos, la ciudad de Thu Duc y los tramos de carreteras y rutas en la misma área.

En cuanto a las tierras agrícolas , el organismo redactor utilizó datos de precios de las tierras agrícolas para calcular la compensación en la Ciudad para proponer precios de tierras agrícolas que no reflejan totalmente el precio de las tierras agrícolas puras para actividades de cultivo y producción.

Ahora, en la nueva presentación, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha elaborado una lista de precios de tierras para tierras agrícolas basada en el precio de la tierra agrícola estipulado en la Decisión 02/2020 multiplicado por el coeficiente de ajuste del precio de la tierra (coeficiente K) para garantizar que la estabilidad para las actividades de producción agrícola sea apropiada.

Esto tampoco afecta el caso de adquisición de tierras por parte del Estado porque entonces la persona cuya tierra sea adquirida tendrá el precio específico de la tierra determinado de acuerdo al precio del mercado para calcular la compensación. Al mismo tiempo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha elaborado una lista de precios de tierras para las tierras agrícolas en la Zona Agrícola de Alta Tecnología con el fin de mantener la tasa de recaudación actual en un nivel adecuado.

Para terrenos comerciales y de servicios, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha desarrollado una lista de precios de terrenos comerciales y de servicios basada en una evaluación de las características de desarrollo socioeconómico de cada área para proponer precios apropiados para cada área y ubicación.

Para las tierras de producción no agrícola y comercial que no sean tierras comerciales o de servicios, similares a las tierras comerciales o de servicios, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha evaluado las características de la situación de desarrollo socioeconómico de cada área para proponer precios de tierra apropiados para las tierras de producción no agrícola y comercial.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dat-dieu-chinh-d227733.html