پیش از این، کمیته مردمی ناحیه ۱ قبل از یافتن سرمایهگذاران، ساکنان بسیاری از ساختمانهای آپارتمانی قدیمی و فرسوده را جابجا کرده بود، مانند ساختمان آپارتمانی واقع در خیابان بوی وین ۱۵۵-۱۵۷ و بلوک E ساختمان آپارتمانی واقع در خیابان وو ون کیه ۵۱۸. کمیته مردمی ناحیه ۵ همچنین ۲۰ خانوار را از ساختمان آپارتمانی واقع در خیابان تران هونگ دائو ۴۴۰ به ساختمان آپارتمانی آن فو منتقل کرد. از آنجا که هیچ سرمایهگذاری وجود نداشت و هیچ طرح جبران خسارتی تدوین نشده بود، مواد ۱۸ و ۲۳ فرمان دولتی ۶۹/۲۰۲۱ برای محاسبه کمک هزینه مسکن موقت قابل اجرا نبود.
طبق پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، به خانوارهایی که در معرض جابجایی فوری از ساختمانهای آپارتمانی به شدت آسیبدیده و در معرض خطر بالای ریزش هستند، مسکن موقت در آپارتمانهای دولتی ارائه میشود و ساکنان مسئول هزینههای مدیریت و بهرهبرداری از آنها خواهند بود. هزینههای اجاره در دو قسط محاسبه میشود.
به طور خاص، در دوره قبل از انتخاب توسعهدهنده، مستاجران خانههای دولتی باید اجاره مسکن موقت را با نرخ اجاره مسکن اجتماعی بپردازند؛ برای آپارتمانهای خصوصی، کمیته مردمی شهر هوشی مین اسکان موقت در آپارتمانهای دولتی را بدون دریافت هزینههای مسکن موقت ترتیب میدهد. پس از انتخاب توسعهدهنده، توسعهدهنده باید اجاره مسکن و سایر هزینهها را طبق طرح جبران خسارت مصوب پرداخت کند.
بنابراین، اداره ساخت و ساز توصیه میکند که کمیته مردمی شهر هوشی مین نظر وزارت ساخت و ساز را در مورد روش محاسبه هزینه مسکن موقت فوق الذکر جویا شود تا کاربرد آن توسط مناطق تسهیل شود، زیرا کل شهر هنوز دارای ساختمانهای آپارتمانی قدیمی زیادی است که نیاز به بازسازی یا نوسازی دارند.
لینک منبع
نظر (0)