تعیین مساحت زمین طبق گواهی یا نقشه کاداستر؟

عکس تصویرسازی.

خانواده آقای نگوین ون هوین ( باک نین ) ۹۲۲ متر مربع زمین دارند. در گواهی حق استفاده از زمین که در سال ۲۰۰۲ صادر شده است، مساحت ۹۰۰ متر مربع ثبت شده است، هدف از استفاده T، قطعه زمین شماره ۲۳، برگه نقشه شماره ۳۱ است، اما در نقشه کاداستر کمون، قطعه زمین آقای هوین شامل قطعه زمین شماره ۲۳ با مساحت ۴۶۲ متر مربع (AO) و قطعه زمین شماره ۲۴ با مساحت ۴۶۰ متر مربع (T) است.

آقای هوین پرسید، حالا که برای گواهی جدید حق استفاده از زمین اقدام می‌کند، مساحت زمین مسکونی خانواده‌اش چند متر ^مربع تعیین شده است؟

وزارت کشاورزی و محیط زیست به این موضوع اینگونه پاسخ دادند:

محتوای بازتاب شما یک پرونده خاص تحت صلاحیت محلی است و باید بر اساس سوابق بایگانی شده و مقررات خاص صادر شده توسط محلی تحت اختیار خود برای اجرای قانون زمین، برای بررسی و حل و فصل باشد؛ بنابراین، وزارتخانه هیچ مبنایی برای پاسخ ندارد. وزارتخانه مایل است برخی از اصول را به شرح زیر بیان کند:

طبق انعکاس فوق، گواهی در سال ۲۰۰۲ صادر شده است، بیان هدف کاربری زمین و نمادهای متعارف ثبت شده در ثبت زمین و گواهی حق کاربری زمین طبق مفاد بخشنامه شماره ۱۹۹۰/۲۰۰۱/TT-TCDC مورخ ۳۰ نوامبر ۲۰۰۱ مدیر کل اداره کل مدیریت زمین در خصوص راهنمایی ثبت زمین، ایجاد سوابق زمین و صدور گواهی حق کاربری زمین انجام شده است، بر این اساس، هدف مسکونی زمین با حرف T نشان داده شده است.

وزارت کشاورزی و محیط زیست مایل است شما را مطلع سازد و برای بررسی و حل و فصل موضوع مطابق با مفاد قانون با مرجع ذیصلاح محلی تماس بگیرد.

منبع: https://vtv.vn/xac-dinh-dien-tich-dat-o-theo-giay-chung-nhan-hay-ban-do-dia-chinh-100251017153026086.htm