La liste des prix des terrains conformément à la loi foncière de 2013 sera appliquée jusqu'à la fin de 2025

Le ministère des Finances vient de publier le communiqué officiel n° 8288 aux ministères, branches et localités guidant la mise en œuvre des réglementations de la loi foncière de 2024 relatives à la gestion et à l'utilisation des biens publics.

L’un des sujets de préoccupation est la gestion de la transition vers l’application de la liste des prix des terrains. En conséquence, le ministère des Finances a affirmé : La liste des prix des terrains publiée par le Comité populaire provincial conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013 continuera d'être appliquée jusqu'au 31 décembre 2025.

Selon le ministère des Finances, la liste des prix des terrains publiée par le Comité populaire provincial conformément à la loi foncière de 2013 continuera d'être appliquée jusqu'au 31 décembre 2025. (Photo : ST)

Si nécessaire, le Comité populaire provincial décide d'ajuster le tableau des prix des terrains conformément aux dispositions de la présente loi pour l'adapter à la situation réelle des prix des terrains dans la localité.

La procédure d'ajustement de la liste des prix des terrains, le cas échéant, sera mise en œuvre conformément aux dispositions de l'article 17 du décret n° 71/2024/ND-CP réglementant les prix des terrains (décret 71). En conséquence, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement sélectionne une organisation pour effectuer une évaluation foncière afin d'élaborer une liste de prix des terrains conformément aux dispositions de la loi sur les appels d'offres.

Dans le cas où au moment de l'appel d'offres, aucun soumissionnaire ne participe, le délai sera prolongé d'une fois. Après la prolongation sans sélection d'entrepreneur, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a confié la tâche à une unité de service public qualifiée pour fournir des conseils en matière d'évaluation foncière.

Ensuite, l'organisme chargé de l'évaluation foncière doit ajuster la liste des prix des terrains conformément à l'article 14 du décret 71.

Le ministère des Finances a également déclaré que, dans le cadre de la mise en œuvre du plan de mise en œuvre de la loi foncière de 2024, publié conjointement avec la décision n° 222 du Premier ministre et les directives des dirigeants du gouvernement, le ministère des Finances a soumis au gouvernement le décret n° 103 réglementant les frais d'utilisation des terres, les loyers fonciers et le décret n° 104 réglementant le Fonds de développement foncier.

Y compris les règlements sur le calcul, la collecte, le paiement, l'exonération et la réduction des droits d'utilisation des terres et des loyers fonciers. Règlement sur l’organisation, le fonctionnement et le mécanisme financier du fonds d’aménagement du territoire ; Gestion des frais d'utilisation des terres transitoires et des loyers fonciers pour les cas d'attribution et de location de terres, ainsi que des activités du fonds de développement foncier avant la date d'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024.

Règlements sur les responsabilités des ministères concernés, des agences centrales et des comités populaires provinciaux après l'entrée en vigueur de ces décrets. Le ministère des Finances demande aux ministères, aux agences centrales, aux comités populaires des provinces et aux villes gérées par le gouvernement central de mettre immédiatement en œuvre les responsabilités qui leur sont assignées conformément aux réglementations gouvernementales .

Source : https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html