La liste des prix des terrains conformément à la loi foncière de 2013 sera appliquée jusqu'à la fin de 2025

Le ministère des Finances vient de publier le communiqué officiel n° 8288 aux ministères, branches et localités guidant la mise en œuvre des réglementations de la loi foncière de 2024 relatives à la gestion et à l'utilisation des biens publics.

L'un des sujets de préoccupation concerne la gestion de la transition vers l'application de la liste des prix fonciers. En conséquence, le ministère des Finances a affirmé : la liste des prix fonciers publiée par le Comité populaire provincial conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013 restera en vigueur jusqu'au 31 décembre 2025.

Selon le ministère des Finances, la liste des prix des terrains publiée par le Comité populaire provincial conformément à la loi foncière de 2013 continuera d'être appliquée jusqu'au 31 décembre 2025. (Photo : ST)

Si nécessaire, le Comité populaire provincial décide d'ajuster le tableau des prix des terrains conformément aux dispositions de la présente loi pour l'adapter à la situation réelle des prix des terrains dans la localité.

La procédure d'ajustement de la liste des prix des terrains, le cas échéant, sera mise en œuvre conformément aux dispositions de l'article 17 du décret n° 71/2024/ND-CP réglementant les prix des terrains (décret 71). En conséquence, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement sélectionne un organisme chargé de procéder à l'évaluation foncière afin d'élaborer la liste des prix des terrains conformément aux dispositions de la loi sur les appels d'offres.

Si aucun soumissionnaire ne participe au moment de l'appel d'offres, le délai sera prolongé une fois. Après cette prolongation et si aucun soumissionnaire n'est retenu, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement confiera la tâche à un service public qualifié pour fournir des conseils en matière d'évaluation foncière.

Ensuite, l'organisme chargé de l'évaluation foncière doit ajuster la liste des prix des terrains conformément à l'article 14 du décret 71.

Le ministère des Finances a également déclaré que, dans le cadre de la mise en œuvre du plan de mise en œuvre de la loi foncière de 2024, publié conjointement avec la décision n° 222 du Premier ministre et les directives des dirigeants du gouvernement, le ministère des Finances a soumis au gouvernement le décret n° 103 réglementant les frais d'utilisation des terres, les loyers fonciers et le décret n° 104 réglementant le Fonds de développement foncier.

Y compris les réglementations relatives au calcul, à la collecte, au paiement, à l'exonération et à la réduction des redevances foncières et des loyers fonciers. Réglementations relatives à l'organisation, au fonctionnement et au mécanisme financier des fonds d'aménagement foncier ; au traitement des redevances foncières transitoires et des loyers fonciers en cas d'attribution ou de location de terrains, et au fonctionnement des fonds d'aménagement foncier avant l'entrée en vigueur de la loi foncière de 2024.

Règlement sur les responsabilités des ministères, organismes centraux et comités populaires provinciaux concernés après l'entrée en vigueur de ces décrets. Le ministère des Finances demande aux ministères, organismes centraux et comités populaires des provinces et des villes sous tutelle centrale de s'acquitter immédiatement des responsabilités qui leur sont confiées, conformément aux réglementations gouvernementales .

Source : https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html