Le marché immobilier chinois pourrait mettre 10 ans à se déstocker.

Selon Hao Hong, économiste chez GROW Investment Group, la Chine compte environ 6 millions de mètres carrés de biens immobiliers en construction.

« Au rythme actuel, il pourrait falloir plus de 10 ans pour résorber ce retard. Il pourrait donc falloir de nombreuses années pour régler tous les problèmes dans ce domaine », a déclaré Hong à CNBC .

Actuellement, les ventes et les prix des logements restent très faibles dans un contexte de crise du secteur immobilier depuis 2020, date à laquelle Pékin a appliqué la politique des trois lignes rouges.

Evergrande et Country Garden sont devenus les deux figures emblématiques de la campagne chinoise de réduction de la dette. L'immobilier et les secteurs connexes représentent un tiers de l'activité économique chinoise.

Un projet d'appartements en construction dans la province du Jiangsu, en Chine (Photo : CNBC).

« La Chine aura peut-être besoin de beaucoup de temps pour écouler ses stocks. Parallèlement, elle doit aussi trouver de nouveaux moteurs de croissance pour stimuler son économie, au lieu de trop dépendre du marché immobilier », a déclaré M. Hong.

Lors des précédentes crises économiques, le secteur immobilier a réagi rapidement aux plans de relance et s'est redressé en quelques trimestres seulement.

« Cette fois-ci, il semble que la tendance baissière du secteur immobilier va se prolonger. Le marché n'est pas préparé à une correction prolongée car il est habitué à des reprises rapides comme lors des périodes précédentes, ce qui explique sa surprise », a expliqué M. Hong.

Malgré une série de mesures de soutien, la crise immobilière a fortement affecté la confiance des consommateurs et exercé une pression considérable sur l'économie. De ce fait, plusieurs experts ont appelé le gouvernement à renforcer son soutien à l'économie afin de prévenir le risque d'une récession plus profonde.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-co-the-can-10-nam-de-giai-quyet-hang-ton-kho-20240106233019190.htm