Ministère de la Construction : Les prix de l'immobilier n'augmentent plus à un rythme aussi rapide.

Dans le rapport sur le logement et le marché immobilier pour le deuxième trimestre 2025, publié par le ministère de la Construction le 28 juillet, il a été affirmé que, de manière générale, les prix de l'immobilier et du logement dans les localités sont restés globalement stables, certaines zones de projets connaissant une légère augmentation par rapport au premier trimestre 2025.

Grâce aux directives décisives et précises du gouvernement, du Premier ministre, du ministère de la Construction et d'autres ministères, départements et collectivités locales, les prix de l'immobilier se sont stabilisés et le phénomène de hausse rapide observé fin 2024 n'est plus d'actualité.

Photo d’illustration : Tuan Anh/TTXVN

Grâce aux directives décisives et précises du gouvernement, du Premier ministre , du ministère de la Construction et d'autres ministères, départements et collectivités locales, les prix de l'immobilier se sont stabilisés et le phénomène de hausse rapide observé fin 2024 n'est plus d'actualité.

Les statistiques du ministère de la Construction montrent également que le volume des transactions immobilières, incluant les appartements, les maisons individuelles et les terrains, continue d'augmenter. Au deuxième trimestre, on a dénombré environ 157 021 transactions, soit une hausse de 116,6 % par rapport aux 134 634 transactions enregistrées au premier trimestre 2025. Parmi celles-ci, 34 461 transactions d'appartements et de maisons individuelles ont abouti (soit 102,61 % de plus qu'au premier trimestre 2025 et 133,1 % de plus qu'à la même période en 2024) ; quant aux terrains, 122 560 transactions ont abouti (soit 121,3 % de plus qu'au premier trimestre 2025 et 98 % de plus qu'à la même période en 2024).

Le stock de biens immobiliers en projet au deuxième trimestre 2025 est estimé à plus de 25 294 unités/parcelles, incluant appartements, maisons individuelles et terrains. Parmi ceux-ci, les terrains représentent la plus grande part avec 11 717 parcelles, suivis des maisons individuelles (10 290 unités) et des appartements (3 287 unités). Le stock immobilier affiche ainsi une légère tendance à la hausse par rapport au premier trimestre 2025 : les maisons individuelles représentent environ 109 % du niveau du premier trimestre 2025, les terrains 100,3 % et les appartements 140,5 %.

Le ministère de la Construction a déclaré que le secteur immobilier au deuxième trimestre 2025 était considéré par les experts et les investisseurs comme stable et devrait se développer régulièrement à l'avenir, notamment grâce à la publication opportune de documents juridiques importants par l'Assemblée nationale et le gouvernement sur la consolidation et la réorganisation des unités administratives visant à rationaliser l'appareil, à améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion de l'État et à créer des conditions favorables au développement socio -économique, comme la résolution 202/2025/QH15 du 12 juin 2025 sur la réorganisation des unités administratives provinciales de l'Assemblée nationale.

Par conséquent, la transformation du modèle de gouvernement local d'un système à trois niveaux à un système à deux niveaux devrait avoir de nombreux impacts positifs sur l'économie en général et sur le secteur immobilier en particulier. Par exemple, le développement de nouveaux centres administratifs par les collectivités locales entraînera des ajustements en matière d'aménagement du territoire, de planification des infrastructures de transport et de planification du développement socio-économique.

Selon VNA

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772