Ministère de la Construction : Les prix de l'immobilier n'augmentent plus rapidement

Dans le rapport annonçant des informations sur le marché du logement et de l'immobilier au deuxième trimestre 2025, publié par le ministère de la Construction le 28 juillet, il a été affirmé qu'en général, les prix de l'immobilier et du logement dans les localités sont globalement stables, certaines zones de projets connaissant une légère augmentation par rapport au premier trimestre 2025.

Grâce aux directives précises et radicales du gouvernement, du Premier ministre, du ministère de la Construction et des ministères et antennes locaux, la situation des prix de l'immobilier s'est stabilisée et il n'y a plus de phénomène de surchauffe comme à la fin de 2024.

Photo d’illustration : Tuan Anh/ANV

Grâce aux directives précises et radicales du gouvernement, du Premier ministre , du ministère de la Construction et des ministères et antennes locaux, la situation des prix de l'immobilier s'est stabilisée et il n'y a plus de phénomène de surchauffe comme à la fin de 2024.

Les statistiques du ministère de la Construction montrent également que le volume des transactions immobilières, incluant les appartements, les maisons individuelles et les terrains, continue d'augmenter. Au deuxième trimestre, on a dénombré environ 157 021 transactions, soit une hausse de 116,6 % par rapport aux 134 634 transactions enregistrées au premier trimestre 2025. Parmi celles-ci, 34 461 transactions d'appartements et de maisons individuelles ont été conclues (soit 102,61 % de plus qu'au premier trimestre 2025 et 133,1 % de plus qu'à la même période en 2024) ; quant aux terrains, 122 560 transactions ont été conclues (soit 121,3 % de plus qu'au premier trimestre 2025 et 98 % de plus qu'à la même période en 2024).

Le stock de biens immobiliers en projet au deuxième trimestre 2025 s'élève à environ 25 294 unités/parcelles, incluant appartements, maisons individuelles et terrains. Ce stock est principalement constitué de terrains (11 717 parcelles), suivis des maisons individuelles (10 290 unités) et des appartements (3 287 unités). Le stock immobilier est ainsi en légère hausse par rapport au premier trimestre 2025 : environ 109 % pour les maisons individuelles, 100,3 % pour les terrains et 140,5 % pour les appartements.

Le ministère de la Construction a déclaré que le secteur immobilier est considéré comme stable par les experts et les investisseurs au deuxième trimestre 2025 et qu'il connaîtra un développement régulier dans les prochains mois, notamment grâce à l'adoption rapide par l'Assemblée nationale et le gouvernement d'importants textes législatifs relatifs à la mise en œuvre de fusions et de réorganisations administratives. Ces mesures visent à rationaliser l'appareil d'État, à améliorer son efficacité et son efficience, et à créer des conditions favorables au développement socio -économique, comme en témoigne la résolution 202/2025/QH15 du 12 juin 2025 relative à la réorganisation des unités administratives provinciales de l'Assemblée nationale.

Par conséquent, la conversion du modèle de gouvernement local de trois à deux niveaux devrait avoir de nombreux impacts positifs sur l'économie en général et sur le secteur immobilier en particulier. Par exemple, lorsque les collectivités locales se concentreront sur le développement de nouveaux centres administratifs, des ajustements seront nécessaires en matière de planification régionale, d'infrastructures de transport et de planification du développement socio-économique.

Selon VNA

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772