accélérer les travaux de construction de l'immeuble d'appartements Ngo Gia Tu

Le complexe d'appartements Ngo Gia Tu est fortement dégradé après plus de 50 ans de construction. Photo : Dan Tri

En conséquence, le président du Comité populaire de Hô Chi Minh -Ville a chargé le directeur du département de la construction de mener à bien d'urgence le contrôle de qualité des immeubles d'habitation en juin 2025.

Parallèlement, il convient d'étudier la réglementation et les expériences mises en œuvre dans certaines localités afin d'orienter le Comité populaire du 10e arrondissement dans l'élaboration du plan détaillé à l'échelle 1/500. Ce plan devra s'appuyer sur le plan d'urbanisme détaillé approuvé (échelle 1/2000) pour définir des objectifs et des tâches d'aménagement précis, inviter des investisseurs expérimentés et reconnus à participer à la recherche, élaborer un plan détaillé à l'échelle 1/500 et le soumettre aux autorités compétentes pour évaluation et approbation, conformément à la réglementation. La mise en œuvre doit être effectuée avant le 28 février 2025.

Dans le même temps, le président du comité populaire du district 10 doit finaliser d'urgence le cadre politique d'indemnisation, de soutien et de réinstallation conformément aux observations du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement.

En outre, finalisez le projet de plan détaillé pour la mise en œuvre du nouveau projet de construction du complexe d'appartements Ngo Gia Tu, avec une date précise pour le début des travaux.

Par conséquent, il s'agit de déterminer le contenu des travaux à réaliser sous l'autorité du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, des départements et services concernés et du Comité populaire du 10e arrondissement, en fixant un délai précis de mise en œuvre, en transmettant des observations aux départements et services, en les synthétisant et en les soumettant au Comité populaire de la ville pour examen et approbation, afin de servir de base à la mise en œuvre, au suivi, à l'inspection et aux relances.

Les unités concernées doivent conseiller et proposer de manière proactive une décentralisation et une autorisation au Comité populaire du district 10 afin qu'il puisse mener à bien un certain nombre de tâches sous l'autorité du Comité populaire de la ville, et ce, afin de mettre en œuvre de manière proactive et rapide le projet de construction d'un nouveau complexe d'appartements Ngo Gia Tu.

Rapport au Comité permanent du Comité du Parti de district pour diriger et orienter la mise en œuvre de l'annonce des ajustements locaux au projet de planification détaillée de la construction urbaine (échelle 1/2000) approuvé par le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville et le plan et la feuille de route pour la mise en œuvre de la planification.

Envisager la mise en place d'un groupe de travail intersectoriel chargé de mobiliser et de diffuser auprès de chaque ménage touché des informations relatives à la planification, aux objectifs et au plan de mise en œuvre du projet, aux politiques d'indemnisation, de soutien et de réinstallation, afin que les populations puissent participer en apportant des idées et en soutenant la politique de mise en œuvre du projet.

On sait que le complexe d'appartements Ngo Gia Tu, construit avant 1975, comprend 17 immeubles et 2 terrains vagues. Chaque immeuble compte 3 étages et un rez-de-chaussée.

Après plus de 50 ans de construction, de nombreux éléments de l'immeuble se sont détériorés avec le temps. En particulier, plusieurs ménages ont ajouté des structures en forme de cage à tigre pour agrandir leur espace habitable, ce qui représente un risque potentiel d'incendie et d'explosion.

Le projet de rénovation du complexe d'appartements Ngo Gia Tu figure depuis de nombreuses années dans le plan du Comité populaire du 10e arrondissement. Cependant, le relogement, l'indemnisation et la réinstallation des habitants se poursuivent encore aujourd'hui, car de nombreux ménages ne se sont toujours pas entendus sur le montant des indemnisations et des aides proposées.

Par conséquent, la mise en œuvre du projet n'a pas encore pu être réalisée faute de budget suffisant ; la politique actuelle consiste donc à inviter les investisseurs à mobiliser des capitaux auprès des entreprises.

Source : https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html