Des centaines de projets immobiliers ont vu leurs difficultés et leurs problèmes résolus.

ANTD.VN - Le groupe de travail du Premier ministre chargé de lever les difficultés et les obstacles dans les projets immobiliers a examiné et traité 112 documents signalant les difficultés, les obstacles et les recommandations des collectivités locales, des entreprises, des associations et des particuliers concernant 174 projets immobiliers.

Le groupe de travail du Premier ministre a examiné et traité 112 documents faisant état de difficultés, de problèmes et de recommandations concernant 174 projets immobiliers ; et a collaboré avec les collectivités locales pour lever les difficultés de centaines de projets.

Selon le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, chef adjoint du groupe de travail du Premier ministre chargé de lever les difficultés et les obstacles dans les projets immobiliers, dans le cadre des tâches qui lui ont été confiées, le groupe de travail du ministère de la Construction a travaillé directement avec de nombreuses localités pour examiner et lever les difficultés et les obstacles.

Au 1er août 2023, le Groupe de travail avait reçu 112 documents signalant des difficultés, des problèmes et des recommandations de la part de collectivités locales, d'entreprises, d'associations et de particuliers concernant 174 projets immobiliers.

Conformément aux fonctions et tâches qui lui ont été assignées, le groupe de travail du ministère de la Construction a examiné et traité 112 documents.

Parmi ceux-ci, 102 documents ont été envoyés aux comités populaires des provinces/villes relevant directement du gouvernement central pour les inciter, les orienter et solliciter leur examen et leur résolution conformément à leurs compétences ; 10 documents ont été envoyés au ministère de la Planification et de l'Investissement et au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement pour solliciter leur examen et leur résolution, et pour orienter les collectivités locales et les entreprises afin de surmonter les difficultés et les obstacles conformément à leurs compétences, leurs fonctions et les tâches qui leur sont assignées.

Vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh

Concernant les résultats des travaux du groupe de travail visant à lever les difficultés et les obstacles dans certaines localités, voici ce qui suit :

À Hô-Chi-Minh-Ville, le groupe de travail a examiné une trentaine de requêtes relatives aux difficultés et problèmes rencontrés dans environ 180 projets de logements et zones urbaines, et leur a fourni des conseils directs et écrits. Il a ainsi été établi que ces problèmes étaient principalement dus à une compréhension et une application incomplètes et erronées de la loi par les autorités locales. Après concertation entre le groupe de travail et le ministère de la Construction, les difficultés et problèmes ont été en grande partie clarifiés et résolus.

En outre, le groupe de travail a également reçu 37 pétitions d'entreprises et de particuliers et les a transmises au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville et au ministère de la Planification et de l'Investissement, demandant des solutions pour lever les difficultés rencontrées par les projets immobiliers dans la région, conformément à leurs compétences.

À ce jour, la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville a piloté et mené à bien 67 projets (soit 37,2 % des 180 projets initiaux). Parmi ceux-ci, 28 ont été placés sous la direction et la supervision du Groupe de travail, et 39 ont fait l'objet d'un examen par les autorités locales.

À Hanoï, le groupe de travail s'est efforcé de répondre à une vingtaine de pétitions concernant les difficultés et les problèmes rencontrés par environ 712 projets de logement et zones urbaines, et de leur fournir des orientations directes et écrites sur des sujets tels que : la mise en œuvre des projets de logement, l'aménagement des zones urbaines, les politiques de logement social, le relogement, la rénovation et la reconstruction d'immeubles d'habitation anciens, le déblaiement des terrains, le calcul des redevances d'utilisation des sols pour les projets...

Ce travail a permis d'identifier les principaux problèmes liés à une compréhension et une application incomplètes et erronées de la loi par les autorités locales. Le groupe de travail a accompagné le Comité populaire de la ville dans la résolution de ces difficultés. À ce jour, Hanoï a mené à bien 419 projets (soit 58,8 % des 712 projets initiaux) et poursuit actuellement le traitement de 293 autres.

De nombreuses autres localités, après avoir collaboré avec le groupe de travail, s'efforcent également de lever les difficultés et les obstacles aux projets, conformément aux directives du ministère de la Construction et d'autres ministères et organismes.

À Hai Phong, le groupe de travail s'est notamment attelé à répondre à une quinzaine de requêtes concernant les difficultés et les problèmes rencontrés par une soixantaine de projets de logement et d'aménagement urbain. Ces requêtes portaient sur des sujets tels que : l'établissement et l'approbation des plans ; le dégagement des terrains ; le calcul des redevances foncières ; le transfert et la récupération des terrains ; le transfert de projets immobiliers ; l'affectation de 20 % du fonds foncier au développement du logement social ; la sélection des investisseurs ; la détermination du prix de vente ; et les mécanismes d'incitation au logement social.

À Da Nang, le groupe de travail s'est efforcé de répondre, de fournir des orientations directes et écrites sur environ 16 pétitions relatives aux difficultés et aux problèmes d'environ 75 projets de logements et zones urbaines sur des sujets tels que : la mise en œuvre des conclusions et des jugements d'inspection des projets immobiliers ;

Questions relatives à l'utilisation des terrains résidentiels et autres terrains pour le développement de logements commerciaux ; délivrance de certificats pour les appartements touristiques, les immeubles de bureaux combinés à des logements ; déblaiement des sites, calcul des redevances d'utilisation des sols pour les projets ; procédures d'approbation des investissements dans les projets immobiliers ; division des parcelles et vente de terrains dans les projets immobiliers urbains…

À Can Tho, le Groupe de travail s’est également efforcé de répondre, de fournir des orientations directes et écrites sur plus de 10 pétitions relatives aux difficultés et aux problèmes d’environ 79 projets de logements et zones urbaines ;

À Dong Nai, sept grands projets immobiliers, notamment ceux des groupes Novaland et Hung Thinh, ont mis en évidence des problèmes d'urbanisme et de construction (incohérence entre les trois niveaux de planification) relevant de la compétence du Comité populaire provincial de Dong Nai. Ce dernier, ainsi que les services locaux, ont pris des mesures pour résoudre ces difficultés.

Concernant Binh Thuan, le groupe de travail a organisé une session de travail au ministère de la Construction avec le Comité populaire de la province de Binh Thuan et l'investisseur du projet de complexe touristique Ocean Valley du groupe NovaLand afin d'écouter les difficultés et les problèmes, d'en discuter, d'y répondre et de fournir des conseils pour les résoudre pour les localités et les entreprises.

En outre, le groupe de travail a également reçu 4 documents de 2 entreprises, de personnes et du Comité populaire de la province de Binh Thuan demandant de lever les difficultés rencontrées par les projets d'entreprises dans la province.

Lien source: https://www.anninhthudo.vn/hang-tram-du-an-bat-dong-san-da-duoc-thao-go-kho-khanvuong-mac-post547794.antd