Vérifier que la construction du projet ne présente aucun signe d'anomalie.

Immobilier - Hanoï : Des irrégularités sont constatées sur un chantier.

Ces derniers jours, un tronçon de 2 km de la route principale de la commune de Tu Nhien (district de Thuong Tin, Hanoï ) a fait l'objet de travaux de rénovation et de modernisation. Conformément à la décision n° 519/QD-QLDA du 12 octobre 2022, approuvée par M. Tu Ngoc Thanh, directeur du Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Thuong Tin, le groupement d'entreprises Tan Dat Investment Construction and Service Co., Ltd. et Trung Son Trade and Construction Co., Ltd. a remporté le lot n° 8 pour la construction et la modernisation complètes de ce tronçon de 2 km (du carrefour du marché à la route intercommunale Hong Van - Tu Nhien - Chuong Duong, district de Thuong Tin, Hanoï), pour un montant total de 53 874 226 374 VND (près de 54 milliards de VND).

Immobilier - Hanoï : Les travaux de construction d'un projet montrent des signes d'irrégularités (Figure 2). — Fiche d'information du projet.

Conformément au cahier des charges, les travaux à réaliser comprennent : la chaussée, les trottoirs, le drainage, l'aménagement paysager, le remblai routier, l'éclairage et la gestion du trafic. Sur le chantier, les journalistes ont constaté que l'entrepreneur travaillait actuellement sur plusieurs éléments : la chaussée, le drainage des trottoirs et le remblai routier. Le drainage des trottoirs est presque terminé et les ouvriers finalisent actuellement des sections du remblai routier et compactent la chaussée près du carrefour du marché.

Immobilier - Hanoï : Les travaux de construction d'un projet montrent des signes d'irrégularités (Figure 3). — Le projet comprend les assises de chaussée, les trottoirs, le drainage, l'aménagement paysager ; le remblai routier, l'éclairage et la gestion du trafic.

Cependant, selon les riverains, le chantier rencontre actuellement plusieurs problèmes préoccupants. En particulier, certains éléments de construction, comme le talus réalisé manuellement, présentent de nombreuses irrégularités.

Conformément aux plans, le mur de soutènement devait être construit manuellement par des ouvriers. Or, d'après les observations du journaliste sur le chantier, ces derniers se sont contentés d'empiler les pierres le long de la pente, utilisant très peu de mortier pour les joints. À certains endroits, ils ont même recouvert entièrement la pente de pierres, ne réalisant les joints de mortier qu'en surface.

Immobilier - Hanoï : Les travaux de construction d'un projet montrent des signes d'irrégularités (Figure 4). — Les ouvriers ont empilé des rochers sur la pente puis les ont recouverts d'une couche de mortier.

À proximité du carrefour du marché, une équipe de construction utilise un rouleau compresseur pour compacter la couche de gravier concassé destinée à l'élargissement de la chaussée. Des journalistes ont constaté une quantité importante de déchets de chantier le long de la zone de compactage, notamment près du remblai. Conformément aux plans approuvés, ce projet d'élargissement de la route nécessite l'utilisation de sable K95 pour le remblayage.

D'après un expert du secteur de la construction et de la conception, toute construction non conforme aux plans est extrêmement dangereuse. Le bureau d'études a réalisé des calculs précis et complets pour garantir la faisabilité, l'efficacité et la sécurité du projet lors de sa mise en service. Tout écart par rapport aux plans ou toute substitution de matériaux en cours de construction doit être immédiatement signalé afin de garantir la conformité de la qualité et de la quantité du projet aux plans approuvés.

L'après-midi du 3 novembre, lors d'un entretien avec Nguoi Dua Tin, M. Le Anh Tuan, directeur adjoint du Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Thuong Tin, a déclaré que, conformément aux plans, le pavage de la pente serait réalisé en moellons et que la partie intérieure du remblai serait remplie de sable K95. Tous les travaux seront supervisés sur place par un consultant. « La construction et le pavage du remblai nécessitent impérativement du mortier pour assurer l'adhérence », a affirmé M. Tuan.

Concernant la question du journaliste sur la conformité au cahier des charges du talus construit avec une quantité minime de mortier, le directeur adjoint du Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Thuong Tin a affirmé : « Nous collaborerons avec l'entrepreneur et le bureau d'études pour examiner et évaluer le chantier. Si les travaux sont conformes aux normes de qualité, nous procéderons aux essais de réception. En revanche, tout ouvrage non conforme aux normes relatives au talus du talus sera démoli et refait. »

Quant au sable contenant des débris, sa propreté n'est pas garantie. Le responsable sur place exigera que ces zones soient entièrement nettoyées. « Au moment où le journaliste a enregistré ces informations, l'équipe n'avait pas encore procédé au nettoyage », a déclaré M. Tuan.

Cependant, lorsque le journaliste est retourné sur le chantier, seuls quelques groupes d'ouvriers étaient présents. Le reste du site était désert, sans aucun membre du personnel de l'unité de conseil et de supervision. « Ce matin, nous avons aperçu quelqu'un de l'unité de conseil et de supervision, mais il est reparti peu après et nous ne l'avons plus revu », a confié un ouvrier.

Immobilier - Hanoï : Les travaux de construction d'un projet montrent des signes d'irrégularités (Figure 5). — Les ouvriers du bâtiment ne portaient aucun équipement de protection individuelle et aucun consultant en supervision n'était présent sur le chantier.

Dans le cadre de l'appel d'offres pour la rénovation de la route principale de la commune de Tu Nhien, la société par actions BETA Construction Investment Project Management Consulting a obtenu le contrat de supervision pour un montant de 1,212 milliard de VND.

D'après notre enquête, la société Tan Dat Investment Construction and Service Co., Ltd. est située au 35 rue Nguyen Du, dans le quartier de Thuong Tin, à Hanoï. Fondée le 5 novembre 2015, elle est représentée par M. Bui Huu Chinh.

Depuis sa création en 2015, cette société a remporté 7 contrats auprès du Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Thuong Tin, pour une valeur totale d'environ 192 milliards de VND.

La société Trung Son Trading and Construction Co., Ltd. est située dans le village de Phu Coc, commune de Ha Hoi, district de Thuong Tin, à Hanoï. Elle a notamment remporté 18 marchés publics auprès du Conseil de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Thuong Tin, pour un montant total d'environ 342 milliards de VND.