Une série de projets tardent à se mettre en œuvre, « accaparant

En conséquence, d'ici la mi-2023, dans la ville de Da Nang , 803 parcelles de terrain et projets d'organisations d'utilisation des terres seront soumis à une inspection de l'avancement de l'utilisation des terres.

Parmi ceux-ci, 94 cas ont prolongé l'utilisation des terres pendant 24 mois conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013 avec une superficie totale étendue de 1 815 927 m2. 40 cas ont été inspectés et ont mis en service le terrain, pas encore soumis à extension d'utilisation du sol d'une superficie de 6 971 551 m2. 669 dossiers continuent d'être inspectés, concernant l'avancement de l'utilisation des terres, avec une superficie totale à inspecter de 34 295 851 m2.

Plus précisément, le district de Hai Chau compte 179 cas avec une superficie totale de 940 420 m2. Le district de Lien Chieu compte 54 cas avec une superficie totale de 4 079 271 m2. Le district de Son Tra compte 132 cas avec une superficie totale de 10 442 137 m2. Le district de Ngu Hanh Son compte 84 cas avec une superficie totale de 13 431 972 m2.

*Le retard dans la mise en valeur des terres dans la ville de Da Nang a entraîné un gaspillage des ressources foncières.*

Le district de Cam Le compte 86 cas avec une superficie totale de 517 342 m2. Le district de Thanh Khe compte 66 cas avec une superficie totale de 130 254 m2. Le district de Hoa Vang compte 68 cas avec une superficie totale de 4 754 452 m2.

La ville entière compte actuellement 172 terrains soumis à inspection d'avancement d'occupation du sol, d'une superficie totale de : 347 250 m2.

Après l'extension de l'utilisation des terres, par inspection jusqu'au 1er mai 2023, sur 68 projets, la superficie des terres a expiré, 21 projets et superficies des terres ont été mis en service (30,8%), tandis que les 47 projets et superficies des terres restants ont expiré mais n'ont pas encore mis les terres en service, complétant le projet d'investissement.

La raison est que les entreprises directement touchées par des catastrophes naturelles, des catastrophes environnementales ou des épidémies n’ont pas pu se rétablir.

Face à cette situation, le Conseil populaire de la ville de Da Nang a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement et aux comités populaires des districts de continuer à examiner et à inspecter les projets lents et les terrains vacants de la ville.

Sur cette base, l'unité synthétise les documents, l'état d'avancement réel de chaque projet, parcelle de terrain, et rédige des rapports pour chaque cas spécifique à soumettre au Comité populaire de la ville pour examen et décision de prolonger la période affectée par l'épidémie de COVID-19.

Dans le contexte de difficultés économiques mondiales, les ressources financières des entreprises pour investir dans la mise en œuvre de projets sont affectées. Certains projets ont des plans qui ne sont plus cohérents avec les plans directeurs ou les plans de zonage précédemment approuvés, de sorte qu'ils n'ont pas encore reçu de permis de construire. Certains projets avec des problèmes de procédure foncière attendent d’être résolus…

Toutefois, pour les projets et les terrains dont l'utilisation du sol a été étendue, les services et les branches impliqués dans l'établissement des procédures d'investissement, de construction, de planification, de foncier et d'environnement, après avoir reçu le dossier de l'entreprise, doivent évaluer et donner rapidement des avis dans le délai prescrit, sans permettre que celui-ci se prolonge, ce qui affecterait le déroulement de la mise en service du terrain.

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