Phat Dat a déclaré un bénéfice de 53 milliards de VND au premier trimestre 2024

Bien que les revenus aient diminué, grâce à l'optimisation de nombreux coûts, le bénéfice de Phat Dat a doublé par rapport à la même période en 2023.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Code : PDR) vient d'annoncer son rapport financier consolidé pour le premier trimestre 2024 avec des résultats atteignant plus de 162 milliards de VND de chiffre d'affaires et près de 53 milliards de VND de bénéfice net, en baisse de 16% de chiffre d'affaires mais 2,2 fois plus de bénéfice par rapport à la même période l'année dernière.

Ce résultat a été obtenu parce qu'au cours du dernier trimestre, Phat Dat a principalement vendu des appartements et n'a pas enregistré le coût des biens vendus, contrairement au premier trimestre 2023, lorsque les revenus du transfert de terrain ont enregistré le coût des biens vendus.

Par ailleurs, les charges financières ont diminué de 32 % par rapport à la même période, pour atteindre 66 milliards de VND, soit une baisse de 31 milliards de VND. La société a enregistré d'autres revenus de près de 34 milliards de VND, expliqués par des pénalités de retard.

Les résultats commerciaux ont été plus positifs qu'à la même période l'an dernier, mais le flux de trésorerie net de Phat Dat provenant des activités d'exploitation a enregistré un déficit de plus de 938 milliards de VND (contre 931 milliards de VND à la même période l'an dernier), principalement en raison d'importantes créances et dettes. Le solde des acomptes versés par les acquéreurs s'est élevé à 3,6 milliards de VND.

Au premier trimestre 2024, Phat Dat a principalement vendu des appartements et n'a pas comptabilisé le coût des biens vendus. Photo : Le Toan

Au 31 mars, le total des actifs de Phat Dat s'élevait à plus de 21 428 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 300 milliards de VND par rapport à la fin de l'année dernière. Parmi ces actifs, les stocks dépassaient 12 300 milliards de VND et les créances à court et long terme dépassaient 5 500 milliards de VND.

L'inventaire de la société n'a pas beaucoup fluctué par rapport à la fin de l'année dernière, n'augmentant que légèrement dans trois projets, dont la rénovation urbaine et la zone résidentielle de Bac Ha Thanh, le projet Ngo May et la zone urbaine écotouristique de Nhon Hoi.

Selon le plan, Phat Dat tiendra l'assemblée générale annuelle des actionnaires 2024 le 26 avril. La société prévoit de soumettre aux actionnaires son plan d'affaires 2024 avec pour objectif de réaliser un chiffre d'affaires de 2 982 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 880 milliards de VND, en hausse respectivement de 383 % et 29 % par rapport à la même période l'année dernière.

Si ce plan est réalisé, ce sera le chiffre d’affaires et le bénéfice net les plus élevés depuis 3 ans.

Avec ce bénéfice net, Phat Dat prévoit d'utiliser 92 % pour verser des dividendes aux actionnaires en actions, 3 % au fonds d'investissement et de développement et 3 % au fonds de bonus et de bien-être.

Dans le rapport annuel 2023, M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration de Phat Dat, a déclaré que cette année, l'entreprise se concentrerait exclusivement sur le secteur immobilier. Par conséquent, les projets de développement prioritaires répondront aux besoins réels.

Le dirigeant de ce promoteur immobilier a déclaré qu'il se préparait à lancer 4 à 6 grands projets sur le marché avec une valeur totale de revenus attendue pouvant atteindre 40 000 milliards de VND.

Parmi ceux-ci, quatre projets clés devraient être lancés sur le marché cette année : Thuan An 1 et 2 à Binh Duong , Poulo Condor à Con Dao, Cadia Quy Nhon et Bac Ha Thanh à Binh Dinh.

Selon le plan, au premier semestre 2024, l'entreprise se concentrera sur le perfectionnement de ses produits et de ses stratégies commerciales, ainsi que sur la préparation minutieuse des solutions financières, des ressources et des conditions pour garantir la rapidité de mise en œuvre des projets. Au second semestre, Phat Dat mettra en œuvre son plan d'affaires et de vente.

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