La VCCI « examine » un projet de décret sur les données immobilières : inquiétudes concernant les fuites d’informations personnelles

(CLO) Le ministère de la Construction élabore un décret relatif à la construction et à la gestion des systèmes d'information, des bases de données sur le logement et des marchés immobiliers. Toutefois, certains points de ce projet font l'objet de commentaires de la part de la VCCI.

Selon le projet, chaque programme immobilier ou zone urbaine disposera d'un code d'identification unique, non dupliqué et inchangé tout au long de son cycle de vie. Chaque type de bien immobilier, comme les appartements, les maisons de ville et les villas, se verra également attribuer un code distinct, facilitant ainsi la connexion et la récupération rapides, précises et cohérentes des données entre les différents organismes.

Une fois achevé, le système deviendra une « carte numérique » nationale de l'immobilier, mise à jour automatiquement, transparente et connectée du niveau central au niveau local, aidant les particuliers et les entreprises à consulter facilement les informations.

La VCCI examine de près un projet de décret sur les données immobilières, craignant des fuites d'informations personnelles. (Photo : CP)

Si elle est approuvée, à partir de 2026, les personnes physiques et morales (nationales et étrangères) devront fournir des données de base telles que le type, l'adresse, la superficie, la durée de propriété et le statut juridique. Les logements sociaux et les biens publics devront également faire l'objet d'une déclaration détaillée.

Selon le plan, l'infrastructure sera achevée au quatrième trimestre 2025, les données seront normalisées au premier semestre 2026 et officiellement opérationnelles à partir du quatrième trimestre 2026, testées à Hanoï , Hai Phong, Da Nang, Can Tho et Hô Chi Minh-Ville, puis étendues à l'échelle nationale.

Concernant ce projet, la Fédération vietnamienne du commerce et de l'industrie (VCCI) a relevé trois points.

Premièrement, l'article 38, selon la VCCI, ne précise pas les critères permettant à l'agence de gestion de désigner un organisme qualifié et capable d'exploiter le système. Le projet de texte doit définir le type d'organisme concerné, les critères de capacité et la procédure de sélection afin de garantir la transparence.

Deuxièmement, concernant l'article 39, la VCCI constate que la réglementation relative aux modalités d'exploitation des données n'est pas harmonisée. Le projet mentionne une « exploitation écrite » pour les données non publiées, mais la suite du texte évoque uniquement la méthode de « déclaration de comptes ». La VCCI demande au ministère de la Construction de revoir et d'harmoniser cette réglementation, et de clarifier les modalités de refus d'autorisation d'exploitation des informations afin d'éviter tout problème lors du dépôt des demandes.

Troisièmement, à l'article 40 relatif à la divulgation d'informations, la VCCI indique que certaines données de l'annexe I peuvent inclure des renseignements personnels (tels que les numéros d'identification des citoyens). La divulgation intégrale de ces données pourrait porter atteinte à la vie privée. Par conséquent, la VCCI recommande de ne divulguer que des informations agrégées, et non des données personnelles.

La VCCI estime que compléter les éléments ci-dessus permettra de rendre le projet de décret plus clair, plus transparent et plus réalisable, tout en assurant un équilibre entre les exigences de gestion de l'État et les intérêts des organisations et des particuliers participant au marché.

Source : https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html