Le promoteur du projet Opal Skyline a été sanctionné pour violation de la loi.

Le 5 janvier, des informations provenant du Bureau du Comité populaire de la ville de Thuan An indiquaient que l'unité avait émis la décision 08/QD-XPHC, signée par M. Nguyen Thanh Son, vice-président du Comité populaire de la ville de Thuan An, imposant une amende administrative de 90 millions de VND à la société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An (Ha An Company, filiale du groupe Dat Xanh) pour avoir « mis en service des parties d'un projet de construction, des éléments de projet ou des travaux de construction sans avoir effectué les tests d'acceptation prescrits ».

Selon les informations des autorités, le projet immobilier de grande hauteur comprenant des appartements et des services commerciaux (nom commercial : Opal Skyline), situé rue Nguyen Van Tiet, quartier Lai Thieu, ville de Thuan An, est un investissement de la société Ha An et est construit sur une superficie de plus d’un hectare. Il se compose de deux blocs de 36 étages totalisant 1 530 appartements.

Immobilier - Binh Duong : Le promoteur du projet Opal Skyline condamné à une amende pour violation de la loi. — Le projet d'appartements Opal Skyline, bien que n'ayant pas terminé les inspections de sécurité incendie, est toujours habité et des véhicules y entrent et en sortent fréquemment. (Photo : AT).

Auparavant, le projet avait été temporairement suspendu par le Département de la police de prévention et de secours en cas d'incendie de la province de Binh Duong en raison de résultats insatisfaisants lors des tests de réception. La suspension a duré du 4 décembre 2020 au 3 janvier 2024.

Actuellement, de nombreux appartements sont occupés alors même que le projet n'a pas encore reçu la certification de sécurité incendie et ne répond pas aux exigences réglementaires pour que les résidents puissent emménager.

En décidant de traiter les infractions administratives, les autorités locales ont également exigé de l'investisseur qu'il remédie aux conséquences dans un délai de deux mois et qu'il organise la réception des parties du projet de construction qui ont été mises en service.

Le Comité populaire de la ville de Thuan An a également demandé à la société Ha An de se conformer strictement à la sanction prononcée. Si la société Ha An ne s'y conforme pas volontairement dans le délai imparti, des poursuites seront engagées conformément à la loi.

Concernant l'emménagement de résidents dans le projet alors que les conditions requises ne sont pas encore remplies, un représentant du groupe Dat Xanh a déclaré que des travaux de rénovation intérieure étaient en cours. Il a également indiqué que le promoteur se coordonnait avec l'entrepreneur et les autorités compétentes afin de résoudre ces problèmes.

Selon le Comité populaire de la ville de Thuan An, un autre immeuble d'appartements situé dans la région, le projet résidentiel de grande hauteur Eden Thuan An, ne répond pas aux normes de sécurité incendie et de sauvetage et son exploitation est actuellement suspendue par une décision du Département de la police de prévention et de sauvetage des incendies de la province de Binh Duong, en date du 21 juillet 2023.

Scandale d'actes répréhensibles

La société par actions d'investissement et de commerce immobilier Ha An (une filiale du groupe Dat Xanh) figure également parmi les noms pointés du doigt par les autorités de la province de Dong Nai pour de nombreuses violations dans le processus de développement de ses projets.

Selon Nguoi Dua Tin , la société Ha An est l'investisseur du projet Gem Sky World, situé dans le district de Long Thanh, province de Dong Nai. Ce projet est entaché de nombreuses controverses : les clients manifestent régulièrement auprès de l'investisseur, déployant des banderoles et se plaignant des retards de livraison des maisons et des titres de propriété, pourtant prévus dans les contrats.

Les autorités ont exigé de l'investisseur un engagement écrit décrivant l'avancement et le calendrier d'achèvement de la construction des deux jardins d'enfants, du centre de santé et de toutes les procédures légales nécessaires en matière de sécurité incendie.

Par ailleurs, début octobre 2023, le Comité populaire de la province de Dong Nai a signé la décision n° 2276/QD-XPHC infligeant une amende administrative de 900 millions de VND à la société Ha An. L’infraction reprochée est une levée de fonds irrégulière pour le projet Gem Sky World.

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