Sanction pour l'investisseur du projet Opal Skyline pour violation de la loi

Le 5 janvier, des nouvelles du Bureau du Comité populaire de la ville de Thuan An ont indiqué que cette unité avait émis la décision 08/QD-XPHC, signée par M. Nguyen Thanh Son, vice-président du Comité populaire de la ville de Thuan An, sur des sanctions administratives contre Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Ha An Company, une filiale du groupe Dat Xanh) de 90 millions de VND pour l'acte de « mise en service de pièces de construction, d'éléments de construction et d'ouvrages de construction sans organiser l'acceptation conformément à la réglementation ».

Selon les informations des autorités, le projet d'appartements de grande hauteur - services commerciaux sur la rue Nguyen Van Tiet (nom commercial Opal Skyline) sur la rue Nguyen Van Tiet, quartier de Lai Thieu, ville de Thuan An, investi par la société Ha An, est construit sur une superficie de plus d'un hectare, 2 blocs de 36 étages avec 1 530 appartements.

Immobilier - Binh Duong : Punir l'investisseur du projet Opal Skyline pour violation de la loi — Bien que le projet d'appartements Opal Skyline n'ait pas encore terminé l'inspection de sécurité incendie, des résidents vivent toujours dans l'appartement et des véhicules entrent et sortent régulièrement. (Photo : AT).

Le Service de prévention et de secours incendie de la province de Binh Duong avait précédemment décidé de suspendre temporairement l'exploitation de l'immeuble susmentionné en raison de résultats d'acceptation insatisfaisants. La période de suspension s'étend du 4 décembre au 3 janvier 2024.

Actuellement, de nombreux appartements sont occupés même si le projet n'a pas été inspecté en matière de prévention et de lutte contre les incendies et ne répond pas aux exigences pour que les résidents puissent emménager conformément à la réglementation.

Avec la décision de traiter les infractions administratives, le gouvernement local a également demandé à l'investisseur de remédier aux conséquences dans un délai de 2 mois et d'organiser la réception des éléments et éléments de construction qui ont été mis en service.

Le Comité populaire de la ville de Thuan An a également demandé à la société Ha An de se conformer strictement à la décision de sanction. Si elle ne s'y conforme pas volontairement dans le délai imparti, elle sera contrainte de s'y conformer conformément aux dispositions légales.

Concernant le projet, bien qu'il ne remplisse pas les conditions requises, il permet néanmoins aux résidents d'y vivre. Un représentant du groupe Dat Xanh a déclaré que le projet créait les conditions nécessaires à la construction de l'intérieur. Il a également indiqué que l'investisseur coordonnait ses efforts avec les entrepreneurs et les organismes compétents pour gérer les problèmes susmentionnés.

Selon le Comité populaire de la ville de Thuan An, il existe un autre immeuble d'appartements dans la zone, le projet résidentiel de grande hauteur Eden Thuan An, qui n'assure pas la sécurité incendie et le sauvetage, et est actuellement suspendu de ses activités conformément à la décision du département de prévention et de sauvetage des incendies de la police provinciale de Binh Duong du 21 juillet 2023.

Controverse sur les violations

Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (une filiale du groupe Dat Xanh) est également l'un des noms « cités » par les autorités de la province de Dong Nai pour de nombreuses violations dans le processus de développement de projets.

Comme l'a rapporté Nguoi Dua Tin , la société Ha An est l'investisseur du projet Gem Sky World, situé dans le district de Long Thanh, province de Dong Nai. Ce projet a été au cœur de nombreuses controverses, et les clients ont régulièrement déployé des banderoles pour se plaindre auprès de l'investisseur du retard dans la livraison des maisons et des certificats fonciers, comme prévu dans les contrats.

Les autorités ont exigé de l'investisseur un engagement écrit sur l'avancement et le délai de réalisation des procédures pour achever la construction de 2 jardins d'enfants, de postes médicaux et de procédures juridiques en matière de prévention et de lutte contre les incendies.

Par ailleurs, début octobre 2023, le Comité populaire de la province de Dong Nai a signé la décision n° 2276/QD-XPHC infligeant une amende administrative de 900 millions de VND à la société Ha An. Cette infraction a été jugée comme une mobilisation illégale de capitaux pour le projet Gem Sky World.

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