יו"ר מחוז בין דין מבקש לזרז את חישוב מחירי הקרקע עבור פרויקטים רבים

[מודעה_1]

יו"ר הוועדה העממית של מחוז בין דין ממשיך לבקש קביעת מחירי התחלה עבור חלקת אדמה K200 וחלקת אדמה מספר 72B ברחוב טאי סון כדי להעמידן למכירה פומבית בקרוב לביצוע הפרויקט.

לאחר מכרזים רבים אך ללא מציאת משקיע, בין דין שוכר יחידת ייעוץ כדי לקבוע את המחיר ההתחלתי של מגרש K200 (המיקום המסומן בעיגול אדום) לצורך יישום הפרויקט.

לאחר מכרזים רבים אך ללא הצלחה במציאת משקיע, בין דין שוכר יחידת ייעוץ כדי לקבוע את המחיר ההתחלתי של מגרש K200 (המיקום המסומן בעיגול אדום) כדי ליישם את פרויקט המלון והמרכז המסחרי.

לאחרונה, מצביעים במחוז נגוין ואן קו, בעיר קוי נון, הציעו כי הוועדה העממית של מחוז בין דין תנחה באופן מיידי את יישום תוכנית ההשקעה עבור שטח הקרקע שאינו בשימוש כיום, אזור K200, כדי למנוע בזבוז.

בתגובה לעתירות הבוחרים, הוועדה העממית של מחוז בין דין מסרה כי בספטמבר 2023, מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי ארגן מכרז עבור מגרש K200 (שטח של יותר מ-1 דונם). לאחר המועד האחרון להגשת מסמכים, 2 משקיעים הגישו מסמכים להשתתפות.

עם זאת, תוצאות ההערכה והמסמכים של שני המשקיעים לא עמדו בתקנות. לכן, מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי המשיך להכריז על המכירה הפומבית בנובמבר 2023, אך עד למועד האחרון להגשת מסמכי המכירה הפומבית, אף משקיע לא נרשם להשתתף.

בשנת 2024, ועדת העם של מחוז בין דין המשיכה למנות את מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי לנהל את המכירה הפומבית. נכון לעכשיו, משרד משאבי הטבע והסביבה שוכר יחידת ייעוץ לחישוב מחירי הקרקעות כדי להעמידם למכירה פומבית בהתאם לתקנות הנוכחיות. צפוי שהחישוב יושלם ויועמד למכירה פומבית ברבעון השלישי של 2024.

בנוגע למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בשנת 2024, לאחרונה, מר פאם אן טואן, יו"ר הוועדה העממית של מחוז בין דין, הטיל גם על מועצת ניהול האזור הכלכלי לעבוד בדחיפות עם משקיעים כדי לסקור ולהשלים את רישומי הקרקע והנהלים ולהמשיך בהקצאת הקרקע, חישוב דמי שימוש בקרקע וחכירת קרקע (אם בכלל) עבור פרויקט ההמרה לקרקע למגורים עירונית בחלק מאזור מרכז המסחר-שירותים-תיירות נהון הוי בהתאם לתקנות.

בנוסף, מועצת ניהול האזור הכלכלי מארגנת בדחיפות את קביעת ההתחייבויות הכספיות הנובעות מפרויקט קומפלקס התיירות והבידור המסחרי MerryLand Quy Nhon, מגישה אותה לוועדת העם המחוזית לדיון ואישור בספטמבר 2024; מדווחת על ההתקדמות (הצפויה) בקביעת מחירי הקרקע הספציפיים של כל פרויקט תחת ניהול היחידה למחלקת משאבי טבע וסביבה לפני 10 בספטמבר 2024.

מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי נדרש להשלים בדחיפות את המסמכים וההליכים למכירה פומבית בשנת 2024 (כולל 11 קרנות קרקע לביצוע פרויקטים בשטח של מעל 20.9 דונם, עם ערך צפוי כולל של 923.7 מיליארד וונד). בעתיד הקרוב, מרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי יוקצה להתמקד בארגון המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור פרויקט קומפלקס הדירות המסחרי לאורך רחוב הוין טאן פאט, שדרת דונג דה, עיר קווי נון (עד סוף 2024, גביית אגרת השימוש בקרקע עבור פרויקט זה תגיע לכ-40 מיליארד וונד).

יו"ר הוועדה העממית של מחוז בין דין מינה גם את מחלקת משאבי הטבע והסביבה לנהל ולתאם עם הסוכנויות והיחידות הרלוונטיות כדי לשכור בדחיפות יחידת ייעוץ להערכת מחירים כדי לקבוע את המחיר ההתחלתי עבור שני פרויקטים בעיר קווי נון.

כולל, פרויקט בניית מלון 5 כוכבים, משרדים להשכרה ומרכז שירותים ומסחר (מגרש K200), רובע נגוין ואן קו; פרויקט בניית בניין דירות לשימוש מעורב בחלקה מספר 72B ברחוב טיי סון, רובע ג'ן ראנג, עיריית קוי נון, ארגון בקרוב מכרז של זכויות שימוש בקרקע ליישום הפרויקט; דיווח על תוצאות היישום בספטמבר 2024.

בנוגע לשני הפרויקטים הללו, בעבר, ב-22 במאי 2024, יו"ר הוועדה העממית של מחוז בין דין הטיל גם על מחלקת משאבי הטבע והסביבה לבצע עבודה דומה עם תאריך סיום יוני 2024.

"התמקדות בקביעת מחירי קרקע ספציפיים לחישוב דמי שימוש בקרקע ודמי שכירות קרקע עבור פרויקטים שהוקצו להם קרקע או קרקע חכורה על ידי המדינה במחוז; סיכום ודיווח על ההתקדמות (הצפויה) בקביעת מחירי קרקע ספציפיים עבור כל פרויקט במסגרת התפקידים והמשימות שהוקצו לוועדת העם המחוזית בספטמבר 2024", הטיל מר פאם אן טואן את המשימה על מחלקה זו.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html