Borús a hangulat az ingatlanpiacon, de a földárverések továbbra is lendületben vannak.

[hirdetés_1]

8 hónap, az aukciós eredmények mindössze 5,42%-ot értek el

Nguyen Huy Hoang, a Hanoi város Hoai Duc kerületi Földalap Fejlesztési Központjának igazgatója elmondta, hogy a Hoai Duc földárverési terve az év első 6 hónapjában nem érte el a kitűzött célt. Néhány földterületet háromszor is árverésre bocsátottak, de egyetlen befektető sem vett részt rajta, ezért azokat törölni kellett. A fő ok az ingatlanpiac lehűlése. Eközben a kikiáltási árat 2022 végén adták meg, az előző aukció nyertes ajánlata alapján, amikor a piac még aktív volt, így az már nem alkalmas a piac számára. Bár a helyi önkormányzat csökkenteni szeretné a kikiáltási árat, nincsenek konkrét végrehajtási szabályok.

„A kikiáltási ár nem vonzza annyira az érdeklődő befektetőket és a rászoruló ügyfeleket. Ha csökkentik, az árat újra kell meghatározni, de a csökkentés meghatározásának alapja nagyon nehéz. Amikor egyszer, kétszer, háromszor is megszervezzük a befektetők részvétele nélkül, nincs szabályozás arra vonatkozóan, hogy mekkora a csökkentés, nagyon nehéz meghatározni a kikiáltási árat” – mondta Hoang úr.

Hanoi Dong Anh kerületében a kerület a közelmúltban felfüggesztette a földárveréseket Van Ha és Lien Ha községekben az ülés előtt. Más kerületekben, például Long Bienben, Gia Lamban, Dan Phuongban stb. szintén számos árverést töröltek.

A Hanoi Népi Bizottság közölte, hogy 2023 eleje óta a településeken a földhasználati jogok árverése nehézségekbe ütközött, és a földhasználati jogok árverési díjainak beszedése a tervezettnél alacsonyabb volt. A város 65 földhasználati jog árverést szervezett, 37 sikeres és 28 sikertelen árverésből. A földhasználati jogok árverési díjainak eredménye 724 milliárd VND, ami az éves terv 5,42%-át teszi ki.

Folytassa az aukciót

A borús ingatlanpiaci helyzet ellenére a szeptemberi tervek szerint a Me Linh kerület lebonyolítja a Lien Mac község Dong Truoc területének második árverését, amelynek területe 7,5 hektár. Ebből az árverési terület 1,8 hektár, ebből 4,0 hektár közlekedési célú terület, a projekt lakóépületek építésére szolgáló földalapja pedig 7200 négyzetméter... 2023 októberében folytatódik a Quang Minh város 4. számú lakóházcsoportjának X2. pontjának árverése, amelynek területe 0,9 hektár. Ebből az árverési terület 0,4 hektár, ebből 0,3 hektár közlekedési célú terület, a fennmaradó terület pedig zöldterület.

2023 novemberében árverésre kerül a Tam Dong község Gan falujában, a Point X1 ingatlan, összesen 3,4 hektáros területen. Ebből az árverési terület 0,8 hektár, a szociális lakásokhoz tartozó terület több mint 2000 négyzetméter, a közlekedési, öntözési és zöldterület pedig 1,3 hektár. 2023 decemberében az árverésre a Tien Thinh község Chu Tran Hamlet nevű részén (a Tien Thinh község központja és a 308-as tartományi út mellett) kerül sor, összesen 7,3 hektáros területen. Ebből az árverési terület 1,6 hektár, a közlekedési terület 3,3 hektár, a fennmaradó zöldterület pedig közel 6000 négyzetméter.

dat-dai(2).jpeg — Az árverési földpiac hónapok óta pangóban van.

Szeptember 15-én a My Duc kerület (Hanoi) Földalap-fejlesztési Központja több tucat földterületet árverez el An Tien községben, 5-5,5 millió VND/m2 induló áron.

Szocson járásban szeptember 16-án délután az 5. számú Nemzeti Részvényárverési Társaság a Szocson járási Földalap Fejlesztési Központtal együttműködve árverést szervez 28 földterület használati jogára a Hien Ninh község Tan Thai falujában.

Ezek stabil és hosszú távú használatú lakótelkek. A telkek területe 95 és 194,4 négyzetméter között változik. A kikiáltási ár négyzetméterenként 7,4 millió VND és 13,4 millió VND között mozog.

Dong Anh kerületben, szeptember 16-án délelőtt a Lac Viet Részvénytársaság a Dong Anh Kerületi Földalap Fejlesztési Központtal együttműködve árverést szervez 11 földterület használati jogára, amelyek a Dong Anh Kerületi Népi Bizottság vagyonát képezik. 11 földterületet árvereznek el Dong Anh kerület Tam Xa községének Dong falujában. A telkek területe 75 m2-től 144 m2-ig terjed. A kikiáltási ár 43-50 millió VND/m2 között van.

Hasonlóképpen, Phuc Tho kerületben, szeptember 18-án reggel a Lac Viet Részvénytársaság szintén árverést szervez 20 földterület használati jogára, amelyek a Phuc Tho Kerületi Földalap Fejlesztési Központ vagyonát képezik.

Ebből 15 telek a Dong Cau Loc környékén, Ngoc Tao községben található TT2 és TT3 besorolású, 5 pedig a Phuc Tho kerületben, Phung Thuong községben található Ma May környékén található. A telkek területe 128 m2 és 306,5 m2 között mozog. A kikiáltási ár 17-22,3 millió VND/m2 között van, ami több mint 2,3 milliárd VND és közel 5,8 milliárd VND/teleknek felel meg.

[hirdetés_2]
Forrás