Minimalkan prosedur administratif untuk memfasilitasi proyek perumahan sosial

Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta kementerian, cabang dan daerah untuk fokus mengarahkan dan segera menghilangkan kesulitan dan hambatan untuk mempromosikan pelaksanaan proyek perumahan sosial.

Proyek perumahan sosial di kavling No. 1 kawasan perkotaan Ha Dinh ( Hanoi ) yang menyediakan 440 unit apartemen bagi masyarakat berpenghasilan rendah. (Foto: VNA)

Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta kementerian, cabang dan daerah untuk fokus mengarahkan dan segera menghilangkan kesulitan dan hambatan untuk mempromosikan pelaksanaan proyek perumahan sosial.

Itulah isi Surat Keputusan Resmi No. 130/CD-TTg tertanggal 10 Desember 2024 dari Perdana Menteri tentang desakan arahan yang terfokus dan penanggulangan kesulitan dan hambatan secara tepat waktu untuk mendorong pelaksanaan proyek perumahan sosial.

Telegram yang dikirimkan kepada para Menteri, Pimpinan Lembaga setingkat menteri, lembaga pemerintah; Sekretaris Komite Partai tingkat provinsi dan kota, Ketua Komite Rakyat provinsi dan kota yang dikelola pusat, yang menyatakan: Dalam rangka mendorong dan meningkatkan efektivitas pembangunan perumahan sosial, yang berkontribusi pada penyelesaian fundamental kebutuhan perumahan rakyat, pada tanggal 24 Mei 2024, Sekretariat mengeluarkan Arahan No. 34-CT/TW tentang penguatan kepemimpinan Partai dalam pembangunan perumahan sosial. Dalam situasi baru ini, Perdana Menteri mengeluarkan Keputusan No. 927/QD-TTg yang mengumumkan Rencana Pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW untuk menetapkan tugas-tugas khusus kepada kementerian, cabang, dan daerah. Untuk memastikan terlaksananya tujuan pembangunan perumahan sosial dalam Arahan No. 34-CT/TW Sekretariat, Perdana Menteri meminta:

1. Para Menteri, Pimpinan Lembaga Setingkat Menteri, Lembaga Pemerintah, Sekretaris Komite Partai di Tingkat Provinsi dan Kabupaten/Kota, Ketua Komite Rakyat di Tingkat Provinsi dan Kabupaten/Kota;

a) Terus berfokus pada kepemimpinan, pengarahan, dan pengorganisasian pelaksanaan tugas dan solusi yang tercantum dalam Resolusi No. 33/NQ-CP tanggal 11 Maret 2023, resolusi Pemerintah, dan arahan Perdana Menteri secara lebih drastis dan efektif. Segera susun rencana untuk melaksanakan tugas dan solusi yang ditetapkan dalam Arahan No. 34-CT/TW Sekretariat dan Keputusan No. 927/QD-TTg tanggal 30 September 2024 dari Perdana Menteri yang mengumumkan Rencana Pelaksanaan Arahan No. 34-CT/TW Sekretariat, yang akan rampung pada tahun 2024.

b) Terus melaksanakan secara efektif solusi dan tugas utama untuk mempromosikan desentralisasi, pendelegasian wewenang, reformasi, dan meminimalkan prosedur administratif, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi bisnis untuk berpartisipasi dalam berinvestasi dalam pengembangan perumahan sosial, dan bagi penerima manfaat untuk mengakses perumahan sosial; melaksanakan prosedur administratif untuk alokasi lahan, pembersihan lokasi, investasi konstruksi, dan pemilihan investor untuk proyek perumahan sosial dengan cara yang efisien, memastikan kecepatan, kemudahan, publisitas, dan transparansi.

Banyak provinsi dan kota berfokus pada pengembangan perumahan sosial sebagai bagian dari strategi nasional untuk memenuhi kebutuhan masyarakat yang terus meningkat. Foto: (Hong Dat/VNA)

2. Ketua Komite Rakyat Provinsi dan Kota yang Dikelola Pusat

a) Menerbitkan segera, sesuai kewenangannya, atau mengajukan kepada Dewan Perwakilan Rakyat setingkat untuk diterbitkan dokumen-dokumen yang mengatur sejumlah substansi yang tercantum dalam Undang-Undang Pertanahan dan Undang-Undang tentang Usaha Properti; meninjau dokumen-dokumen untuk mengubah, menambah, mengganti, menghapus, atau menerbitkan dokumen baru guna memastikan kepatuhan terhadap ketentuan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, dan Undang-Undang tentang Usaha Properti. Ditargetkan selesai pada tahun 2024.

b) Mengenai perencanaan dan alokasi lahan untuk pengembangan perumahan sosial dan perumahan pekerja:

- Meninjau dan melengkapi perencanaan perkotaan dan perencanaan kawasan industri, memastikan tersedianya lahan yang cukup untuk pengembangan perumahan sosial, termasuk akomodasi pekerja dan perumahan bagi angkatan bersenjata rakyat.

- Menerapkan secara tegas peraturan tentang penyediaan lahan untuk akomodasi pekerja di kawasan industri dan 20% lahan perumahan yang diinvestasikan dalam infrastruktur teknis di proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk investasi dalam pengembangan perumahan sosial sesuai dengan undang-undang perumahan.

c) Mengenai investasi dalam pembangunan proyek perumahan sosial:

- Fokus pada pelaksanaan Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri dalam periode 2021-2030"; menyelesaikan target pembangunan perumahan sosial yang ditetapkan pada tahun 2024; Memasukkan target pembangunan perumahan sosial dalam sistem target pembangunan sosial ekonomi 5 tahun dan tahunan.

- Secara proaktif mengatur dana untuk pembersihan lahan dan mengorganisir pembersihan lahan bersih agar lahan bersih untuk perumahan sosial tersedia. Menyelenggarakan lelang dan penawaran untuk memilih investor dengan potensi finansial dan pengalaman dalam implementasi publik dan transparan.

- Bagi proyek yang sudah mulai dibangun, secara berkala didesak agar segera diselesaikan, dirapikan penerimaannya, dan segera digunakan.

- Bagi proyek yang kebijakan penanaman modalnya telah disetujui, agar segera dilaksanakan prosedur pemilihan penanam modal, penetapan tanah, pemberian sertifikat hak guna usaha, penetapan dan penilaian desain dasar dan desain teknis, pemberian izin mendirikan bangunan, ... agar pembangunan dapat segera dimulai.

- Untuk dana tanah perumahan sosial yang belum disetujui untuk kebijakan investasi, segera buat rencana; nilai laporan pra-kelayakan; perbarui proyek ke dalam program perencanaan lokal... untuk menyelesaikan prosedur persetujuan kebijakan investasi dan memilih investor untuk melaksanakan proyek.

d) Mengenai modal preferensial untuk pembangunan perumahan sosial: terus meninjau dan memeriksa prosedur hukum, menyusun daftar proyek pembangunan perumahan sosial, perumahan pekerja, renovasi, dan pembangunan kembali apartemen yang memenuhi syarat untuk pinjaman sebesar 120.000 miliar VND, mengumumkan secara publik di portal informasi elektronik Komite Rakyat Provinsi agar bank memiliki dasar untuk mengajukan pinjaman dalam program ini, dan mengirimkan dokumen ke Bank Negara Vietnam dan Kementerian Konstruksi untuk pemantauan dan sintesis. Menyeimbangkan dan mengatur modal anggaran daerah untuk mempercayakan Bank Kebijakan Sosial dalam pemberian pinjaman untuk pembelian, penyewaan, dan pembelian perumahan sosial; pembangunan, renovasi, dan perbaikan rumah.

3. Menteri Konstruksi

a) Memperkuat pelatihan, propaganda dan penyebaran isi Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Bisnis Properti dan dokumen yang merinci dan memandu undang-undang ini.

b) Mendesak pemerintah daerah untuk mengkaji ulang, melengkapi perencanaan, dan mengatur dana tanah untuk membangun perumahan sosial di kawasan perkotaan dan perumahan pekerja sesuai dengan peraturan perundang-undangan; melaksanakan secara tegas ketentuan mengenai alokasi dana tanah sebesar 20% untuk perumahan sosial di proyek perumahan dan kawasan perkotaan dan menjamin kebutuhan pembangunan perumahan sosial di kawasan tersebut.

c) Memperkuat pengawasan, pemeriksaan, dan penanganan pelanggaran dalam pelaksanaan peraturan perundang-undangan di bidang pembangunan perumahan sosial.

4. Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup

a) Memperkuat pelatihan, propaganda dan penyebaran isi Undang-Undang Pertanahan dan dokumen-dokumen yang merinci dan memandu Undang-Undang tersebut.

b) Berkoordinasi dengan Kementerian Konstruksi untuk memberikan arahan kepada daerah dalam perencanaan dan rencana penggunaan lahan, memastikan tersedianya dana lahan untuk melaksanakan proyek pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja.

5. Gubernur Bank Negara Vietnam berkoordinasi dengan kementerian dan cabang terkait untuk secara aktif mendorong pencairan program kredit senilai VND 120 triliun untuk pinjaman perumahan sosial dan perumahan pekerja.

6. Menugaskan Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha untuk secara langsung mengarahkan inspeksi, pengawasan, dan penyelesaian sesuai kewenangannya. Segala hal yang melampaui kewenangan harus segera dilaporkan kepada Perdana Menteri.

7. Kantor Pemerintah menghimbau kepada kementerian, lembaga, dan daerah untuk melaksanakan tugas yang diberikan dalam Berita Resmi ini./.