Industri konstruksi menghadapi peluang pemulihan

Bisnis konstruksi menghadapi peluang yang jelas untuk pemulihan.

Peluang ini muncul ketika informasi positif tentang kepastian penyelesaian dokumen panduan bersamaan dengan Undang-Undang Pertanahan, Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Usaha Properti, serta mekanisme khusus yang diterapkan di beberapa daerah, akan membantu mengatasi kesulitan pasokan material konstruksi. Hambatan yang disebabkan oleh kesulitan hukum pada banyak proyek properti dan kurangnya pasokan bahan baku dapat segera teratasi. Faktor-faktor inilah yang membuat perusahaan konstruksi bersemangat.

Dalam prakiraan kondisi produksi dan bisnis pada kuartal ketiga tahun 2024, persentase perusahaan konstruksi yang meyakini operasional akan lebih baik dibandingkan kuartal sebelumnya sedikit meningkat, menjadi 28,8%, lebih tinggi dibandingkan 26,4% pada kuartal kedua tahun 2024. Jumlah perusahaan yang khawatir akan kondisi yang lebih sulit juga sedikit menurun, dari 30,7% pada kuartal kedua menjadi 28,1% pada kuartal ketiga tahun 2024.

Tercatat, 30,1% pelaku bisnis memperkirakan kenaikan kontrak konstruksi baru dalam 3 bulan ke depan, peningkatan yang cukup tinggi dibandingkan 24,1% pada kuartal kedua tahun 20204.

Jumlah bisnis yang khawatir tentang pengurangan kontrak juga menurun secara signifikan, masing-masing sebesar 18,9% dan 25,8%.

Hal ini merupakan hasil survei yang dilakukan oleh Badan Pusat Statistik terhadap 6.056 perusahaan konstruksi di seluruh Indonesia yang bergerak di bidang konstruksi teknik sipil, konstruksi khusus, dan konstruksi semua jenis rumah.

Meskipun terdapat peluang pemulihan, bisnis masih menghadapi kesulitan yang signifikan. Sebanyak 46,5% bisnis meyakini bahwa faktor "kenaikan harga bahan baku" merupakan dan akan paling memengaruhi operasional mereka pada kuartal ini.

Dalam operasional perusahaan konstruksi, biaya bahan baku langsung yang digunakan untuk konstruksi, seperti tanah timbunan, pasir timbunan, pasir konstruksi, aspal, dll., selalu menyumbang proporsi terbesar dari total biaya produksi. Hasil survei menunjukkan bahwa pada kuartal kedua tahun 2024, 47,3% perusahaan menyatakan bahwa biaya bahan baku langsung meningkat dibandingkan dengan kuartal pertama tahun 2024. Sementara itu, 46,7% perusahaan memperkirakan bahwa biaya bahan baku langsung pada kuartal ketiga akan meningkat dibandingkan dengan kuartal kedua tahun 2024.

Itulah sebabnya dalam daftar rekomendasi yang dikirimkan perusahaan konstruksi kepada Pemerintah , Kementerian, Lembaga, dan Daerah, permintaan teratas adalah dukungan bahan baku.

Secara khusus, para pelaku bisnis menyarankan agar otoritas yang berwenang segera mengambil tindakan seperti memberikan izin tambang baru, meningkatkan kapasitas tambang lama, atau memiliki rencana untuk mentransfer sebagian volume bahan baku dari proyek dengan waktu penyelesaian lebih lambat ke proyek yang memerlukan penyelesaian lebih awal.

Yang kedua adalah permintaan dukungan modal untuk produksi dan bisnis. Khususnya, perusahaan konstruksi terus mengusulkan sanksi untuk menghukum investor yang lambat melunasi utang konstruksi yang belum dibayar guna mempersingkat waktu perputaran modal.

Ketiga, permintaan informasi lelang yang publik dan transparan. Meskipun Pemerintah telah mengeluarkan peraturan perundang-undangan yang mengatur pelaksanaan Undang-Undang Lelang, banyak pelaku usaha masih kesulitan menerapkan undang-undang baru tersebut. Oleh karena itu, pelaku usaha merekomendasikan agar kementerian, lembaga, dan pemerintah daerah membangun lebih banyak saluran dukungan langsung seperti menjawab pertanyaan, memberikan instruksi khusus tentang proses dan prosedur lelang, serta menyelesaikan keluhan dalam lelang. Di sisi lain, pelaku usaha merekomendasikan adanya peraturan yang lebih jelas tentang sanksi bagi kasus-kasus di mana otoritas yang berwenang lemah dalam mengawasi dan memeriksa lelang, sehingga lelang dapat dilakukan secara publik, transparan, dan setara bagi semua pelaku usaha dalam menghadapi peluang bisnis...

Perlu juga disebutkan bahwa pada kuartal kedua tahun 2024, sebanyak 21,1% perusahaan beroperasi dengan kapasitas kurang dari 50% dari kapasitas aktual; 33,3% perusahaan beroperasi antara 50% hingga kurang dari 70% dari kapasitas aktual. Jumlah perusahaan yang beroperasi antara 90% hingga 100% dari kapasitas produksi hanya sekitar 16,7%.

Dengan demikian, peluang bagi usaha konstruksi untuk pulih memang ada dan tidak kecil, namun tidak semuanya sepenuhnya menguntungkan.

Sumber: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html