その男は25歳で家を購入した

グエン・フオック・スエンさんは学生時代から貯蓄を意識し、いくつもの仕事を掛け持ちしていたため、25歳にして20億ドン相当のマンションを所有していた。

学生時代に1億ドンを貯めた

ホーチミン市で9年間の勉学と仕事を経て、グエン・フオック・スエンさん（28歳、 アンザン省出身）は、わずか25歳にして、ホーチミン市トゥドゥック市に20億ドン相当のマンションを所有するに至りました。学生時代、スエンさんはお金を貯めるために寮生活を選びました。さらに、彼は学業以外の時間を利用して、ウェイター、家庭教師、ティーチングアシスタント、デジタルマーケター、ファンページデザイナーなどとして働き、副収入を得ていました。常に支出をきちんと管理し、積極的にアルバイトもしていたため、卒業時には約1億ドンを貯蓄していました。

グエン・フオック・スエンさんは努力と規律のおかげで、非常に若い年齢で家を購入することができました。

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グエン・フオック・スエン氏が所有する20億ドンのマンションの一角

グエン・ディエン

「寮に住んでいた学生時代は、毎週友達と出かけてお金を使っていましたが、その代わりに積極的にアルバイトをしていました。小さなことから始め、賢く貯金して使うことを学び、それが習慣になりました。その後、働き始めて収入は安定しましたが、支出はあまり変わらなかったため、貯蓄がうまくいきました」とスエンさんは語った。

スエンさんは、ホーチミン市の金融マーケティング大学の英語学科を2018年に卒業後、しばらく働いた後、アルバイトで貯めたお金と1億ドンの銀行ローン（貯蓄通帳を使って借りた）を元手に、民間寮プロジェクトと不動産投資の事業を立ち上げました。いくつもの仕事を掛け持ちして3ヶ月以内に、アパートの価値の15%を稼ぎました。そして、25歳のこの若者は、 事業に再投資するための資金を貯めたいと考えていたため、2020年6月に分割払いで正式にアパートの所有権を取得しました。現在までに、スエンさんはアパートの価値の約60%を支払っており、今後2年以内に返済を終える予定です。

「お金がお金を生む」秘密

スエンさんは、アパートを住居として使う代わりに、月額600万ドンで貸し出すことを選択しました。そして、家賃が安い下宿に住み始めました。この収入のおかげで、アパートの月々の返済に対するプレッシャーも軽減されました。

「収入を最適化するために、普段は2～3つの仕事を並行して行っています。2021年にはビューティークイーンのアシスタントに転向しましたが、オンラインビジネスにも引き続き力を入れています。現在は生命保険コンサルタントが主な仕事ですが、KOL（インフルエンサー）のブッキング（企業が商品やサービスを宣伝するためにインフルエンサーと連絡を取り、交渉するのを手伝う）やビューティークイーンのアシスタント、ベジタリアンレストランの経営にも時間を割いています」と彼は語った。

シュエン氏が「お金で稼ぐ」秘訣は、十分なお金が貯まったら、それを小額に分割することです。具体的には、シュエン氏は30%を長期貯蓄に回し、残りを将来の投資機会に投資しています。そして重要なのは、収入を増やしつつも、常に支出を抑えて余裕を持たせることです。「分割払いで家を買う場合、最大のプレッシャーは心理的なものです。これは一種の借金であり、適切な分割払いプランがなければ負担になります。現在、銀行の金利が急上昇しているため、タイムリーな解決策も必要です。以前は1つの仕事で生活できていたのに、今は3倍働かなければなりません」と彼は言います。

シュエン氏はさらにこう付け加えた。「このような形で住宅を購入する場合、事前にある程度の資金を用意する必要があります。例えば、現在、アパートを購入するには、少なくとも物件価格の15～30%を前払いする必要があります。この金額であれば、いくら支払うか、あるいはいくら支払うかは、あなたの経済状況、つまり、もっと働く時間があるかどうかによって決まります。また、分割払いで住宅を購入することを検討する前に、毎月の生活費がまだ十分な水準にあることを確認してください。」

シュエン氏は、フリーランスという仕事の性質上、幸運だと感じていると言います。そのため、本業とパートタイムの仕事の調整から、日々の詳細なスケジュール管理まで、あらゆることに自主性を持つことができます。そのためには、高いレベルの規律が不可欠です。

「午前中は保険会社のワーキンググループと会議をしています。正午にはベジタリアンレストランに行って営業状況を確認し、午後はメディアの仕事やアーティストのプロジェクト支援に集中しています」とスエン氏は語った。

ホーチミン市トゥドゥック市タオディエンで働くグエン・シー・チュオン・ダットさん（24歳）は、「スエンさんとは1年以上知り合いですが、彼は仕事に対して非常に前向きなエネルギーと規律を持った若者だと実感しています。スエンさんは常に人生の目標を達成しようと努力しているので、家を買うことは全く問題ありません。スエンさんが立てた資金計画を立て、それを常に実行に移す方法を常に理解していることを尊敬しています」と語りました。

タンニエン.vn