土地金融政策は透明かつ明確でなければなりません。

ラムドン省橋渡し地点には、省人民委員会のグエン・ゴック・フック副委員長と各部署・支部のリーダーらが出席した。

ラムドン省橋では、省人民委員会のグエン・ゴック・フック副委員長が議長を務めた会議が開催された。会議には、財務省、農業環境省、司法省、建設省、省監察局、省税務局の幹部が出席した。

チャン・ホン・ハ副首相は冒頭の挨拶で、「財政、土地などに関する下位法文書の策定の実施状況は明確でない可能性がある。地方自治体にとって政策の実施は困難となる可能性がある」と述べた。

したがって、草の根の声に耳を傾け、重視するという精神に基づき、政府は本日、土地法の施行に伴い土地開発基金を規制する2つの政令の見直しを行うための会合を開きました。これにより、国民、企業、そして地方自治体が円滑に事業を実施するための明確なメカニズムを統一し、策定することを目指します。

首相は、地方自治体や団体からの意見は、国民や企業の抱える問題に直接的に関わっていると述べた。影響に関する考察、実情に合わない実施方法、特定のテーマ、硬直的で柔軟性に欠ける文書などについては、今後編集・補足していく。その精神に基づき、法律に則った文書を作成し、それぞれのテーマに適切に適用していくことが重要である。

副首相はまた、土地金融政策の透明性と明確性を高め、国家、国民、そして企業の利益を確保するよう要請した。土地金融政策は土地開発のために利用されるべきではなく、実践に移されるべきである。生産は適切なものでなければならず、適切な費用がかけられなければならない。土地利用者の責任についても、不合理な適用を避けるための適切なロードマップが必要である。

副首相は、土地へのアプローチは、土地投機、無駄遣い、非効率的な土地利用を避けるよう検討する必要があるが、同時に人々の権利を守る必要があると説明した。土地の無駄遣いや過度の変動は避けなければならない。政策は正しいが、実施には課題があるため、経済的、政治的、社会的な側面を確保しつつ、価値を創造していくよう検討する必要がある。

追加納付金について、副首相は財務省に対し、各論点について検討するよう要請した。具体的には、地方自治体や企業にとって政令がどのような点で行き詰まっているか、また同時に、企業による違反や政府による違反をなくす必要がある。特に、国と土地利用者の利益の調和を図るために、なぜ追加納付金を徴収し、なぜ減額する必要があるのかを分析する必要がある。

グエン・ヴァン・タン財務大臣は、政令103号および政令104号を修正・補足する草案も提出した。したがって、政令104号は技術的な内容のみであり、残りは主に政令103号に焦点を当てている。

財務省は、各省庁、各地方自治体、各団体、各協会、各企業からの意見、提言、提案を集約、受理、説明し、政令案を完成させました。現在までに、評価委員会が政令案の評価を組織しています。現在、全国の63省のうち、18省（190件）のみが土地使用料および追加支払金を算定しています。

財務省は現在、土地使用料の追加徴収について、現状維持、減額、あるいは徴収しないという3つの案を提示しており、計算期間は約180日となっている。

しかし、地元の指導者によると、10年間も支払いが行われていないケースもあるとのことです。これには、監査後の問題、計画上の問題、価格査定機関の不備などが含まれます。その理由は、プロジェクトオーナーの能力不足と検査の両方によるものです。

出典: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html