土地は手にあるが、社会住宅建設は変化していない

（NLDO） -首相は、土地は我々の手中にあり、資金は動員でき、仕組み、政策、手続きは我々のものだが、社会住宅の建設は変わっていないことを懸念している。

3月6日午後、 ファム・ミン・チン首相は政府本部で、困難や障害の除去、社会住宅開発の促進、そして全国63か所の地域へのオンライン接続を目的とした全国会議を主宰した。会議の共同議長は、チャン・ホン・ハ副首相とホー・ドゥック・フック副首相が務めた。

首相、困難や障害を取り除き、社会住宅開発を促進するための全国会議を主宰

会議は、困難や障害を取り除き、社会住宅の開発を促進し、「2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅の建設に投資する」プロジェクトを効果的に実施することを目的としている。

会議には、ベトナム不動産協会、ホーチミン市不動産協会、全国の多くの大手不動産企業の専門家、代表者など約 200 名の代表者が直接参加しました。

ファム・ミン・チン首相が開会演説を行った。写真：ナット・バック

ファム・ミン・チン首相は開会演説で、「社会住宅の整備についてはこれまで多くの議論がなされてきたものの、その実施は必ずしも効果的とは言えません。我が党と国家の明確な方針は、経済成長のみを追求するあまり、進歩、公平性、社会保障を犠牲にすることなく、迅速かつ持続的に発展していくことです。人民には生存権、自由権、幸福追求権があり、住宅権もその一部です。」と述べた。

首相は、最近大規模な社会住宅プロジェクトを開始したいくつかの地方自治体を歓迎しつつ、「土地は我々の手中にあり、資金は動員でき、仕組み、政策、手続きも我々の手中にあるものの、社会住宅の建設は変化していないか、あるいは非常にゆっくりとしか変化していない」と懸念を表明した。

政府機関は、困っている人々の立場に立って考える必要があります。

首相は、社会住宅の需要は非常に大きいため、各機関は、それぞれの機能、任務、権限に応じて、困っている人々の立場に立って課題を解決し、実行する必要があると断言した。

特に、社会住宅建設については地方自治体に具体的な目標が割り当てられており、国民が中心であり、主体であり、国民が発展の決定要因であり、すべての政策は国民に向けられなければならないという観点から、これは政治的な課題として考えられなければならない。

首相は代表団に対し、地方自治体に割り当てられた社会住宅建設目標は適切か？各地方自治体は更なる取り組みが必要か？どのようなメカニズムと政策を解決すべきか？資源をどのように動員するか？社会住宅の設計とモデルは？大量生産能力は？社会住宅プロジェクトの実施方法、計画、土地配分、行政手続きは？といった多くの問題について率直な議論に焦点を絞るよう求めた。

首相は、次回の国会会期で解決策を提案するため、代表者らに法的問題について具体的なコメントを出すよう求めた。

資源に関しては、首相は「国家住宅基金」の設立、銀行の信用枠に含めずに社会住宅向けに140兆ドンの融資パッケージを支出するなど、実施済みまたは実施中の多くの解決策に言及した。

特に手続きについては、国民と国家に奉仕するという精神で、手続きを簡素化し、迅速に行動するよう企業に呼びかけ、仕組みや政策を整備する必要があると述べた。

首相は疑問を呈した。なぜ企業はいまだにこれを実施していないのか？政府が業務を委託することに抵抗があるからではないか？周知と透明性を確保し、汚職、ネガティブな言動、無駄遣いを防ぐ限り、入札を経ずに企業に直接委託することは可能だろうか？

「入札する場合は、実質的なもの、形式的なもの、青軍や赤軍を問わないことを保証し、プロセスが非常に長く、時間がかかり、何ももたらさない状況を避けなければならない。」

それに加えて、地方自治体は、請負業者を建設現場に放置するのではなく、政治システム全体の参加を動員して、請負業者に同行して支援する必要があります。

首相は、社会住宅とは、商業住宅を建てることができない「空き地」や「廃墟」のような場所に建設し、その後に社会住宅を建てることを意味するものではないと指摘した。まず社会住宅、次に商業住宅を優先すべきである。

公営住宅は商業住宅と同様にインフラ整備が万全である必要がありますが、政府による支援策がある点が異なります。公営住宅は、購入または割賦購入の形態をとる必要があります。

出典: https://nld.com.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-chung-ta-ma-viec-xay-dung-nha-o-xa-hoi-khong-chuyen-bien-196250306133623165.htm