ハノイ市人民委員会によると、現地計画調整は、承認されたH2-1都市ゾーニング計画（縮尺1/2000）の方向性に沿って、都市の公共用地、隔離された緑地、土地（原水井戸を保護するための回廊）などの土地利用機能を指定することを目的としている。また、土地区画上の建設現場、景観建築スペース、地下建設エリアを再編成する。
公共事業における機能を具体的に特定し、開発、運営、管理のニーズに合わせて機能的な利用チェーンを描き出し、タイホータイ都市圏の建築景観空間と調和した美しくモダンな建築形態の作品を創出し、投資家が建設投資プロジェクトを立ち上げ、各レベルの当局が承認された計画に従って建築計画と建設投資を管理するための法的根拠となります。
H2CC2の土地区画は、ハノイ市バクトゥーリエム区スアンタオ区タイホータイ都市圏（フェーズ1）中心部エリアに属します。北側は断面積40mの既存道路に接し、東側は断面積15mの既存道路に接し、南側は断面積15mの既存道路に接し、西側はH2CX1の緑地区画に接しています。計画調査規模は約3,984m²です。
2023年9月、ハノイ市人民委員会は決定第4466/QD-UBND号を発布し、H2CC1区画におけるタイホータイ市街地中心部1/500スケールの詳細計画の地域調整プロジェクトを承認しました。H2CC1区画の総面積は約3,946㎡です。H2CC1区画における詳細計画の地域調整は、位置、境界範囲、建築計画指標（敷地面積、建築密度、土地利用係数、地上建物の高さ）を維持するという原則に基づいています。市人民委員会は、QCVN 01:2021/BXDの規定に準拠するように、プロジェクトにおける総建築床面積指数を具体的に決定します。承認されたゾーニング計画および関連詳細計画の方向性に基づき、土地利用機能に準拠するように、プロジェクトの機能を商業事務所から事務所、商業、サービスへと拡張します。
土地区画H2CC2の詳細計画を現地で調整し、都市ゾーニング計画H2-1の方向（市の公有地、地域、隔離された緑地（原水井戸保護回廊）の機能を含む）に従って土地利用機能を定義します。承認された縮尺1/500のTay Ho Tay都市圏の中心部の詳細計画および市人民委員会によって承認されたプロジェクトと土地譲渡の決定に従って、建築計画指標（土地区画面積、建築密度、土地利用係数など）を変更しないという原則で、地上工事の階数（16階）を維持し、土地区画H2CC2の工事の平面図をシンプルでモダンな方向に再配置します。
ハノイ市人民委員会は、本決定に従って、計画建築局に、土地区画H2CC2のタイホータイ市街地中心部の1/500スケールの詳細計画の現地調整の書類と図面を検査および確認し、上記の詳細計画の現地調整の内容を、タイホータイ市街地中心部の1/500スケールの詳細計画の書類に更新するよう指示しました。
バクトゥーリエム区人民委員会が主宰し、計画建築局、カトゴ投資株式会社と調整し、承認された詳細計画の現地調整内容を規定に従って関係機関、組織、人々に知らせるために公表する。
建設局主任検査官、バクトゥーリエム区人民委員会委員長、スアンタオ区人民委員会委員長は、計画に従って建設工事を検査および監督し、権限と法律の規定に従って、建設命令違反の建設案件（ある場合）を速やかに処理する責任を負います。
市人民委員会はまた、計画投資、天然資源・環境、財務の各部門と専門管理分野の関連機関に対し、計画調整が承認された後、関連内容を確認し、カトゴ投資株式会社がプロジェクト投資、土地管理、詳細計画の地方調整から生じる財務義務、その他の関連内容の手続きを、国と市の投資と建設管理に関する現行の規制に従って実施するよう指導する責任を割り当てた。
天然資源環境局は、バクトゥーリエム区人民委員会、スアンタオ区人民委員会および関連部門を主宰し、調整して、現地の境界、ランドマーク、土地面積の規模を検査し、正確に確定し、計画に準拠していること、および区域内のプロジェクトが重複していないことを保証し、Catgo Investment Joint Stock Company に規則に従って土地手続きを指導するものとする。
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出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tietkhu-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html
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