建設省は、住宅・不動産市場に関する情報システムの向上計画を公布する決定第1253/QD-BXD号を発行した。
同庁は、ベトナムの不動産市場は長年にわたり、情報が断片化され、一貫性に欠ける状況に直面していると主張している。住宅価格、供給、取引、計画などのデータは、地域ごとに散在し、アクセスが困難であったり、タイムリーに更新されなかったりすることが多い。これは、規制当局にとっての課題となるだけでなく、投資家、企業、そして国民が意思決定を行う際にリスクを負うことになる。
2024年12月22日付の政治局決議57-NQ/TW（科学技術・イノベーションの発展と国家のデジタル変革における飛躍的進歩に関する決議）の政府による迅速な実施に伴い、住宅・不動産市場に関する情報システムの高度化は喫緊の課題となっています。これは単なる技術的な問題ではなく、より透明性が高く持続可能な不動産市場に向けた重要な一歩です。
不動産データは「正確、完全、クリーン、最新」でなければなりません。
この計画によると、建設省は、住宅・不動産市場情報システムを完成させ、国家のデータベースや専門のデータベースと相互接続された、統一された同期デジタルプラットフォームにアップグレードし、国家管理、政策決定、公共サービスの提供、国民と企業への情報の透明性に効果的に役立つようにするなど、主要な目標を設定している。
住宅および不動産市場のデータの 100% が正確、完全、クリーンに更新され、すぐに利用できることを保証し、情報のセキュリティとプライバシーを保証し、デジタル環境での統合と利用を促進します。
さらに、不動産市場の動向の予測と分析をサポートし、タイムリーな実施を確保し、 科学技術、イノベーション、デジタル変革の発展に関する党、政府、建設省の指令の要件を満たすために高度なテクノロジーを応用することが重要です。
システムをレビュー、改良、アップグレードします。
建設部によると、住宅・不動産市場情報システムのアップグレードの実施は2つの段階に分かれている。
2025年頃の期間は、政令第94/2024/ND-CP号の法的規制を見直し、計画に従ってデータベースを構築し、分類、現状の評価、準備レベル、現在の統合および共有能力を確実にすることが含まれます。
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具体的な業務には、住宅情報システムと不動産市場の現状を調査・評価すること、住宅と不動産市場に関する情報システムとデータベースの構築と管理に関する不動産事業法のいくつかの条項を詳述する2024年7月24日付政府法令第94/2024/ND-CP号の法的規制を確認すること、省の共有データベースとデータを同期させるために情報指標と技術文書を統合すること、システムをアップグレード・改善すること、情報セキュリティをテスト・評価することなどが含まれます。
システムの使用方法、データの作成方法、省庁の共有データベースとのデータ同期に関する研修は、2025年11月上旬に開始され、2025年11月中旬までに完了する予定です。省庁の共有データベースと国立データセンター間のデータ同期は、2025年11月30日までに完了する予定です。
建設省は、2026年度も住宅・不動産市場情報システムが提供するサービスの質の向上に向けた施策を継続的に改善・実施します。これには、住宅・不動産市場に関する情報システムとデータベースを、管理基準を満たすよう、指標の評価、見直し、修正、補完を行うことが含まれます。
さらに、住宅・不動産市場に関する情報システムとデータベースは、実情を踏まえ、国家管理の要求を満たすよう、更新、修正、補完される。情報システムは、更新・補完された指標に基づき、2026年6月30日から2026年11月30日までの間に完成する予定である。
出典: https://baolangson.vn/du-lieu-ve-nha-o-thi-truong-bat-dong-san-phai-dung-du-sach-song-5055751.html
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