ハノイは、土地オークションで高額入札したもののその後保証金を没収した者の名前を公表する。
上記の情報に加え、ハノイ市人民委員会の最近の文書では、土地オークションに参加する企業がプロジェクトを実施し、土地を効率的に使用できることを条件に、企業を優先することを強調しています。
ハノイ市人民委員会は最近、市内の土地競売に関する指令を発令した。特に注目すべきは、市当局が各区人民委員会に対し、入札者が市場価格を上回る価格を提示して落札したものの、要求された支払いを行わず、市場の混乱を引き起こした事例のリストを作成するよう要請した点である。
このリストは、地区のウェブサイトおよび天然資源環境局のウェブサイトで公開されます。
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| 団体や協会は、競売にかけられた土地を投機目的で、土地を高値で公然と販売している。写真：タン・ヴー |
さらに、市の指導者らは警察に対し、土地使用権オークションにおける違反を速やかに摘発するための運用措置を検討するよう要請し、また、オークション規則に違反する案件が引き続きオークションに参加することを防ぐ措置を講じるよう、区、県、鎮の人民委員会を指導するよう要請した。
上記の情報に加え、この文書で注目すべき点は、ハノイ市が地方自治体に対し、個人が住宅を建設するための土地競売の実施を制限するよう要請していることです。その代わりに、土地使用権の競売は、土地を効果的に運用・活用する十分な能力を有する投資プロジェクトを実施する組織が優先されます。
天然資源環境局は、引き続き関係部門を指導・調整し、地価表の更新・調整の進捗を加速させ、規定に従って地価表の調整を決定するために市人民委員会に提出するとともに、地価決定のプロセスにおける困難や障害を解決するために、地区人民委員会を速やかに更新、調整、指導する任務を負っている。
オークションの実施と組織に関しては、ハノイ市は、オークションセッションに関する情報が規定に従って中央政府、市、地方自治体の情報システムを通じて公開され、透明性のある形で提供されることを要求しています。
各区、県、鎮は、定められた手続きに従い、土地使用料を支払って土地を分配し、土地を貸し出す土地使用権オークションを開催するものとする。また、競争力と市場価格への近さを確保するために、入札額とオークション形式（複数回の入札を義務付ける）を規制することを検討する。
タンオアイ県タンカオ村ゴバ地区で競売にかけられた68区画のうち55区画で保証金が没収されたというニュースが、世論を揺るがしました。未払いの区画は、1平方メートルあたり6,000万ドンから1億ドンという非常に高額な落札価格を記録しました。これらの価格は開始価格の5倍から8倍に上り、タンオアイ地区の土地市場において前例のない水準に達しました。
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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html
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