ハノイは最高入札者を公表し、その後オークションの土地預託金を取り消す予定

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上記の情報に加え、ハノイ市人民委員会の最近の文書では、土地オークションに参加する企業はプロジェクトを実施し、土地を効果的に利用できる能力があるという条件で、企業を優先すべきであると強調している。

ハノイ人民委員会は、この地域における土地競売に関する指令を発令した。特に注目すべきは、市当局が各区人民委員会に対し、競売で市場価格よりも高い金額を支払ったにもかかわらず、規定通りに支払わずに市場を混乱させた事例のリストを作成するよう要請した点である。

このリストは、地区の情報ページおよび天然資源環境局 (DONRE) で公開されます。

協会や団体は土地を高値で公然と売却し、競売で売却された土地を横領している。写真：タン・ヴー

さらに、市の指導者らは、警察に対し、土地使用権の競売における違反を速やかに摘発するための専門的な措置を検討するよう要請し、競売規則に違反する者が引き続き競売に参加することを防ぐ措置を講じるよう、地区、町、市の人民委員会に指示した。

上記の情報に加え、この文書で注目すべき点として、ハノイ市は地方自治体に対し、個人が住宅を建設するための土地を割り当てるための競売の実施を制限するよう求めている点が挙げられます。その代わりに、土地使用権の競売の優先対象は、土地の効率的な運用と活用に十分な能力を有する投資プロジェクトを実施する組織です。

天然資源環境局は、引き続き関係部門を主宰し、調整して、土地価格表の更新と調整の進捗を加速し、市人民委員会に提出して規定に従って土地価格表を調整する決定を下すよう任命され、速やかに更新、調整、地区人民委員会を指導して、土地価格の決定プロセスにおける困難と障害を取り除くよう任命された。

オークションの実施と組織に関しては、ハノイ市は規制に従って中央、市、地方の情報システム上でオークションに関する情報を提供する際の透明性を要求しています。

各区、町、市は土地使用権オークションを開催し、規定の手続きに従い土地使用料を支払って土地を割り当て、土地を賃貸するものとする。また、競争力と市場価格への近さを確保するために、価格段階とオークション形式（強制的な複数ラウンドオークション）の規制を検討するものとする。

先日、タンオアイ区タンカオ村ゴバ地区で競売にかけられた土地68区画のうち55区画の保証金が没収されたというニュースが世論を揺るがしました。未払いの土地はすべて、1平方メートルあたり6,000万～1億ドンを超える非常に高額な落札価格でした。これらの金額は開始価格の5～8倍に相当し、タンオアイ区の土地市場としては前例のない高値に達しました。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html