ハイフォン市、5つの社会住宅プロジェクト建設に6兆7800億ドン必要

ハイフォン市の工業団地や経済特区の企業代表者からの、現在から2024年末までの運用期間の推奨事項の大部分は社会住宅に関する内容です。

ハイフォン経済特区管理委員会（HEZA）の2024年における工業団地およびディンヴー・カットハイ経済特区の投資家や企業との最近の対話では、人材採用ソリューションのサポートなど、企業や労働者の関心を引く内容が多数ありました。収入を増やすために残業を許可し、従業員に未使用の休暇日数の支払いをする。工業団地内の電気設備や排水設備の改修支援などが挙げられます。

特に、対話の中で多くの企業から市に対し次のような提案がありました。ハイフォン市は、現在の社会住宅価格が依然として非常に高く、労働者の一般的な収入水準に適していないため、労働者向けの社会住宅価格を引き下げることを検討している。現在、ハイフォンの社会住宅の価格は1平方メートルあたり1,400万ドンから1,950万ドンの範囲であり、これが依然として社会住宅を人々がより利用しやすくするための障壁となっている。

現在、政府の政令100/2024/ND-CP第30条には、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項が詳述されており、以前と比較して収入条件が拡大していますが、ホーチミン市などの都市部の生活水準と比較すると、その範囲は広がっています。ハイフォンはまだ不十分です。工業団地で社会住宅を必要としている労働者の多くは、年収1500万ドン強で住宅を購入することが困難になるだろう。住宅状況確認手続きの完了収入と居住地の情報を得るのは依然として難しく、時間がかかります。確認が不要な場合もあります。

この問題に対し、ハイフォン経済特区管理委員会のレ・チュン・キエン委員長は、これまでにハイフォン市はプロジェクト情報、販売価格、販売済みマンション数、残存マンション数、契約済み購入者リストを公表する文書を発行したと述べた。市は、古くて老朽化したアパートに住む世帯を優先しています。他省から来た労働者や、職場から遠く離れた場所に居住している労働者、工業団地や工業集積地で働いている労働者、地域の低所得者層の人々など...

ハイフォン市は、総融資額6兆7,800億ベトナムドンの信用融資パッケージを実施する5つの社会住宅プロジェクトに関する3つの文書を発行した。しかし、建設省の代表者によれば、銀行が約束した資金の額はわずか3兆8,200億ドンで、そのうち3兆3,300億ドンは商業ローン、4,900億ドンは120兆ドンの支援パッケージから借り入れたものである。これまでに、新たな商業ローン資本は4,150億ドン支出されました。 120兆VNDのパッケージを借り入れ、391億VNDを受け取った。

「社会住宅の価格と立地の問題に関しては、HEZAも勧告を行い、投資家に迅速に対応し、販売価格が労働者の現在の給与に適切であり、労働者の社会保障と生活環境が確保されるよう努めます」とキエン氏は強調した。

また、ハイフォン経済特区管理委員会の委員長は、同市人民委員会が次のように述べた。ハイフォン市全体、特にHEZAは、電力問題の処理、インフラの迅速な構築、税関、人材、税金、交通安全の問題の同時解決に努め、この地域に投資する国内外の企業のニーズに応えていきます。

共和プラスチック工業株式会社（トランデュエ工業団地）の人事部管理部長、野間 傑氏によると、共和はハイフォン市が… 企業による太陽光パネルの設置と利用、CO2排出量の削減、国営電力網からの電力の節約を支援するための好条件の創出を検討している。

この問題に関して、キエン氏は、HEZAが2024年5月4日付で市人民委員会に報告する文書番号1912/BQL-QHXDを発行したと述べた。ハイフォン市は、ディンブー・カットハイ経済区および工業団地内の企業が現行の関連規制に従い、工場や建設現場の屋根に自家生産・自家消費の形で太陽光発電システムを引き続き設置することを許可している。同時に、HEZAは2024年5月29日付の文書番号2342/BQL-QHXDを発行し、商工省に企業の実施に向けた調査、指導、促進を要請した。

しかし、政府は、自家発電および自家消費用の屋上での太陽光発電の開発を奨励するためのメカニズムと政策を規制する法令を策定しています。商工省は、上記の政令案について関係省庁、支部、省、中央直轄市と協議した。この政令が公布された後、HEZAは関係機関や部署と連携し、電気安全と建築安全に関する具体的な規制について企業を指導します。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html