手書きの書類で家を購入、永住権を登録するには？

2020年居住法の規定によれば、永住権とは、国民が一定の場所に安定して恒久的に居住し、法律の規定に従って永住権を登録されている状態を指します。

手書きの書類で住宅購入時の永住権登録手続きを行う方法。（イラスト写真、出典：インターネット）

手書きの書類で家を購入した場合、永住権の登録はできますか？

居住法第20条によれば、居住地を所有する国民は、その居住地に永住権を登録することができる。また、国民は、自分の居住地ではない法的居住地に永住権を登録することができるが、その場合には、世帯主と法的地主の同意が必要である。

また、土地法第167条第3項によれば、土地使用権および土地に付随する財産の譲渡契約は公証または認証を受けなければならない。

手書きの住宅売買は、公証がなければ有効ではありません。そのため、手書きの住宅を購入した人が新しい住所に永住権を登録するには、世帯主と法定所有者の同意が必要です。

さらに、手書きの文書を所持する住宅購入者は、売主との間で、法律の規定に基づき公証・認証された土地譲渡契約を再締結することができます。民法第129条第2項によれば、当事者の一方が合意に至らない場合、購入者は裁判所に対し当該取引の有効性の承認を求める訴訟を提起することができ、その際、購入者は手書きの不動産売買文書と裁判所の承認決定を根拠として、不動産の自己名義への移転を合法化することができます。

永住権登録手続き

ステップ1：書類を準備する

ステップ 2: 永住権を登録した市町村、区、または町レベルの警察機関に申請書を提出します。

- 申請書は、コミューン、区、町レベルの警察に直接提出してください。

- 国家公共サービスポータル、 公安部公共サービスポータル、居住管理のための公共サービスポータルなどのオンライン公共サービスポータルを通じてオンラインで申請を送信します。

ステップ 3: 管轄当局からのガイダンスがある場合は申請書を補足し、申請が有効な場合は、結果の申請受領書と任命状を受け取ります。

ステップ4：住民登録料を支払う

ステップ5：申請受付書に記載されている予約日と結果返却予約日に基づき、住民登録手続きの結果通知を受け取ります。

完全かつ有効な書類を受領した日から7営業日以内に手続きを行います。

ミン・ドゥック（合成）

ソース: https://vtcnews.vn/mua-nha-bang-giay-tay-dang-ky-thuong-tru-cach-nao-ar900714.html