2024 年 1 月に最も優れた住宅ローンを提供する銀行はどれですか?

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具体的には、2024年1月の住宅ローン金利が最も低かったのは、ベトナム繁栄商業銀行（ VPBank）の年利5.9％でした。

続いてUOB銀行（年率6％）、グローバル石油銀行 - GPBank（年率6.25％）、VietinBank（年率6.4％）、 BIDV （年率6.5％）、サイゴン・トゥオンティン商業銀行 - Sacombank（年率6.5％）、新韓銀行（年率6.6％）、Vietcombank（年率6.7％）、ホーチミン市開発商業銀行 - HDBank（年率6.8％）、ベトナム海事商業銀行 - MSB（年率6.8％）、ティエンフォン商業銀行 - TPBank（年率6.9％）、...

一方、ベトナム技術商業銀行（テクコムバンク）の金利は最も高いものの、年10.5%と依然として「安心」できる水準です。続いてHSB（年9.75%）、東南アジア商業銀行（シーバンク）（年9.29%）、オリエント商業銀行（OCB ）（年8.49%）となっています。

2023 年 12 月から、BIDV の住宅ローン金利は年 1% 低下し、年 6.5% になります。

ベトコムバンクは金利を年6.7%に引き下げました。ベトコムバンクの年6.7%の金利は最初の18ヶ月間は固定で、その後2年間は年6.8%、3年間は7.5%、5年間は9.5%、7年間は10.5%と上昇し、10年後は年11%の固定金利となります。

優遇期間終了後の貸出金利は、12か月の貯蓄金利に3.5％を加算した金利となります。

ビッグ4グループの中で最も高い金利はAgribankで年利7%、最も低い金利はVietinBankで年利6.4%です。

このように、預金金利が1年間「急落」した後、住宅ローン金利も大幅に低下しましたが、その低下幅は実際には比例していません。

しかし、一部の支店では超優遇金利の適用を中止しています。MSBは以前、1年前に年4.99%の金利政策を実施していましたが、これは最初の数ヶ月のみという非常に短い期間のみ適用されました。その後、変動金利は通常年13%から15%の間で変動していました。現在、この政策は適用されていません。

1月3日に行われたベトナム中央銀行（SBV）の2024年度の課題に関する記者会見において、ダオ・ミン・トゥ常任副総裁は次のように述べた。「貸出金利は過去20年間で最低水準にあり、多くの商業銀行はこれ以上金利を下げることはできないと述べている。現在、商業銀行が高金利で資金を調達していた過去の状況から、依然として高金利が残っている。しかし、2024年までにこの水準は維持されなくなることは確実だ。」

ゴック・ヴィ

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