ジャライ省における社会住宅融資に関する政令第261号の実施

（グロブナー）- 10月22日午後、ベトナム社会政策銀行（VBSP）ザライ支店は建設局と連携し、省内で社会住宅プロジェクトを実施している企業の参加を得て、社会住宅ローンに関する政府法令第261/2025/ND-CP号を展開するための会議を開催した。

この会議は、困難や障害に対処し、人々が政策に基づく融資を受け、住宅を所有するという夢を実現するためのより有利な条件を作り出すことを目的としていた。

会議の様子。写真：バオ・ロン

会議では、社会政策銀行の省支部、建設局、および企業は、連携と双方向の情報交換を強化し、プロジェクトの進捗状況と融資ニーズを定期的に更新し、各プロジェクトおよび各地域の申請受付を担当するスタッフを任命することに合意した。

当行は、手続きの簡素化、審査時間の短縮、積極的な資金確保、社会住宅購入のための融資需要への十分な対応に努め、社会住宅市場の持続的な発展に貢献します。

2025年10月現在、当行は関係機関と連携し、1,032人の顧客を対象に7件の社会住宅プロジェクトを実施しています。融資総額は5,140億ドンに達し、完成した住宅の17.4%を占めています。

代表団は、社会住宅購入のための政策信用プログラムによる融資を促進することで議論し、合意した。写真：バオ・ロン

政令第261号によると、2025年10月10日より、社会住宅の購入または賃貸購入の資格要件となる所得上限が大幅に引き上げられます。具体的には、個人の場合は月額2,000万ドン、夫婦の場合は月額4,000万ドン、幼い子供を養育する単身者の場合は月額3,000万ドンとなります。

収入の確認は、勤務先の給与台帳または給与明細書に基づいて行われます。労働契約のない者については、従来の社区人民委員会ではなく、社区警察署で確認が行われるため、手続きがより迅速かつ効率的になります。

省人民委員会は、地域の実情に合わせて所得係数を調整し、扶養家族が3人以上いる世帯に対して優遇政策を発行する権限を持っています。

優遇融資の対象範囲の拡大に伴い、元金・延滞金ともに年6.6％から5.4％に金利が引き下げられました。

10月10日までに融資を受けた方も、契約条件が新しい金利に調整されます。この政策は、社会保障の確保と低所得者層のマイホーム取得の夢の実現を支援することに貢献すると期待されています。

出典: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html