미덕지구 토지경매장 기반시설 건설 위해 1,622.1㎡ 부지 인계

하노이시 인민위원회 부위원장 응우옌 쫑 동은 2025년 2월 27일자 결정 제1103/QD-UBND호를 통해 미득현 다이흥면의 1,622.1제곱미터 토지를 미득현 인민위원회에 배정하여 미득현 다이흥면 하싸 마을 동기 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 기반 시설 구축 사업을 시행하도록 승인했습니다.

해당 결정에 따라 하노이시는 미득현 다이흥면(토지 수습 완료)에 있는 1,622.1m²의 토지를 미득현 인민위원회에 양도하여, 2024년 3월 13일자 미득현 인민위원회 결정 제1329/QD-UBND호에 따라 승인된 투자 사업인 '미득현 다이흥면 하싸 마을 동기 지역의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 구축 사업'을 시행하도록 했습니다.

사업 시행 부지의 위치, 경계 및 면적은 2024년 Viet A 건축·투자·건설 컨설팅 주식회사가 작성하고 2024년 10월 16일 미득현 인민위원회가 승인한 1/500 축척의 수정 마스터플랜 도면 QH 01에 명시되어 있습니다. 경계 표지의 좌표 위치 지도는 2024년 5월 7일 자연자원환경부에서 인계받았습니다.

총 면적 1,622.1m² 중 주거용지 1,504.7m²와 기술 기반 시설용지 117.4m²가 있습니다. 토지 이용 형태는 미득구 인민위원회가 토지 사용료를 징수하지 않고 국가로부터 토지를 배정받는 방식이며, 주거용지 사용권 경매 낙찰자는 토지 사용료를 납부하고 국가로부터 토지를 배정받습니다. 토지 이용 기간은 장기입니다. 토지 배정 방식은 토지 사용권 경매나 입찰을 통해 투자자를 선정하여 토지를 활용하는 사업 시행 방식을 채택하지 않고 토지를 배정하는 것입니다.

미득현 인민위원회는 건설 투자 사업 관리와 관련하여 토지의 출처, 이용, 부지 정리 및 관련 규정 준수를 책임집니다. 현장 토지 인수를 위해 자연자원환경부와 연락을 취하고, 승인된 투자 사업에 따라 사업을 조직하여 전반적인 계획 수립, 기술 기반 시설 및 지역 기반 시설의 동시 연계를 보장합니다. 미득현 인민위원회는 토지 이용이 중복되지 않고 경제적이고 효율적으로 이용될 수 있도록 종합계획 도면을 작성 및 승인합니다. 토지 이용권 경매 계획을 수립하여 관할 기관의 승인을 받고, 규정된 순서와 절차에 따라 토지 이용권 경매를 진행합니다.

경매 낙찰자에게 재정적 의무 이행을 안내하고, 토지 사용권을 등록하며, 토지 사용권, 주택 소유권 및 토지에 부속된 기타 자산에 대한 증서를 발급하고, 규정에 따라 투자 절차 및 건축 허가 신청을 완료합니다.

또한 하노이 토지등기소는 토지 이용권 등록을 갱신하고, 변경 등록 절차를 수행하며, 규정에 따라 토지 변경 사항을 지적 기록에 반영합니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-giao-1-622-1m2-dat-cho-huyen-my-duc-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html