베트남 부동산협회(Vnrea) 부회장이자 베트남 부동산 전자 잡지 편집장, 베트남 산업 부동산 협회 회장인 팜 응우옌 토안 기자는 이번 포럼이 21세기의 가장 중요한 트렌드, 즉 ESG++ 메가시티의 발전과 베트남의 대표적인 성공 사례인 깐지오를 논의하는 특별 포럼이라고 소개했습니다. 이번 포럼에서는 새로운 사고방식과 경제 공간 모델을 제시하고, 베트남이 향후 10년 안에 지속 가능한 해안 도시를 선도하는 국가 대열에 합류할 충분한 잠재력, 열망, 그리고 기술적 기반을 갖추고 있음을 강조했습니다.
이번 행사에서 베트남 부동산 연구소가 발표한 개요 보고서는 전문가들이 세계적인 추세로 자리 잡은 해안 확장, 해안 도시 개발의 방향성, 그리고 지속 가능한 해안 확장에 있어 투자자의 핵심적인 역할을 더 잘 이해하는 데 기반이 되었습니다. 보고서는 기술 없이는 바다를 매립할 수 없고, 대규모 투자자 없이는 지속 가능한 기준을 준수할 수 없으며, 계획 없이는 해안 대도시를 운영할 수 없다는 점을 강조했습니다.
실제로 깐지오는 독특한 맹그로브 생태계, 풍부한 자연 생태계, 호치민 시의 해상 관문이라는 전략적 위치, 친환경적이고 스마트하며 재생 가능한 초거대 도시를 조성할 수 있는 잠재력을 갖춘 베트남의 특별한 사례입니다. 동시에 깐지오는 향후 10년 안에 아시아의 대표적인 ESG++ 해안 대도시로 발돋움할 조건을 갖추고 있습니다.
이번 행사의 가장 중요한 하이라이트는 베트남 경제 및 부동산 분야의 저명한 전문가들이 모여 해안 도시 지역의 성공을 위한 결정적인 요소인 녹색 기반과 기술, 미래의 독특한 대도시를 건설하기 위한 기준인 ESG++, 자산 가치 증대에 기여하는 기반 시설인 TOD(대중교통 중심 개발), 그리고 결정적인 차이를 만들어내는 건설 속도와 투자 역량에 대해 심도 있게 논의한 심도 있는 대화 세션이었습니다.
이번 대화 행사는 해안 매립 사업을 위한 과학적 기반을 구축하고, 베트남 해안 매립 사업에 ESG++ 표준을 적용하며, 호치민시와 여러 해안 지역의 전략적 방향을 제시하고, 깐지오를 차세대 해안 도시 모델로 만들고, 향후 10~20년간 해안 부동산 시장 투자 기회 및 개발의 기준이 되는 표준을 제시하는 데 기여할 것입니다.
많은 전문가들은 현재 대도시 중심부의 도시 개발 공간이 점점 고갈되고 있으며, 주택, 서비스, 무역, 관광에 대한 수요가 급증하고 있다고 보고 있습니다. 이러한 상황에서 현대 기술과 스마트한 계획, 100년 비전을 가진 친환경 경영을 바탕으로 해안으로 진출하는 것이 여러 국가의 추세가 되고 있습니다. 베트남 또한 이러한 추세에 발맞춰 올바른 계획에 따라 개발한다면, 3,260km에 달하는 해안선을 활용하여 서비스, 관광, 무역, 기술로 이루어진 가치 사슬을 구축하고 국가적 가치를 창출할 수 있을 것입니다.
이번 대화 세션에서는 ESG++ 메가 도시 모델과 깐지오의 TOD(대중교통 중심 개발) 도시 지역이 베트남과 지역에서 필연적인 추세라는 점을 재확인하는 네 가지 핵심 사항을 강조했습니다. 그 내용은 다음과 같습니다. 기반 기술은 지속 가능한 발전을 위한 가장 중요한 전환점입니다. 선도적인 민간 투자자는 메가 도시 개발의 질을 결정하는 요인입니다. TOD 도시 모델은 지속 가능한 부가가치를 보장합니다. ESG++는 세대 간 가치를 증대시키는 '완전 순환' 도시 지역을 조성하는 기준입니다.
이러한 모든 조건을 갖춘 깐지오는 향후 10년 안에 아시아의 대표적인 ESG++ 해안 도시로 발돋움하여 베트남의 새로운 상징이자 베트남 해양 경제의 "미래 교차로"가 될 잠재력을 지니고 있습니다. 특히 빈홈즈 그린 파라다이스는 깐지오의 귀중한 보석과도 같은 존재로, 생태적으로 아름다울 뿐만 아니라 기술력이 뛰어나고 기반이 견고하며 성장 가치가 풍부하여 보기 드문 ESG++ 기준을 충족합니다.
ESG++ 해안 대도시는 세 가지 가치 계층으로 요약할 수 있습니다. 첫째, 기반이 되는 지속가능성 - 기술 - 환경; 둘째, 생태계 - 경관 - 도시 구조의 재생; 셋째, 녹색 인프라 - 녹색 교통 - TOD(대중교통 중심 개발)를 통한 혁신입니다. 이러한 세 가지 핵심 요소는 이번 대화 세션에서 명확히 밝혀졌으며, ESG++ 메가시티를 통해 바다로 나아가는 전략에 대한 중요한 설명을 제공했습니다.
출처: https://baotintuc.vn/kinh-te/tien-bien-bang-sieu-do-thi-esg-dot-pha-bang-cong-nghe-xanh-20251209153425672.htm
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