Senarai harga tanah mengikut Undang-undang Tanah 2013 akan digunakan sehingga penghujung tahun 2025

Kementerian Kewangan baru sahaja mengeluarkan Surat Kiriman Rasmi 8288 kepada kementerian, cawangan dan lokaliti yang membimbing pelaksanaan peraturan dalam Undang-undang Tanah 2024 berkaitan pengurusan dan penggunaan aset awam.

Salah satu isu yang membimbangkan ialah pengendalian peralihan senarai harga tanah. Sehubungan itu, Kementerian Kewangan menegaskan: Senarai harga tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah mengikut peruntukan Undang-undang Tanah 2013 akan terus diguna pakai sehingga 31 Disember 2025.

Menurut Kementerian Kewangan, senarai harga tanah yang dikeluarkan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah mengikut Undang-undang Tanah 2013 akan terus diguna pakai sehingga 31 Disember 2025. (Foto: ST)

Sekiranya perlu, Jawatankuasa Rakyat Wilayah akan memutuskan untuk melaraskan jadual harga tanah mengikut peruntukan undang-undang ini agar sesuai dengan keadaan sebenar harga tanah di lokaliti.

Prosedur penyelarasan senarai harga tanah, jika ada, akan dilaksanakan mengikut peruntukan Perkara 17 Keputusan No. 71/2024/ND-CP yang mengawal harga tanah (Dekri 71). Sehubungan itu, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar memilih organisasi untuk menjalankan penilaian tanah bagi membangunkan senarai harga tanah mengikut peruntukan undang-undang pembidaan.

Sekiranya pada masa bidaan, tiada pembida mengambil bahagian, tarikh akhir akan dilanjutkan sekali. Selepas tarikh akhir dilanjutkan tetapi tiada pembida dipilih, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar akan menyerahkan tugas kepada unit perkhidmatan awam yang berkelayakan untuk memberi perundingan mengenai penilaian tanah.

Seterusnya, organisasi penilaian tanah hendaklah melaraskan senarai harga tanah mengikut Perkara 14 Dekri 71.

Kementerian Kewangan juga berkata, dalam melaksanakan rancangan pelaksanaan Undang-Undang Tanah 2024, yang dikeluarkan bersama Keputusan Perdana Menteri No. 222 dan arahan pimpinan Kerajaan, Kementerian Kewangan telah mengemukakan kepada Pemerintah untuk mengeluarkan Keputusan No. 103 yang mengatur tentang biaya penggunaan tanah, sewa tanah, dan Surat Keputusan No. 104 yang mengatur Dana Pembangunan Tanah.

Termasuk peraturan mengenai pengiraan, kutipan, pembayaran, pengecualian dan pengurangan yuran guna tanah dan sewa tanah. Peraturan mengenai organisasi, operasi dan mekanisme kewangan dana pembangunan tanah; pengendalian yuran guna tanah peralihan dan sewa tanah untuk kes peruntukan dan pajakan tanah, dan operasi dana pembangunan tanah sebelum tarikh kuat kuasa Undang-undang Tanah 2024.

Peraturan mengenai tanggungjawab kementerian, agensi pusat, dan Jawatankuasa Rakyat wilayah yang berkaitan selepas dekri ini berkuat kuasa. Kementerian Kewangan meminta kementerian, agensi pusat, dan Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar yang dikendalikan pusat untuk segera melaksanakan tanggungjawab yang diberikan mengikut peraturan Kerajaan .

Sumber: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-bang-gia-dat-theo-luat-dat-dai-nam-2013-se-duoc-ap-dung-den-het-nam-2025-post307359.html