Effektiviteten av Binh Duongs proaktive utvalg av utenlandske direkteinvesteringer av høy kvalitet

Effektiviteten av Binh Duongs proaktive utvalg av utenlandske direkteinvesteringer av høy kvalitet.

Binh Duong er et banebrytende område når det gjelder å tiltrekke seg selektive investeringer. For å oppnå denne proaktive tilnærmingen oppgraderer lokale ledere og bedrifter kontinuerlig kvaliteten på industriparkene og forbedrer investeringsmiljøet.

Innledende utvalg og effektivitetskriterier

I følge gjeldende statistikk har Binh Duong mer enn 4300 utenlandske direkteinvesteringsprosjekter (FDI) med en total investeringskapital på 40,7 milliarder USD, og ​​er dermed nummer tre på landsbasis når det gjelder å tiltrekke seg investeringer.

Industriområder i Binh Duong er attraktive for utenlandske investorer.

Det er verdt å merke seg at ikke bare har antallet utenlandske direkteinvesteringsprosjekter økt raskt, men kvaliteten har også forbedret seg betydelig, ettersom provinsen har tiltrukket seg mange bedrifter fra store selskaper med moderne teknologi fra markeder som USA, Europa og Japan.

Binh Duong er også en pionerprovins når det gjelder å utstede et sett med kriterier for å velge investorer for å bygge teknisk infrastruktur for industriklynger og parker i området. Følgelig velger provinsen proaktivt utenlandske direkteinvesteringer til lokalområdet med en investeringstiltrekningspolitikk som beveger seg mot produksjonsbedrifter med høy teknologi og merverdi, koblinger til innenlandske bedrifter og etablering av FoU-sentre (forskning og utvikling) i lokalområdet.

Derfor prioriterer provinsen samarbeid med visjonære investorer som anvender høyteknologi på en sterk måte samtidig som de beskytter miljøet, skaper harmoni mellom sosioøkonomisk utvikling og grønn vekst, og bidrar til å bygge Binh Duong til en smartby i verdensklasse.

Den første suksessen til denne politikken er at en rekke store globale bedrifter har sluttet seg til det nye lokale markedssegmentet, med Vietnam-Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) ansett som en "modell".

Mer spesifikt, ifølge data fra departementet for planlegging og investering i Binh Duong-provinsen, har industriparkene leid ut mer enn 285 700 m2 industriareal og mer enn 64 200 m2 fabrikkareal i de første månedene av 2024. Til dags dato har industriparkene leid ut totalt 7 067,49 hektar, noe som gir en utleiegrad på 93,67 %. Blant disse tiltrekker VSIP 3 seg for tiden mange internasjonale investorer, spesielt innen høyteknologisektoren. For tiden har denne industriparken mer enn 30 internasjonale selskaper som er interessert i å investere, med en total anslått investering på opptil 1,8 milliarder amerikanske dollar.

Mest bemerkelsesverdig nylig er Lego-gruppens leketøysfabrikkprosjekt, med en investering på nesten 1,4 milliarder dollar og som dekker et område på 44 hektar i VSIP 3 industripark, som regnes som gruppens første karbonnøytrale fabrikk globalt.

I en samtale med media uttalte en Lego-representant at prosjektet i Binh Duong vil bli Legos mest bærekraftige fabrikk i verden når det gjelder design og konstruksjon, utstyrt med toppmoderne fasiliteter. Fabrikken vil bruke utelukkende fornybar energi (solenergi).

«Vi har mange initiativer for å bygge en miljøvennlig fabrikk. Vi installerer solcellepaneler på taket og på bakken, og vi planter også mange trær for å bidra til å redusere karbonutslippene i området. Vi har også et høyteknologisk avfallssystem, som alle bidrar til å fremme bærekraftig utvikling», bekreftet en Lego-representant.

I tillegg til Lego har Pandora, et ledende globalt smykkemerke, nylig også startet byggingen av et produksjonsanlegg i VSIP 3. Jeerasage Puranasamriddhi, Pandoras forsyningskjededirektør, bemerket at Binh Duong-provinsen, og spesielt VSIP 3, har god infrastruktur. Videre har Pandora mottatt sterk støtte fra myndighetene og styret i VSIP 3 industripark.

«Med felles mål om å bevege seg mot smart produksjon, er dette Pandoras tredje produksjonsanlegg og deres første fabrikk bygget utenfor Thailand. Det er verdt å merke seg at denne fabrikken vil bruke 100 % fornybar energi», uttalte en representant for selskapet.

Lærdommer fra Binh Duongs tilnærming.

Ifølge ledende eksperter har Binh Duong, i tillegg til fordelen av flere tiår med industriell utvikling, hatt en samlet tilnærming til endring på tre fronter for å oppnå slike resultater: lokalt lederskap, investorer i industriparkene og bedrifter.

Som en anerkjent investor i eiendomssektoren for industriparker uttalte Huynh Dinh Thai Linh, administrerende direktør i World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), at WTC, i tråd med den generelle trenden, har transformert tradisjonelle industriparkmodeller til grønne og smarte industriparker, mens de investerer systematisk fra starten av for nybygde industriparker.

Ifølge Linh er dette den vietnamesiske regjeringens retning, og bedrifter har ikke råd til å bli utelatt fra spillet. WTC har til og med samarbeidet med og mottatt råd fra mange organisasjoner for å implementere denne strategien, ikke bare i Binh Duong, men også i dusinvis av industriparker over hele landet.

«Det er svært etterlengtet og velbegrunnet at Binh Duong vil bli et nytt globalt handelsknutepunkt, som ikke bare forbinder viktige provinser i sør, men også hele verden. Disse internasjonale handels- og tilkoblingsaktivitetene vil bidra til å bringe mange moderne automatiseringsteknologier fra hele verden til Vietnam og realisere denne forventningen raskere enn forventet», delte Linh.

På vegne av provinsledelsen uttalte lederen for den provinsielle folkekomiteen, Vo Van Minh, at Binh Duong for tiden har modeller for infrastrukturutvikling som har blitt eksemplariske og har spredt seg til mange steder over hele landet. Med disse prestasjonene anses Binh Duong-provinsen spesielt og Vietnam generelt å ha høyt økonomisk utviklingspotensial og har blitt attraktive destinasjoner for utenlandske direkteinvesteringer.

Dette blir også sett på som en måte å forutse trender på, ettersom mange store selskaper også fokuserer på å investere i og transformere vekstmodellene sine til å være grønne og bærekraftige, basert på utviklingen av et grønt industrielt økosystem, sirkulærøkonomi og grønn energi.

Videre har provinsen implementert en strategi for å utvikle en smart by og en innovasjonssone. Hovedfokuset for utviklingen er innovasjon, anvendelse av Industri 4.0-resultater, smart styring og bærekraftig utvikling.

Samtidig vil Binh Duong starte mange store transportprosjekter, og fortsette å tiltrekke seg investeringer i 2024. Mer spesifikt vil provinsen fortsette å starte byggingen av Ringvei 4 og Ho Chi Minh-byen - Thu Dau Mot - Chon Thanh-motorveien. En rekke hovedveier på distriktsnivå vil bli ferdigstilt, som forbinder interregionale og intraregionale områder, og som gjør det lettere for bedrifter å transportere varer til flyplasser og havner.

Provinsen vil gjennomgå og finne løsninger for å forbedre PCI-indeksen, og ytterligere fremme reform av administrative prosedyrer for å skape de gunstigste forholdene for bedrifter og investorer. Provinsielle ledere bekreftet at de er villige til å samarbeide med infrastrukturinvestorer for å organisere investeringsfremmeaktiviteter for å oppfordre til flere investeringsprosjekter i industrisoner.

Gjennom forskning og undersøkelser mener Nguyen Thi Kim Khanh, generaldirektør for Vietnams informasjonsportal for industriparker, at utvelgelsesprosessen er uunngåelig fordi Binh Duongs landreserver ikke lenger er veldig store. Videre bekrefter det at Binh Duongs industriparker tiltrekkes av utenlandske direkteinvesteringer i henhold til de etablerte kriteriene, den forhøyede statusen.

Dette gjenspeiles spesielt i leieprisene; noen industriparker i Binh Duong har nå implementert investeringer i øko-industriparker, og dermed økt leieprisene til 180–200 USD/m2 (blant de høyeste i landet).

«Tradisjonelle industriparker uten god infrastruktur kan bare oppnå leiepriser på 80–100 USD. Dette er et typisk eksempel og et problem som industriparkinvestorer og bedrifter i andre områder må vurdere når de tiltrekker seg investeringer, spesielt utenlandske direkteinvesteringer, til industriparker i fremtiden», analyserte Khanh.

Kilde: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html