Effektiviteten av Binh Duongs proaktive utvalg av utenlandske direkteinvesteringer av høy kvalitet

Effektiviteten av Binh Duongs proaktive utvalg av utenlandske direkteinvesteringer av høy kvalitet

Binh Duong er en pioner innen selektiv tiltrekning av investeringer. For å oppnå denne proaktive «retten» oppgraderer lokale ledere og bedrifter kontinuerlig kvaliteten på industriparker (IP-er) samt forbedrer investeringsmiljøet.

Utvalgskriterier og innledende effektivitet

Statistikk viser at Binh Duong har mer enn 4300 utenlandske direkteinvesteringsprosjekter (FDI) med en total investeringskapital på 40,7 milliarder USD, og ​​er dermed rangert som nummer 3 i landet når det gjelder investeringsattraksjon.

Industriparker i Binh Duong tiltrekker seg utenlandske investorer.

Det er verdt å merke seg at ikke bare har mengden utenlandske direkteinvesteringsprosjekter økt raskt, men kvaliteten har også blitt betydelig forbedret ettersom provinsen har tiltrukket seg mange bedrifter som tilhører store selskaper med moderne teknologi fra markeder som USA, Europa og Japan.

Binh Duong er også pionerprovinsen som har utstedt et sett med kriterier for å velge investorer for å bygge teknisk infrastruktur for klynger og industriparker i området. Følgelig velger provinsen proaktivt utenlandske direkteinvesteringer i området med en investeringspolitikk som går over til produksjonsbedrifter med høy teknologi og merverdi, med koblinger til innenlandske bedrifter og til FoU-sentre (forskning og utvikling) i området.

Derfor prioriterer provinsen samarbeid med visjonære investorer, og anvender sterkt høyteknologi knyttet til miljøvern for å skape harmoni mellom sosioøkonomisk utvikling og grønn vekst, og bidrar til å bygge en smartby i Binh Duong som når internasjonale standarder.

Den første effekten av denne politikken er at en rekke store bedrifter over hele verden har sluttet seg til det nye lokale segmentet, hvorav Vietnam-Singapore Industrial Park 3 (VSIP 3) regnes som et "modell".

Mer spesifikt, ifølge data fra departementet for planlegging og investering i Binh Duong-provinsen, har industriparkene leid ut mer enn 285 700 m2 industriareal og mer enn 64 200 m2 fabrikker i de første månedene av 2024. Til dags dato har industriparkene leid ut 7 067,49 hektar, noe som gir en utleiegrad på 93,67 %. VSIP 3 tiltrekker seg for tiden mange internasjonale investorer, spesielt innen høyteknologisektoren. For tiden har denne industriparken mer enn 30 internasjonale selskaper som er interessert, med en samlet forventet investeringskapital på opptil 1,8 milliarder USD.

Mest bemerkelsesverdig nylig er Lego-gruppens lekefabrikkprosjekt med en investeringskapital på nesten 1,4 milliarder dollar og et areal på 44 hektar i VSIP 3 Industrial Park, som regnes som gruppens første karbonnøytrale fabrikk globalt.

En Lego-representant delte med media at prosjektet i Binh Duong vil bli Legos mest bærekraftige fabrikk i verden når det gjelder design og konstruksjon med moderne utstyr. Fabrikken vil bruke utelukkende fornybar energi (solenergi).

«Vi har mange initiativer for å bygge en miljøvennlig fabrikk. Vi installerer solcellepaneler på taket og på bakken, og vi planter også mange trær for å bidra til å redusere karbonutslippene i området. Vi har også et høyteknologisk eksosanlegg, som alle bidrar til å fremme bærekraftig utvikling», sa en Lego-representant.

I tillegg til Lego har verdens ledende smykkemerke Pandora nettopp startet byggingen av en fabrikk i VSIP 3. Jeerasage Puranasamriddhi, forsyningsdirektør i Pandora, kommenterte at Binh Duong-provinsen og spesielt VSIP 3 har god infrastruktur. I tillegg mottar Pandora aktiv støtte fra myndighetene og styret i VSIP 3 industripark.

«Med likheter i det felles målet om smart produksjon, er dette Pandoras tredje produksjonsanlegg og den første fabrikken som er bygget utenfor Thailand. Det er verdt å merke seg at denne fabrikken vil bruke 100 % fornybar energi», informerte selskapets representant.

Lærdommer fra Binh Duongs tilnærming

Ifølge vurderingen fra ledende eksperter har Binh Duong, i tillegg til fordelen av flere tiår med industriell utvikling, hatt en samlet endring på tre sider for å oppnå slike resultater, inkludert lokale ledere, industriparkinvestorer og bedrifter.

Som en anerkjent investor innen industriparkeiendom sa Huynh Dinh Thai Linh, administrerende direktør for World Trade Center Binh Duong New City (WTC Binh Duong), at WTC, i tråd med den generelle trenden, har konvertert tradisjonelle industriparkmodeller til grønne, smarte industriparker, og med nybygde industriparker har de investert systematisk fra starten av.

Ifølge Linh er dette den vietnamesiske regjeringens retning om at bedrifter ikke kan holde seg utenfor «spillet». WTC har til og med slått seg sammen og mottatt råd fra mange enheter for ikke bare å gjennomføre denne strategien i Binh Duong, men også i dusinvis av industriparker over hele landet.

«Det er forventet og helt rimelig å tro at Binh Duong vil bli et nytt verdenshandelssenter som ikke bare forbinder viktige sørlige provinser, men også hele verden. Internasjonal handel og forbindelsesaktiviteter vil bidra til å bringe mange moderne automatiseringsteknologier fra verden til Vietnam og realisere dem raskere enn forventet», delte Linh.

På den provinsielle ledelsens side sa lederen for den provinsielle folkekomiteen, Vo Van Minh, at Binh Duong for tiden har infrastrukturutviklingsmodeller som har blitt eksemplariske og spredt seg til mange steder over hele landet. Med disse prestasjonene anses Binh Duong-provinsen spesielt og Vietnam generelt å ha høyt økonomisk utviklingspotensial og bli et attraktivt reisemål for utenlandske direkteinvesteringer.

Dette anses også som en måte å ligge i forkant av trenden, når mange store selskaper også sikter mot investeringskriterier for å transformere den grønne og bærekraftige vekstmodellen basert på utvikling av et grønt industrielt økosystem, sirkulærøkonomi og grønn energi.

I tillegg har provinsen implementert strategien for utvikling av smarte byer og innovasjonssoner. De viktigste utviklingsretningene er spesielt innen innovasjon, anvendelse av Industri 4.0-resultater, smart forvaltning og bærekraftig utvikling.

Samtidig vil Binh Duong starte mange store transportprosjekter, og fortsette å tiltrekke seg investeringer i 2024. Mer spesifikt vil provinsen fortsette byggingen av Ringvei 4, Ho Chi Minh-byen - Thu Dau Mot - Chon Thanh Expressway. Fullføre en rekke hovedveier på distriktsnivå, interregionale og intraregionale forbindelser for å legge til rette for bedrifter i å transportere varer til flyplasser og havner.

Provinsen vil gjennomgå og finne løsninger for å forbedre PCI-indeksen, og ytterligere fremme reform av administrative prosedyrer for å skape de gunstigste forholdene for bedrifter og investorer. Provinsielle ledere bekreftet at de er villige til å samarbeide med infrastrukturinvestorer for å organisere investeringsfremmeaktiviteter for å oppfordre til flere investeringsprosjekter i industrisoner.

Gjennom forskning og spørreundersøkelse sa fru Nguyen Thi Kim Khanh, generaldirektør for Vietnam Industrial Park Information Portal, at utvelgelsen er uunngåelig fordi Binh Duongs landfond ikke lenger er for stort. I tillegg bekrefter det at Binh Duongs industripark har fått en bedre posisjon ved å tiltrekke seg utenlandske direkteinvesteringer i henhold til de gitte kriteriene.

Dette vises spesielt gjennom leieprisene. Noen industriparker i Binh Duong har nå investert i økologiske industriparker, og dermed økt leieprisene til 180–200 USD/m2 (den høyeste i landet).

«Tradisjonelle industriparker uten god infrastruktur kan bare ha leiepriser på 80–100 USD. Dette er et typisk eksempel og et problem som industriparkinvestorer og bedrifter i andre områder må være oppmerksomme på for å tiltrekke seg investeringer, spesielt utenlandske direkteinvesteringer, til industriparker i fremtiden», analyserte Khanh.

Kilde: https://baodautu.vn/hieu-qua-tu-viec-chu-dong-chon-loc-fdi-chat-luong-cao-cua-binh-duong-d219152.html