Hanoi: Dziecko idzie do szkoły, matka gubi się w „labiryncie” wynajmowanego domu

Rodzice z „czerwonymi oczami” szukają pokoju dla swoich dzieci

Za każdym razem, gdy uczniowie rozpoczynają naukę w szkole, rynek wynajmu pensjonatów i mieszkań w Hanoi i innych dużych miastach wkracza w okres największego rozkwitu. Dziesiątki tysięcy nowych studentów z całej prowincji napływa do stolicy, a wraz z nimi rodzice, którzy szukają miejsca do życia dla swoich dzieci.

Pani Duong Thi Lien z Thai Nguyen spędziła właśnie tydzień, biegając po okolicy My Dinh (obecnie dzielnica Tu Liem – Hanoi), aby znaleźć pokój dla swojej córki. To pierwszy raz, kiedy jej najstarsza córka przyjechała do Hanoi, aby mieszkać sama. Dlatego znalezienie bezpiecznego i niedrogiego pokoju blisko szkoły jest jej priorytetem. Od tygodnia ona i jej córka przyjeżdżają do Hanoi, aby tymczasowo zatrzymać się u znajomego i znaleźć pokój dla córki. Jej córka studiuje na Uniwersytecie Hoa Binh w okolicy My Dinh, więc ona również jest zajęta poszukiwaniem pokoju w pobliżu.

Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào — Po wielu dniach poszukiwań pani Lien znalazła odpowiedni pokój dla swojej córki, oddalony o niecały kilometr od szkoły.

Matka i córka przemierzyły okolice Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien i Dinh Thon… w poszukiwaniu pokoju. „Pokoi nie brakuje, ale odpowiednie miejsce jest za daleko, a cena jest wysoka jak na miejsce blisko szkoły, a warunki w pokoju nie są takie, jakich się spodziewano…” – powiedziała pani Lien. Dopiero 30 sierpnia znalazła mini-apartament przy ulicy Nguyen Dong Chi, prawie kilometr od szkoły córki. Matka i córka szybko wpłaciły kaucję i podpisały umowę najmu, aby córka mogła się wprowadzić po święcie Narodowego Dnia Dziecka.

Tydzień temu rodzina pani Linh ( Ha Tinh ) z radością przyjęła wiadomość, że ich córka została przyjęta na Uniwersytet Pedagogiczny w Hanoi. Córka nie mogła mieszkać w akademiku, więc znalezienie dla niej bezpiecznego, wygodnego i niedrogiego miejsca do nauki zaniepokoiło ją i jej męża.

Po wielu dniach, z pomocą siostrzeńca, który studiuje w Hanoi, znalazła odpowiedni pokój w Mai Dich (obecnie dzielnica Phu Dien). „Chociaż cena jest nieco wysoka, dom jest nowy, czysty i bezpieczny. Właściciel nie zezwolił na ładowanie samochodów elektrycznych na parkingu, ale zorganizował osobne miejsce, więc czułam się bezpiecznie i zdecydowałam się na zakup” – powiedziała Linh.

W przeciwieństwie do dwóch matek wymienionych powyżej, pan Quang z Ninh Binh wciąż jest zdezorientowany, gdy nadszedł termin rozpoczęcia roku szkolnego dla jego dziecka, ale nadal nie znalazł mieszkania do wynajęcia. Ojciec i syn „szukają” mieszkania od prawie tygodnia w okolicy Chua Lang, ale wciąż nie znaleźli odpowiedniego. „Czynsz jest wysoki, ładne pokoje są daleko od szkoły, a pobliskie lokale są ciasne i niebezpieczne. Mój ojciec i ja oglądaliśmy ponad 10 pokoi w ciągu 3 dni, ale jeszcze nie odważyliśmy się wpłacić kaucji” – westchnął pan Quang.

Czynsze stopniowo rosną.

Według badania przeprowadzonego na niektórych piętrach wynajmu, pod koniec sierpnia liczba wyszukiwań mieszkań do wynajęcia wzrosła o 20-25% w porównaniu z poprzednim miesiącem. Obszary wokół dużych uniwersytetów, takich jak Politechnika, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Narodowy, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Handlowy itp., stale borykają się z niedoborem pokoi.

Czynsze również wzrosły w wielu segmentach. Cena wynajmu mieszkania dwupokojowego w dzielnicy o niskich dochodach waha się od 8 do 10 milionów dolarów. Nie jest to odpowiedni wybór dla studentów z prowincji. W niektórych przypadkach, wybierając ten segment, muszą oni zaprosić 3-4 znajomych do wspólnego zamieszkania, aby zmniejszyć presję związaną z czynszem.

Dlatego mini-apartamenty są najczęściej wybierane przez wielu nowych studentów. Cena wynajmu każdego apartamentu waha się od 3,5 do 5,5 miliona VND. Każdy pokój może pomieścić dwie osoby, więc jest to idealne rozwiązanie i chętnie wybierane przez wielu rodziców dla swoich dzieci. Jednak po poważnych pożarach Hanoi zaostrzyło wymogi licencyjne i przeciwpożarowe dla tego typu apartamentów. Spowodowało to spadek podaży, zmuszając wiele budynków do zamknięcia. W miejscach spełniających standardy ceny wynajmu wzrosły o 5-10%, co postawiło wielu studentów w trudnej sytuacji. Na przykład, pokój w mini-apartamencie w Cau Giay, który kosztował 3,8 miliona VND, wzrósł teraz do 4,2 miliona VND.

Pan Pham Ha, właściciel mini apartamentowca do wynajęcia w Cau Giay, powiedział, że na początku roku szkolnego popyt na pokoje do wynajęcia jest bardzo duży, a wskaźnik obłożenia zazwyczaj wynosi prawie 100%. Od końca sierpnia wiele osób szukało i wpłacało pieniądze na wynajem pokoi, aby ich dzieci miały gdzie mieszkać na początku roku szkolnego. „Rodzice nadal priorytetowo traktują znalezienie czystych i bezpiecznych miejsc do życia dla swoich dzieci, dlatego mini apartamenty są najlepszym wyborem” – powiedział pan Ha.

Eksperci zalecają, aby rodzice i uczniowie priorytetowo traktowali bezpieczeństwo i legalność przy wyborze miejsca zamieszkania. „Nie ignorujcie warunków przeciwpożarowych ani jasnych umów tylko dlatego, że jest tanio. Przed podpisaniem umowy należy dokładnie sprawdzić i jasno zapytać o dodatkowe koszty” – podkreślił ekspert z Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Wskazówki dla rodziców poszukujących pokoju dla swoich dzieci :

Postaw na bezpieczeństwo i ochronę: Wybierz budynek z systemem przeciwpożarowym, kompletnymi wyjściami ewakuacyjnymi i gaśnicami, całodobowym monitoringiem, ochroną, blisko szkół lub dogodnego transportu publicznego. Umowa jest jasna, w pełni legalna, należy uważnie przeczytać warunki, poprosić o potwierdzenie wpłaty kaucji i opłat. Obejrzyj pokój przed wpłatą kaucji, sprawdź zużycie prądu, wody, wodoszczelność... uważnie, nie oglądaj tylko filmu reklamowego. Rodzice rozważają współdzielenie pokoju, aby zaoszczędzić na kosztach , ale muszą wybrać kogoś godnego zaufania.

Source: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm