Inwestuje się i buduje tysiące mieszkań socjalnych.

Quang Ninh : Inwestuje się i buduje tysiące mieszkań socjalnych.

W Quang Ninh trwają obecnie prace budowlane nad 3 projektami budownictwa socjalnego obejmującymi łącznie około 2200 jednostek mieszkalnych oraz 10 projektami w fazie planowania urbanistycznego w miastach Ha Long i Cam Pha.

Realizując wytyczne rządu dotyczące realizacji projektu „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych do 2030 r.”, Quang Ninh uwzględnił rozwój mieszkań socjalnych w rezolucjach Kongresu i bardzo szczegółowych programach działań.

8 sierpnia 2022 roku Ludowy Komitet Prowincji Quang Ninh zatwierdził decyzję nr 2279/QD-UBND, dotyczącą projektu budowy mieszkań dla pracowników przemysłu węglowego i parków przemysłowych, mającego na celu przyciągnięcie wysokiej jakości zasobów ludzkich i wykwalifikowanych pracowników do pracy i zamieszkania w Quang Ninh. Celem projektu jest rozpoczęcie budowy i udostępnienie około 1 240 000 m² powierzchni użytkowej do 2025 roku, co odpowiada około 25 000 mieszkań socjalnych i mieszkań dla pracowników w prowincji.

Z tego projekty w trakcie realizacji obejmują około 460 000 m² powierzchni użytkowej, a projekty planowane do nowej inwestycji obejmują 770 000 m² powierzchni użytkowej. Lista projektów objętych inwestycją obejmuje: 30 lokalizacji – projekty budownictwa socjalnego; 7 lokalizacji – projekty mieszkań pracowniczych w parkach przemysłowych; 10 lokalizacji – projekty pracownicze w przemyśle węglowym.

Obecnie prace budowlane w obszarze mieszkań socjalnych na wzgórzach Ngan Hang, w dzielnicach Hong Hai i Cao Thang w mieście Ha Long zostały zasadniczo zakończone. Zdjęcie: Do Phuong.

Władze prowincji wydały również plan nr 162/KH-UBND z dnia 21 czerwca 2023 r., zgodnie z projektem Prezesa Rady Ministrów dotyczącym inwestycji w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych. Celem planu jest dążenie do ukończenia do 2030 r. 18 040 mieszkań socjalnych, mieszkań dla pracowników i pracowników parków przemysłowych. W latach 2021-2025 ukończonych zostanie około 8209 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 700 000 m², a w latach 2025-2030 – 9831 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 620 000 m².

Według Departamentu Budownictwa prowincji Quang Ninh, w prowincji trwają obecnie 3 projekty o łącznej skali około 2200 mieszkań. W szczególności jest to projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy mieszkalnej Ngan Ban Hill w dzielnicach Hong Hai i Cao Thang w mieście Ha Long. Jest to projekt joint venture Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company oraz Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. Budowa rozpoczęła się w październiku 2022 r., a do sierpnia 2024 r. projekt zakończył stan surowy i jest w trakcie realizacji. Projekt zakłada budowę 3 bloków mieszkalnych, w tym 2 bloków mieszkalnych socjalnych o wysokości 17 pięter, łącznie 790 mieszkań i 1 komercyjnego bloku mieszkalnego o wysokości 17 pięter (196 mieszkań). Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 125 000 ^m2 ; całkowita inwestycja wynosi około 1310 miliardów VND.

Modelowe mieszkanie w ramach projektu budownictwa socjalnego na osiedlu Bank Hill.

Według przedstawiciela inwestora Obszaru Mieszkalnictwa Społecznego na osiedlu Bank Hill, projekt jest obecnie realizowany z ponad rocznym wyprzedzeniem i ma na celu umożliwienie przekazywania mieszkań mieszkańcom na początku 2025 roku.

Departament Budownictwa prowincji Quang Ninh zatwierdził również cenę sprzedaży mieszkań socjalnych w ramach tego projektu, wynoszącą ponad 16 milionów VND/m². Departament zweryfikował i ocenił również 310 podmiotów uprawnionych do zakupu mieszkań socjalnych zgodnie z przepisami. Obecnie 211 podmiotów jest nadal w trakcie rozpatrywania wniosków o zakup domów.

Kolejnym projektem jest projekt mieszkań socjalnych dla pracowników i ekspertów w Parku Przemysłowym Dong Mai (miasto Quang Yen). Inwestorem jest Viglacera Corporation - JSC. Projekt rozpoczął się w marcu 2022 roku. Do tej pory 3/5 budynków mieszkalnych (około 380 mieszkań) spełniło warunki sprzedaży przyszłych mieszkań socjalnych na działce CT2 projektu mieszkaniowego dla pracowników i ekspertów w Parku Przemysłowym Dong Mai w mieście Quang Yen (303 mieszkania).

Projekt mieszkań socjalnych dla pracowników i ekspertów w Parku Przemysłowym Dong Mai.

W 2024 roku projekt budownictwa socjalnego, obsługujący pracowników i ekspertów w Parku Przemysłowym Dong Mai (miasto Quang Yen), ma kontynuować inwestycje w dwa budynki mieszkalne z około 600 lokalami socjalnymi na wynajem. Obecnie inwestor projektu wdraża procedury ustalania przedmiotu i warunków, wyceny cen sprzedaży i wynajmu.

Projekt budownictwa socjalnego w dzielnicy Dong Mai w mieście Quang Yen, obsługujący pracowników i pracowników przedsiębiorstw w Parku Przemysłowym Song Khoai w mieście Quang Yen, został ukończony w styczniu 2024 roku i oddany do użytku w czerwcu 2024 roku (412 mieszkań). W projekt inwestuje Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Mieszkania dla robotników zainwestowane i wybudowane przez Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. w mieście Quang Yen.

Oprócz 3 projektów będących w trakcie realizacji, w prowincji realizowanych jest 10 projektów objętych planowaniem urbanistycznym, w miastach Ha Long i Cam Pha.

Konkretnie w mieście Ha Long znajdują się projekty budownictwa socjalnego na działce OXH-01 w obszarze miejskim w dzielnicach Cao Thang, Ha Khanh i Ha Lam; projekt instytucji związków zawodowych na wzgórzu Thuy San w dzielnicy Bai Chay; 20% funduszu gruntowego na budowę mieszkań socjalnych w obszarze miejskim Hung Thang; obszar budownictwa socjalnego w dzielnicy Ha Trung; projekt budownictwa socjalnego na 20% funduszu gruntowego projektu osiedla mieszkaniowego przy wiosce Cho w gminie Thong Nhat; projekt rozwoju budownictwa socjalnego na 20% funduszu gruntowego projektu Housing Group na północny zachód od ulicy Tran Thai Tong w dzielnicy Cao Xanh.

W mieście Cam Pha realizowany jest projekt „Wioska kulturalna pracowników górnictwa” w dzielnicy Mong Duong, kompleks apartamentów dla pracowników i górników firmy węglowej Thong Nhat, dzielnica Cam Thanh, projekty budownictwa socjalnego 1 i 2 w dzielnicy Quang Hanh.

Według pana Nguyena Manh Tuana, Dyrektora Departamentu Budownictwa prowincji Quang Ninh, Ustawa Mieszkaniowa z 2024 r., która weszła w życie 1 sierpnia 2024 r., usunęła trudności, przeszkody i niedociągnięcia w realizacji projektów budownictwa socjalnego. W najbliższym czasie prowincja Quang Ninh skoncentruje się na upowszechnianiu i popularyzacji nowych przepisów. Jednocześnie przyspieszy rozwój polityki wsparcia budownictwa socjalnego w ramach kompetencji prowincji, zgodnie z przepisami Ustawy Mieszkaniowej z 2024 r.

Fundusz gruntowy w wysokości 20% przeznaczony na budowę mieszkań socjalnych w obszarze miejskim Hung Thang zaspokoi zapotrzebowanie na mieszkania na około 2800 mieszkań. Zdjęcie: Do Phuong

Podczas niedawnej inspekcji projektów budownictwa socjalnego w prowincji, pan Cao Tuong Huy, przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Ninh, podkreślił, że szybkie wdrożenie projektów budownictwa socjalnego jest decyzją polityczną i ważnym zadaniem prowincji Quang Ninh. To nie tylko pomaga rządowi w stworzeniu miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych, ale także rozwiązuje problemy mieszkaniowe i zapewnia ludziom stabilne warunki zamieszkania.

Przewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Quang Ninh zwrócił się do odpowiednich departamentów, oddziałów i samorządów o ścisłą koordynację, przegląd i promowanie nowych przepisów zgodnie z Ustawą o Ziemi i Ustawą o Mieszkalnictwie. Ponadto wyspecjalizowane agencje muszą pilnie ukończyć dokumentację dotyczącą podziału stref i szczegółowego planowania, publicznie ogłosić programy, projekty, plany i fundusze gruntowe na budowę mieszkań socjalnych, aby zwiększyć atrakcyjność inwestycyjną.

„W szczególności priorytetowo potraktowany zostanie staranny dobór renomowanych i kompetentnych inwestorów, którzy będą w stanie skutecznie wdrażać i kończyć projekty na wczesnym etapie, aby służyć mieszkańcom. Stworzy to warunki, w których pracownicy będą mogli pozostać i osiedlić się w prowincji na długi czas, przyciągnie więcej wykwalifikowanych pracowników i stworzy bogate zasoby ludzkie dla lokalnych działań na rzecz rozwoju społeczno-gospodarczego” – apelował pan Huy.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html