W dystrykcie Thanh Oai trwa aukcja gruntów na obszarze, na którym ceny wcześniej sięgały 100 milionów VND/m2.

Dzielnica Thanh Oai ( Hanoi ) była pierwszym miejscem, w którym odbywały się całonocne aukcje, a wygrane oferty sięgały setek milionów dongów za metr kwadratowy. Wkrótce w tej samej okolicy odbędzie się kolejna aukcja, w tym samym miejscu, gdzie dochodziło do manipulacji cenami i przepadków depozytów przez różne grupy i organizacje.

Dzielnica Thanh Oai (Hanoi) była pierwszym miejscem, gdzie odbywały się całonocne aukcje, a wygrane oferty sięgały setek milionów dongów za metr kwadratowy. Wkrótce w tej samej miejscowości odbędzie się kolejna aukcja, w tym samym miejscu, gdzie dochodziło do manipulacji cenami i przepadków depozytów przez różne grupy i organizacje.

Vietnam Auction Partnership Company właśnie ogłosiła przetarg na prawa do użytkowania gruntów obejmujący 54 działki w rejonie Ngo Ba, we wsi Thanh Than, w gminie Thanh Cao, w dystrykcie Thanh Oai (Hanoi).

W związku z tym 54 działki podzielono na trzy grupy według cen wywoławczych. Pierwsza grupa składa się z 6 działek o cenie wywoławczej 16,3 mln VND/m². Druga grupa składa się z 24 działek o cenie wywoławczej 15,6 mln VND/m². Trzecia grupa składa się z 24 działek o cenie wywoławczej 10,9 mln VND/m².

Działki o powierzchni od 60 do 85 metrów kwadratowych, oferowane na sprzedaż, będą miały ceny wywoławcze od 656 milionów do 1,3 miliarda VND. Wymagana kwota depozytu wyniesie około 130 do 265 milionów VND za działkę.

Co ciekawe, zamiast wielu rund licytacji, jak w poprzednich aukcjach, ta odbędzie się w jednej rundzie bezpośredniego, tajnego głosowania. Aukcja ma się odbyć 1 marca w hali sportowej Thanh Oai District Gymnasium.

Zdjęcie działki wystawionej na aukcji za 100,5 mln VND/m² w gminie Thanh Cao, dystrykcie Thanh Oai. Zdjęcie: Tam Phuc Real Estate.

Wcześniej, 10 sierpnia 2024 roku, również w rejonie Ngo Ba, we wsi Thanh Than, w gminie Thanh Cao, w dystrykcie Thanh Oai, odbyła się aukcja 68 działek. Powierzchnia działek wahała się od 60 do 85 m², a ceny wywoławcze wahały się od 8,6 do 12,5 mln VND/m².

To, co wywołało poruszenie w opinii publicznej, to cena, jaką zaoferowano za działki. Działka narożna uzyskała najwyższą cenę, sięgającą 100,5 mln VND/m², osiem razy wyższą od ceny wywoławczej. Pozostałe działki uzyskały równie wysokie ceny, wahające się od 63 do 80 mln VND/m², od 5 do 6,4 razy wyższe od ceny wywoławczej. Są to liczby bezprecedensowe na rynku gruntów w dystrykcie Thanh Oai.

Jednak gdy nadszedł termin płatności, w pełni opłacono tylko 13 z 68 działek. Działka z ceną zwycięzcy 100,5 mln VND/m², wraz z wieloma innymi działkami o wysokiej wartości, została przepadnięta. Kolejne aukcje w dystrykcie Thanh Oai stale odnotowywały niższe ceny i mniejszą frekwencję.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html