Mieszkańcy projektu położonego na wschód od jeziora Hoan Kiem mogą nabyć ziemię pod przesiedlenie w cenach zaczynających się od 10 milionów VND/m².

Osoby objęte odszkodowaniem i oczyszczeniem terenu pod projekt placu i parku Hoan Kiem Lake East Square and Park będą mogły nabyć ziemię przesiedleńczą w Dong Anh w najniższej cenie, wynoszącej zaledwie 10 milionów VND/m². W przypadku, gdy nie kwalifikują się do przesiedlenia wraz z gruntami mieszkalnymi, będą mogły nabyć apartamenty w strefie przesiedleńczej Thuong Thanh (Long Bien) w cenie 28 milionów VND/m².

Zgodnie z informacjami uzyskanymi od Ludowego Komitetu Dzielnicy Hoan Kiem, wdrażanie polityki przesiedleńczej dla osób objętych projektem odbywa się zgodnie z polityką zatwierdzoną przez Ludowy Komitet Hanoi .

W szczególności gospodarstwa domowe, które kwalifikują się do rekompensaty za grunty pod zabudowę mieszkaniową i nie mają innego miejsca do zamieszkania w okręgu, zostaną przesiedlone na grunty w Nowym Obszarze Miejskim Viet Hung (okręg Viet Hung), działkę 5.B1-CT (gmina Dong Anh) lub na mieszkania w funduszu mieszkaniowym dla przesiedleńców Thuong Thanh (okręg Viet Hung). Różnica w tej polityce polega na tym, że osoby mają prawo wyboru odpowiedniego miejsca przesiedlenia, zamiast jak dotychczas być przydzielane wyłącznie do konkretnej lokalizacji.

Teren przesiedlenia dla gospodarstw domowych na obszarze na wschód od jeziora Hoan Kiem.

W przypadku konieczności relokacji, ale bez prawa do odszkodowania za ziemię, jeśli w okręgu nie ma innego miejsca do zamieszkania, mieszkanie zostanie zapewnione w strefie przesiedleńczej Thuong Thanh. Cena sprzedaży i cena wynajmu domów przesiedleńczych są zatwierdzane przez Departament Budownictwa Hanoi, a opłata za użytkowanie gruntów na obszarach przesiedleńczych jest obliczana zgodnie z Cennikiem Gruntów wydanym decyzją nr 71/2024/QD-UBND z dnia 20 grudnia 2024 r. Miejskiego Komitetu Ludowego.

Zgodnie z zatwierdzonym planem, Nowy Obszar Miejski Viet Hung ma powierzchnię około 13 854 m² (wliczając drogi), co pozwala na budowę domów szeregowych do 5 pięter, a jego szacowana cena gruntu wynosi od 46 do 65 milionów VND/m². Z kolei działka przesiedleńcza 5.B1-CT w gminie Dong Anh ma powierzchnię około 20 760 m², co pozwala na budowę domów szeregowych do 5 pięter, a jej ceny wahają się od zaledwie 10 do 13 milionów VND/m² – jest to najniższy poziom na terenach przesiedleńczych objętych projektem.

Obszar przesiedleńczy Thuong Thanh (dzielnica Viet Hung) obejmuje budynki NO15A – DN2, NO15A – DN3, NO15B – DN1 i NO15B – DN2, o skali 7 kondygnacji nadziemnych i 1 piwnicy, z łącznie 67 apartamentami o zróżnicowanej powierzchni, od poniżej 50 m² do ponad 80 m². Cena sprzedaży apartamentów na piętrach od 2. do 7. wynosi około 28–30 milionów VND/m², a mieszkań narożnych – 30–33 milionów VND/m², wliczając 2% opłatę za utrzymanie.

Obszar przesiedleń Thuong Thanh, okręg Viet Hung.

Obszar objęty projektem renowacji i budowy Placu – Parku na wschód od jeziora Hoan Kiem ma obecnie 47 użytkowników gruntów, w tym 12 organizacji, agencji i 35 gospodarstw domowych. Spośród nich 32 gospodarstwa domowe posiadają certyfikaty prawa do użytkowania gruntów i prawa własności do domu; 2 gospodarstwa domowe mają umowy najmu z Hanoi Housing Management and Development Company Limited; pozostałe 2 gospodarstwa domowe zarządzają gruntem i go użytkują, ale nie mają podpisanej umowy najmu.

Wcześniej Komitet Ludowy Dzielnicy Hoan Kiem zorganizował przesiedlenia i oczyszczenie gospodarstw domowych w ramach projektu Placu-Parku po wschodniej stronie jeziora Hoan Kiem, aby umożliwić mieszkańcom zapoznanie się z realiami planowanych obszarów przesiedleńczych. Mieszkańcy mieli możliwość bezpośredniego zapoznania się z infrastrukturą techniczną, przestrzenią życiową i okolicznymi udogodnieniami w obszarach miejskich Viet Hung, Thuong Thanh (dystrykt Long Bien) oraz na obszarze przesiedleńczym gminy Dong Anh.

Wiele gospodarstw domowych docenia synchroniczną infrastrukturę, czyste środowisko życia, dogodny transport, szkoły i niezbędne usługi zlokalizowane w pobliżu nowego osiedla. Organizacja wycieczek dla mieszkańców przed wyborem miejsca przesiedlenia jest uważana za niezbędny krok, świadczący o otwartości i transparentności lokalnego samorządu, a jednocześnie pomagający mieszkańcom poczuć się bezpieczniej i proaktywniej w procesie przeprowadzki oraz szybko ustabilizować swoje życie po przekazaniu terenu pod realizację projektu.

Source: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm