SATRA musi zwrócić ziemię, jeśli nie spełnia ona warunków umożliwiających kontynuację projektu Tax Trade Center.

Komitet Ludowy miasta Ho Chi Minh właśnie wydał dokument zlecający Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) współpracę z Departamentem Finansów i Departamentem Budownictwa w celu dokonania przeglądu warunków dalszego użytkowania gruntów określonych w Ustawie o zarządzaniu majątkiem publicznym i Ustawie o inwestycjach w celu wdrożenia projektu Centrum Handlu Podatkowego przy Nguyen Hue 135 i Le Loi 39 w dzielnicy Saigon.

Po dokonaniu przeglądu, jeżeli warunki kontynuacji Projektu nie zostaną spełnione zgodnie z ustaleniami, SATRA wyda dokument zwracający grunt zgodnie z postanowieniami artykułu 82 klauzuli 2 ustawy o gruntach z 2024 r.

Teren przeznaczony pod budowę Domu Towarowego Skarbowego stoi od wielu lat opuszczony w samym sercu Ho Chi Minh. Zdjęcie: Le Toan

W przypadku zwrotu ziemi przez SATRA, Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh wyznaczy Przewodniczącego Ludowego Komitetu Dzielnicy Sajgon do przewodniczenia i koordynacji z odpowiednimi jednostkami w celu przeprowadzenia inspekcji terenowej terenu, sporządzenia dokumentacji odzyskania ziemi zgodnie z upoważnieniem i przekazania ziemi do zarządzania przez Miejskie Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi.

Jak donosił już wcześniej Investment Newspaper , projekt Domu Towarowego Podatkowego był planowany przez SATRA od 2006 roku.

Zgodnie z projektem, jest to kompleks ekskluzywnego centrum handlowego, biur klasy A i pięciogwiazdkowego hotelu, liczący 40 pięter i 165 m wysokości, bezpośrednio połączony z tunelem linii metra nr 1, z lądowiskiem dla helikopterów i halą na 1000 miejsc. Całkowity koszt inwestycji w 2013 roku wyniósł 10,024 mld VND.

W styczniu 2016 r. SATRA rozpoczęła realizację projektu, którego ukończenie zaplanowano na 2020 r. Jednak przez prawie dekadę główny teren o powierzchni ponad 8000 metrów kwadratowych, położony tuż przy deptaku Nguyen Hue, pozostawał opuszczony.

Według raportu SATRA wszystkie etapy przygotowania inwestycji, w tym projekt architektoniczny, pomiary budowlane, podłączenie infrastruktury, ocena oddziaływania na środowisko, wyburzanie starych konstrukcji i przygotowanie terenu, zostały już zakończone i obecnie oczekuje się jedynie na zatwierdzenie projektu przed rozpoczęciem budowy.

Jednakże ze względu na regulacje dotyczące inwestycji przedsiębiorstw państwowych wykraczających poza ich podstawową działalność, SATRA jest obecnie przedsiębiorstwem państwowym podlegającym Ludowemu Komitetowi Miasta Ho Chi Minh.

W maju 2025 r. SATRA zaproponowała Ludowemu Komitetowi Ho Chi Minh City zwrócenie się do rządu z prośbą o zezwolenie przedsiębiorstwu na inwestowanie na terenach publicznych (7630 m2) oraz o zatwierdzenie dzierżawy gruntów przez SATRA bez licytacji praw do użytkowania gruntów, zgodnie z punktem p, klauzulą 3, artykułem 124 Ustawy o ziemi z 2024 r.

Source: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html