SATRA musi zwrócić ziemię, jeśli nie spełnia ona warunków umożliwiających kontynuację projektu Tax Trade Center.

Komitet Ludowy miasta Ho Chi Minh właśnie wydał dokument zlecający Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) współpracę z Departamentem Finansów i Departamentem Budownictwa w celu dokonania przeglądu warunków dalszego użytkowania gruntów określonych w Ustawie o zarządzaniu majątkiem publicznym i Ustawie o inwestycjach w celu wdrożenia projektu Centrum Handlu Podatkowego przy Nguyen Hue 135 i Le Loi 39 w dzielnicy Saigon.

Po dokonaniu przeglądu, jeżeli warunki kontynuowania wdrażania Projektu zgodnie z przepisami nie zostaną spełnione, SATRA wystawi dokument nakazujący zwrot gruntu zgodnie z postanowieniami artykułu 82 Klauzuli 2 Ustawy o gruntach z 2024 r.

Teren pod projekt Centrum Handlu Podatkowego stoi opuszczony od wielu lat w centrum Ho Chi Minh. Zdjęcie: Le Toan

W przypadku zwrotu ziemi przez SATRA, Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh wyznaczy Przewodniczącego Ludowego Komitetu Dzielnicy Sajgon do przewodniczenia i koordynacji z właściwymi jednostkami w celu zorganizowania wizji lokalnej terenu, sporządzenia wniosku o odzyskanie ziemi zgodnie z jego uprawnieniami i przekazania ziemi do zarządzania przez Miejski Fundusz Gruntowy.

Jak już wcześniej wspominał Investment Newspaper , projekt Tax Trade Center był planowany przez SATRA od 2006 roku.

Zgodnie z projektem, jest to kompleks ekskluzywnego centrum handlowego, biur klasy A i pięciogwiazdkowego hotelu, liczący 40 pięter i 165 m wysokości, bezpośrednio połączony z tunelem linii metra nr 1, z lądowiskiem dla helikopterów i halą na 1000 miejsc. Całkowity koszt inwestycji w 2013 roku wyniósł 10,024 mld VND.

W styczniu 2016 roku SATRA rozpoczęła realizację projektu, którego ukończenie przewidywano na rok 2020. Jednak od prawie dekady „złota ziemia” o powierzchni ponad 8000 metrów kwadratowych, położona tuż przy deptaku Nguyen Hue, pozostaje opuszczona.

Według raportu SATRA, do tej pory wszystkie etapy przygotowania inwestycji, takie jak projekt architektoniczny, pomiary budowlane, podłączenie infrastruktury, ocena oddziaływania na środowisko, rozbiórka starych obiektów i oczyszczenie terenu, są gotowe i czekają jedynie na uzyskanie pozwolenia na realizację projektu, aby móc rozpocząć budowę.

Jednakże ze względu na regulacje dotyczące inwestycji niezwiązanych z podstawową działalnością przedsiębiorstw państwowych, SATRA jest obecnie przedsiębiorstwem państwowym podlegającym Ludowemu Komitetowi Miasta Ho Chi Minh.

W maju 2025 r. SATRA zaproponowała, aby Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zalecił rządowi zezwolenie przedsiębiorstwom na inwestowanie na gruntach publicznych (7630 m2) oraz wyraził zgodę na dzierżawę gruntów przez SATRA bez licytacji praw do użytkowania gruntów zgodnie z postanowieniami punktu p, klauzuli 3, artykułu 124 ustawy o ziemi z 2024 r.

Source: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html