Como as empresas não chegaram a um acordo sobre um plano, Binh Dinh criou um grupo de trabalho separado para resolver a questão.

Como as empresas não chegaram a um acordo sobre um plano de realocação, Binh Dinh criou um grupo de trabalho específico para resolver a questão.

Considerando que a empresa Vu Ha ainda não concordou com um plano para arcar com os custos de realocação do viveiro devido ao impacto do projeto da rodovia, a província de Binh Dinh criou um grupo de trabalho específico para resolver a questão.

Criar um grupo de trabalho separado

Para resolver as dificuldades de compensação e desapropriação da Vu Ha Company Limited no âmbito do Projeto da Rodovia Norte-Sul na região leste, no período de 2021 a 2025, por meio do distrito de Tuy Phuoc, o Sr. Nguyen Tu Cong Hoang, vice-presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh, acaba de assinar uma decisão para estabelecer um Grupo de Trabalho que orientará a compensação e apoiará a desapropriação da Vu Ha Company Limited afetada pelo Projeto.

Na reunião da tarde de 2 de abril, o Sr. Nguyen Tu Cong Hoang, Vice-Presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh, incumbiu o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de orientar urgentemente o Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc a resolver as petições da Vu Ha Company Limited de acordo com os regulamentos. Foto: Kim Loan.

O grupo de trabalho é liderado pelo Sr. Tran Ky Quang, Diretor Adjunto do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Dinh. Este grupo é responsável por orientar e compensar a Vu Ha Company Limited pela desapropriação do terreno afetado pelo projeto da rodovia; aconselhar e propor prontamente ao Comitê Popular Provincial para que considere e resolva problemas relacionados à compensação e ao apoio à empresa.

O projeto de construção da rodovia Norte-Sul, na fase leste (2021-2025), que atravessa a província de Binh Dinh, teve sua conclusão básica e foi entregue ao investidor em 2 de abril de 2024, com uma área de 951/953,19 hectares, atingindo 99,8% de conclusão; e uma extensão de 117,57/117,99 km, atingindo 99,6%.

No entanto, além de 53 casos de famílias que receberam indenização e terrenos para reassentamento, mas ainda não entregaram o local, Binh Dinh tem apenas duas organizações, a Viettel Binh Dinh Construction Branch (na cidade de Hoai Nhon, responsável pela realocação do projeto de energia solar em telhados) e a Vu Ha Company Limited (no distrito de Tuy Phuoc), que ainda não chegaram a um acordo sobre um plano de indenização.

No Aviso nº 135, datado de 4 de abril de 2024, além de designar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para propor a criação do grupo de trabalho mencionado acima, o Sr. Nguyen Tu Cong Hoang, Vice-Presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh, designou o Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc para organizar uma reunião com a Vu Ha Company Limited a fim de chegar a um acordo sobre um plano de compensação, apoiar a desocupação do local e concluir a aprovação do plano de compensação antes de 15 de abril de 2024.

O vice-presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh solicitou que a realocação seja concluída antes de 30 de abril de 2024. Caso a unidade não cumpra o prazo, os documentos e procedimentos para a implementação do plano de execução deverão ser finalizados de acordo com as normas vigentes.

Por que as empresas discordam

De acordo com o relatório do Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc, a Vu Ha Company Limited teve seu terreno recuperado, com uma área de 16.330,6 m², além de outras terras agrícolas (NKH) e bens afetados no local, incluindo casas, estruturas e plantações (das quais a estufa de cultura de tecidos de alta tecnologia afetada ocupa 400 m²).

De acordo com a Decisão nº 12281, de 19 de dezembro de 2023, do Presidente do Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc, o valor total da compensação e do apoio aprovados na primeira fase para a Vu Ha Company Limited é superior a 6,26 bilhões de VND; incluindo os custos de investimento em terrenos, instalações de cultura de tecidos com eletricidade e água, mas não incluindo o sistema elétrico e os tubos de irrigação externos (calculados na segunda fase).

A Vu Ha Company Limited recebeu o dinheiro de acordo com a decisão de aprovação acima mencionada e comprometeu-se a limpar e entregar as áreas fora do âmbito da instalação de cultura de tecidos.

Na segunda fase, o Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc calculou o apoio financeiro apenas para o sistema de eletricidade para irrigação, o sistema de tubulação de água para irrigação e a realocação de ativos na estufa de cultura de tecidos (de acordo com a lista de preços da empresa de avaliação), totalizando mais de 2,1 bilhões de VND.

Em 20 de fevereiro de 2024, o Conselho de Compensação de Projetos e Desocupação de Locais anunciou o valor acima mencionado à Vu Ha Company Limited, mas a empresa não concordou em dar continuidade ao pedido.

A petição desta empresa mencionou que a rodovia Norte-Sul, que atravessa o viveiro da Vu Ha Company Limited, afetou seriamente o patrimônio e o espírito da empresa, impactando diretamente a existência e o desenvolvimento dos negócios.

Portanto, a Vu Ha Company Limited solicitou ao Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc apoio específico para 7 categorias, totalizando mais de 19,43 bilhões de VND. No entanto, o Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc afirmou que os pedidos de apoio da Vu Ha Company Limited eram infundados.

Nesse sentido, a Vu Ha Company Ltd. propôs apoiar a realocação e a perda de mudas enraizadas em 40%, o que equivale a um montante superior a 17,14 bilhões de VND (valor fornecido pela empresa).

Em relação a este assunto, de acordo com o Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc, o Conselho de Compensação e Desocupação do Local do Projeto contratou uma empresa de avaliação de preços para estimar uma perda de 3% no transporte dos vasos de plantas, mas, segundo informações obtidas, a empresa Vu Ha Company Limited discordou e ainda solicitou apoio para a realocação, alegando uma perda de 40% no enraizamento e nos vasos de mudas.

O Comitê Popular do Distrito de Tuy Phuoc afirmou que não havia base suficiente para responder à empresa e que o assunto estava além de sua competência; portanto, o Comitê Popular do Distrito informou ao Comitê Popular Provincial que considerasse a política de calcular o custo de perdas e danos aos materiais durante o processo de desmontagem, transporte e instalação em 20% do valor novo, de acordo com a Cláusula 2, Artigo 25 da Decisão nº 04, de 14 de fevereiro de 2019, do Comitê Popular Provincial de Binh Dinh.

Fonte: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-chua-thong-nhat-phuong-an-di-doi-binh-dinh-lap-rieng-to-cong-tac-de-thao-go-d212742.html