Estão sendo investidos e construídos milhares de unidades habitacionais sociais.

Quang Ninh : Estão sendo investidas e construídas milhares de unidades habitacionais sociais.

Atualmente, Quang Ninh possui 3 projetos de habitação social em construção, totalizando aproximadamente 2.200 unidades, e 10 projetos em fase de planejamento urbano nas cidades de Ha Long e Cam Pha.

Seguindo a diretriz do Governo para a implementação do projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais até 2030", Quang Ninh incorporou o desenvolvimento de habitações sociais em resoluções de seus Congressos do Partido e em programas de ação bem específicos.

Em 8 de agosto de 2022, o Comitê Popular da província de Quang Ninh aprovou a Decisão nº 2279/QD-UBND, um projeto para desenvolver moradias para mineiros de carvão e trabalhadores em zonas industriais, bem como para atrair mão de obra qualificada e trabalhadores especializados para viver e trabalhar em Quang Ninh. O projeto visa iniciar a construção de aproximadamente 1.240.000 metros quadrados de área construída, o equivalente a cerca de 25.000 unidades habitacionais sociais e moradias para trabalhadores e operários da província até 2025.

Destes, aproximadamente 460.000 m² de área construída estão atualmente em desenvolvimento, enquanto 770.000 m² estão planejados para novos investimentos. A lista de projetos que buscam investimento inclui: 30 locais para projetos de habitação social; 7 locais para projetos habitacionais para trabalhadores de parques industriais; e 10 locais para projetos habitacionais para trabalhadores da indústria de carvão.

Atualmente, o projeto de habitação social na área residencial de Bank Hill, nos bairros de Hong Hai e Cao Thang, na cidade de Ha Long, concluiu basicamente a fase de construção bruta. Foto: Do ​​​​Phuong.

A província também publicou o Plano nº 162/KH-UBND, datado de 21 de junho de 2023, em consonância com o plano do Primeiro-Ministro de investir na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais. O plano visa concluir 18.040 unidades habitacionais sociais e moradias para trabalhadores em zonas industriais até 2030. Especificamente, o plano prevê a conclusão de aproximadamente 8.209 unidades com mais de 700.000 m² de área construída no período de 2021 a 2025, e 9.831 unidades com mais de 620.000 m² de área construída no período de 2025 a 2030.

Segundo o Departamento Provincial de Construção de Quang Ninh, a província tem atualmente 3 projetos em construção, totalizando aproximadamente 2.200 unidades. Entre eles está o Projeto de Habitação Social na área residencial de Ngan Hang Hill, nos bairros de Hong Hai e Cao Thang, na cidade de Ha Long. Trata-se de uma parceria entre a Global Financial Investment Consulting JSC e a Hanoi Housing Investment and Development Company No. 6. A construção teve início em outubro de 2022 e, em agosto de 2024, a estrutura já estava concluída, estando atualmente em fase de finalização da infraestrutura técnica. O projeto inclui 3 blocos de apartamentos: 2 blocos de habitação social, com 17 andares e um total de 790 apartamentos, e 1 bloco comercial, também com 17 andares (196 apartamentos). A área total construída é de 125.000 ^m² e o investimento total é de aproximadamente 1,31 trilhão de VND.

Apartamento modelo para o projeto de habitação social na área residencial de Bank Hill.

Segundo o representante do investidor, o projeto de habitação social na área residencial de Bank Hill está atualmente com mais de um ano de antecedência em relação ao cronograma e tem como objetivo começar a entregar as casas aos moradores no início de 2025.

O Departamento de Construção da província de Quang Ninh também aprovou o preço de venda das moradias sociais neste projeto, a um valor superior a 16 milhões de VND/m². O Departamento também verificou e avaliou 310 pessoas elegíveis para comprar moradias sociais, de acordo com as normas. Atualmente, o processo de aprovação para compra de 211 pessoas ainda está em andamento.

Em seguida, temos o projeto de habitação social para trabalhadores e especialistas no Parque Industrial de Dong Mai (cidade de Quang Yen). O investidor é a Viglacera Corporation - JSC. O projeto teve início em março de 2022 e, até o momento, 3 dos 5 prédios de apartamentos (aproximadamente 380 apartamentos) atenderam às condições para a venda de unidades habitacionais sociais em construção no lote CT2 do Projeto Habitacional para Trabalhadores e Especialistas do Parque Industrial de Dong Mai, na cidade de Quang Yen (totalizando 303 unidades).

Este projeto de habitação social destina-se a trabalhadores e profissionais da zona industrial de Dong Mai.

Em 2024, o projeto de habitação social para trabalhadores e especialistas no parque industrial de Dong Mai (cidade de Quang Yen) deverá continuar investindo em dois prédios de apartamentos com aproximadamente 600 unidades habitacionais para aluguel. Atualmente, o investidor do projeto está realizando os procedimentos relativos à identificação dos beneficiários elegíveis e às condições, bem como à avaliação dos preços de venda e de arrendamento com opção de compra.

Quanto ao projeto de habitação social no bairro de Dong Mai, cidade de Quang Yen, destinado a trabalhadores e funcionários de empresas no Parque Industrial Song Khoai, também em Quang Yen, todo o projeto foi concluído em janeiro de 2024 e entrou em funcionamento em junho de 2024 (412 apartamentos). Este projeto foi investido pela Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

A Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. está construindo moradias para trabalhadores na cidade de Quang Yen.

Além dos 3 projetos atualmente em construção, existem outros 10 projetos de planejamento urbano em andamento nas cidades de Ha Long e Cam Pha, dentro da província.

Especificamente, na cidade de Ha Long, esses projetos incluem: Projeto de Habitação Social no lote OXH-01 na área urbana dos bairros de Cao Thang, Ha Khanh e Ha Lam; Projeto de Instituição Sindical na Colina Thuy San, bairro de Bai Chay; Alocação de 20% do terreno para construção de habitação social na área urbana de Hung Thang; Área de habitação social no bairro de Ha Trung; Projeto de habitação social na área de 20% do projeto da área residencial da vila de Cho, na comuna de Thong Nhat; e Projeto de desenvolvimento de habitação social na área de 20% do projeto do grupo habitacional Noroeste ao longo da estrada Tran Thai Tong, no bairro de Cao Xanh.

Na cidade de Cam Pha, existem o projeto "Vila Cultural dos Mineiros" no bairro de Mong Duong, o complexo de apartamentos para funcionários da Companhia de Carvão Thong Nhat no bairro de Cam Thanh e os projetos de habitação social 1 e 2 no bairro de Quang Hanh.

Segundo o Sr. Nguyen Manh Tuan, Diretor do Departamento de Construção da província de Quang Ninh, a Lei de Habitação de 2024, em vigor desde 1º de agosto de 2024, resolveu dificuldades, obstáculos e deficiências na implementação de projetos de habitação social. Nos próximos tempos, a província de Quang Ninh concentrará seus esforços na disseminação das novas regulamentações. Ao mesmo tempo, acelerará o desenvolvimento de políticas de apoio à habitação social sob a jurisdição da província, conforme estipulado na Lei de Habitação de 2024.

A alocação de 20% do terreno para a construção de habitações sociais na área urbana de Hung Thang atenderá às necessidades habitacionais de aproximadamente 2.800 apartamentos. Foto: Do ​​Phuong

Recentemente, durante uma inspeção de projetos de habitação social na província, o Sr. Cao Tuong Huy, Presidente do Comitê Popular Provincial de Quang Ninh, enfatizou que a implementação antecipada desses projetos é um compromisso político e uma tarefa importante para a província. Isso não só está alinhado com a meta do governo de criar 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de zonas industriais, como também atende às necessidades de moradia e proporciona habitação estável para a população.

O Presidente do Comitê Popular da Província de Quang Ninh solicitou aos departamentos, agências e localidades relevantes que coordenem e revisem de perto a implementação das novas regulamentações da Lei de Terras e da Lei de Habitação. Além disso, as agências especializadas precisam concluir com urgência os planos de zoneamento e os planos detalhados, e divulgar publicamente e amplamente os programas, projetos, planos e fundos de terras para a construção de habitações sociais, a fim de impulsionar a atração de investimentos.

“Nesse processo, será dada prioridade à seleção criteriosa de investidores idôneos e competentes que possam implementar e concluir projetos com sucesso e dentro do prazo, beneficiando a população. Isso criará condições para que os trabalhadores permaneçam e se mantenham estáveis ​​na província a longo prazo, atraindo mão de obra qualificada e gerando uma fonte abundante de recursos humanos para as atividades de desenvolvimento socioeconômico da região”, solicitou o Sr. Huy.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html