Milhares de unidades habitacionais sociais estão sendo investidas na construção.

Quang Ninh : Milhares de unidades habitacionais sociais estão sendo investidas e construídas.

Quang Ninh tem atualmente 3 projetos de habitação social em construção com uma escala total de cerca de 2.200 unidades e 10 projetos em planejamento urbano nas cidades de Ha Long e Cam Pha.

Implementando a orientação do Governo na implementação do Projeto "Investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais até 2030", Quang Ninh incluiu o desenvolvimento de habitações sociais nas Resoluções dos Congressos e em programas de ação muito específicos.

Em 8 de agosto de 2022, o Comitê Popular da província de Quang Ninh aprovou a Decisão nº 2279/QD-UBND, o projeto para desenvolver moradias para trabalhadores e operários da indústria do carvão e parques industriais, atraindo recursos humanos de alta qualidade e trabalhadores qualificados para trabalhar e viver em Quang Ninh. O objetivo do projeto é iniciar e implementar a construção de cerca de 1.240.000 m² de área construída até 2025, o equivalente a cerca de 25.000 apartamentos de habitação social, moradias para trabalhadores e operários na província.

Destes, os projetos em implementação ocupam cerca de 460.000 m² de área construída; os projetos com previsão de investimento em novos empreendimentos somam 770.000 m² de área construída. A lista de projetos com investimento inclui: 30 unidades habitacionais sociais; 7 unidades habitacionais para trabalhadores de parques industriais; 10 unidades habitacionais para trabalhadores da indústria do carvão.

Atualmente, a área de habitação social nos bairros residenciais de Ngan Hang Hill, Hong Hai e Cao Thang, na cidade de Ha Long, está praticamente concluída. Foto: Do ​​Phuong.

A província também emitiu o Plano nº 162/KH-UBND, datado de 21 de junho de 2023, de acordo com o Projeto do Primeiro-Ministro , para investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social. O objetivo do plano é concluir 18.040 unidades de habitação social, moradias para trabalhadores e trabalhadores de parques industriais até 2030. Especificamente, no período de 2021 a 2025, serão concluídas cerca de 8.209 unidades, com mais de 700.000 m² de área construída; no período de 2025 a 2030, serão concluídas 9.831 unidades, com mais de 620.000 m² de área construída.

De acordo com o Departamento de Construção da província de Quang Ninh, a província tem atualmente 3 projetos em construção com uma escala total de cerca de 2.200 apartamentos. Dos quais, o Projeto de Habitação Social na área residencial de Ngan Bang Hill em Hong Hai e Cao Thang wards, cidade de Ha Long. Este é um projeto de joint venture entre a Toan Cau Financial Investment Consulting Joint Stock Company e a Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 6. A construção começou em outubro de 2022, em agosto de 2024, o projeto havia concluído a construção bruta e estava concluindo a infraestrutura técnica. O projeto construirá 3 blocos de apartamentos, incluindo 2 blocos de apartamentos sociais, 17 andares de altura, com um total de 790 apartamentos e 1 bloco de apartamentos comerciais de 17 andares de altura (196 apartamentos). A área total do piso é de 125.000 ^m2 ; o investimento total é de cerca de 1,310 bilhão de VND.

Apartamento modelo de Projeto de Habitação Social na Área Residencial Bank Hill.

De acordo com o representante do investidor da Área de Habitação Social na área residencial de Ngan Ban Hill, o projeto está atualmente mais de um ano adiantado em relação ao cronograma, com o objetivo de começar a entregar as casas aos moradores no início de 2025.

O Departamento de Construção da província de Quang Ninh também aprovou o preço unitário da habitação social neste projeto, com um valor de cerca de mais de 16 milhões de VND/m². O Departamento também verificou e avaliou 310 indivíduos elegíveis para aquisição de habitação social, de acordo com os regulamentos. Atualmente, 211 indivíduos ainda estão em processo de resolução.

O próximo projeto é o projeto de habitação social para trabalhadores e especialistas no Parque Industrial Dong Mai (cidade de Quang Yen). O investidor é a Viglacera Corporation - JSC. O projeto teve início em março de 2022. Até o momento, 3/5 prédios de apartamentos (cerca de 380 apartamentos) atenderam às condições para a venda de futuras habitações sociais no lote CT2 do projeto de habitação para trabalhadores e especialistas no Parque Industrial Dong Mai, cidade de Quang Yen (para 303 apartamentos).

Projeto de habitação social para trabalhadores e especialistas no parque industrial Dong Mai.

Em 2024, o projeto de habitação social que atende trabalhadores e especialistas no Parque Industrial Dong Mai (cidade de Quang Yen) deverá continuar investindo em dois prédios de apartamentos com cerca de 600 unidades habitacionais sociais para aluguel. Atualmente, o investidor do projeto está implementando procedimentos para determinar os temas e as condições; avaliar os preços de venda e de compra do aluguel.

O projeto de habitação social no bairro de Dong Mai, na cidade de Quang Yen, atendendo trabalhadores e operários de empresas no Parque Industrial Song Khoai, na cidade de Quang Yen, foi concluído em janeiro de 2024 e entrou em operação em junho de 2024 (412 apartamentos). Este projeto conta com o investimento da Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd.

Moradias para trabalhadores investidas e construídas pela Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. na cidade de Quang Yen.

Além dos 3 projetos em construção, há 10 projetos na província que estão passando por planejamento urbano nas cidades de Ha Long e Cam Pha.

Especificamente, na cidade de Ha Long, há os Projetos de Habitação Social no lote de terreno OXH-01 na área urbana nos bairros de Cao Thang, Ha Khanh e Ha Lam; Projeto de instituição sindical na colina Thuy San, bairro Bai Chay; Fundo de terreno de 20% para construção de habitação social na área urbana de Hung Thang; Área de habitação social no bairro Ha Trung; Projeto de habitação social no fundo de terreno de 20% do projeto da área residencial do vilarejo de Cho na comuna de Thong Nhat; Projeto de desenvolvimento de habitação social no fundo de terreno de 20% do projeto do Grupo de Habitação no noroeste da rua Tran Thai Tong no bairro Cao Xanh.

Na cidade de Cam Pha, há o projeto "Vila Cultural dos Trabalhadores da Mineração" no bairro de Mong Duong, um complexo de apartamentos para trabalhadores e mineiros da Thong Nhat Coal Company no bairro de Cam Thanh, e os projetos de habitação social 1 e 2 no bairro de Quang Hanh.

De acordo com o Sr. Nguyen Manh Tuan, Diretor do Departamento de Construção da província de Quang Ninh, a Lei de Habitação de 2024, em vigor a partir de 1º de agosto de 2024, eliminou dificuldades, obstáculos e deficiências na implementação de projetos de habitação social. Nos próximos anos, a província de Quang Ninh se concentrará em direcionar a disseminação e a popularização da nova regulamentação. Ao mesmo tempo, acelerará o desenvolvimento de políticas de apoio à habitação social sob a autoridade da província, de acordo com as disposições da Lei de Habitação de 2024.

O fundo de 20% para a construção de moradias sociais na área urbana de Hung Thang atenderá à demanda por moradias de cerca de 2.800 apartamentos. Foto: Do ​​Phuong

Recentemente, durante a inspeção de projetos de habitação social na província, o Sr. Cao Tuong Huy, Presidente do Comitê Popular da província de Quang Ninh, enfatizou que a implementação antecipada de projetos de habitação social é uma determinação política e uma tarefa importante da província de Quang Ninh. Isso não apenas acompanha o governo na criação de 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais, mas também atende às necessidades de moradia e cria acomodações estáveis ​​para a população.

O Presidente do Comitê Popular Provincial de Quang Ninh solicitou aos departamentos, filiais e localidades relevantes que coordenem, revisem e promovam a orientação e a divulgação das novas regulamentações da Lei de Terras e da Lei de Habitação. Além disso, as agências especializadas também precisam concluir com urgência os documentos de zoneamento e planejamento detalhado, além de anunciar publicamente programas, projetos, planos e fundos de terras para a construção de moradias sociais, a fim de promover a atração de investimentos.

Em particular, será dada prioridade à seleção criteriosa de investidores respeitáveis ​​e capazes, que implementem e concluam projetos com eficácia e antecedência, a fim de atender à população. Isso criará condições para que os trabalhadores permaneçam e se fixem na província por um longo período, atrairá mais trabalhadores qualificados e criará recursos humanos abundantes para as atividades de desenvolvimento socioeconômico local”, solicitou o Sr. Huy.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html