O mercado imobiliário do sul recebe boas notícias.

O mercado imobiliário do Sul está recebendo muitos sinais positivos, desde a superação de obstáculos legais até a retomada de projetos.

Recentemente, o Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh concedeu a licença de construção para o projeto de apartamentos de alto padrão CC1 e CC5, localizado na área residencial de Nam Rach Chiec, bairro de An Phu, cidade de Thu Duc (Cidade de Ho Chi Minh), um investimento da Dat Xanh Group Joint Stock Company. Isso representa um grande avanço para o investidor, visto que, por muitos anos, a ambição de retomar esse projeto foi mencionada continuamente no plano de negócios, mas acabou sendo adiada devido a problemas legais.

O projeto prevê a construção de 12 edifícios residenciais com 33 a 35 andares, totalizando 3.175 apartamentos. De acordo com as informações da licença de construção, a densidade de ocupação do bloco térreo é de 39,4% e a do bloco superior é de 24,6%, com uma área total construída de 336.647 m², sem incluir o subsolo e o poço do elevador. Quando este projeto for iniciado, aumentará a oferta de imóveis no mercado em um futuro próximo.

Sabe-se que, além do Projeto de Apartamentos de Alto Padrão CC1 e CC5 na Área Residencial de Nam Rach Chiec, o Grupo de Trabalho da Cidade de Ho Chi Minh realizou 10 reuniões e emitiu 15 comunicados com conclusões, analisando e resolvendo 30 projetos com problemas. Destes, 8/30 projetos foram totalmente resolvidos, e os 22/30 projetos com problemas continuam sendo consultados pelos departamentos, órgãos e pelo Comitê Popular da Cidade de Thu Duc para serem tratados de acordo com as normas.

Para os projetos que ainda enfrentam dificuldades e problemas, o Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh continuará a supervisionar e designar departamentos, filiais e setores para intensificar a análise dos problemas a fim de encontrar soluções de acordo com as normas legais.

Além dos sinais positivos provenientes da resolução de projetos com problemas legais, na reta final do ano, o mercado imobiliário do Sul também registrou boas notícias com a retomada de diversos projetos.

Por exemplo, o projeto de apartamentos Conic Boulevard, localizado na cidade de Tan Kien (distrito de Binh Chanh, Cidade de Ho Chi Minh), investido pela 584 Traffic Construction Investment and Exploitation Joint Stock Company, teve sua construção iniciada em 2005. Após um longo período de execução, a construção foi interrompida em 2020. O motivo alegado foi a dificuldade com a obtenção de capital e o pagamento de empréstimos bancários. Posteriormente, o projeto foi retomado com a participação da Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company (Conic) como incorporadora.

Recentemente, a Conic firmou parceria com a Eximrs Real Estate Joint Stock Company (unidade de marketing e distribuição) e o Viet A Bank para desenvolver em conjunto o Projeto Conic Boulevard.

Anteriormente, o mercado também testemunhou uma série de outros acordos de cooperação, como a parceria entre a TT Capital Investment Joint Stock Company e a Cosmos Initia Company (membro do Grupo Daiwa House) para desenvolver projetos imobiliários da TT Capital. O primeiro projeto, denominado TT AVIO, está localizado na cidade de Di An ( Binh Duong ).

O Grupo Or Kim Oanh assinou um acordo de cooperação com as empresas japonesas Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group e NTT Urban Development Company para desenvolver o Projeto de Área Urbana One World em Binh Duong...

Em resposta às medidas acima mencionadas por parte das empresas, o Sr. Luu Quang Tien, Diretor Adjunto do Instituto de Pesquisa Econômica , Financeira e Imobiliária Dat Xanh Services, comentou que o mercado imobiliário está gradualmente entrando em uma fase de "ataque" por parte da oferta.

“Após uma fase defensiva cautelosa, o mercado está gradualmente passando para uma fase ofensiva com muitos pontos positivos notáveis. Embora ainda existam muitos desafios, as oportunidades continuam abertas para aqueles que estão bem preparados e prontos para aproveitá-las”, disse o Sr. Tien.

Da mesma forma, o Sr. Pham Lam, vice-presidente da Associação de Corretores de Imóveis do Vietnã, também acredita que o mercado imobiliário se tornará gradualmente mais próspero. Prevê-se que, em breve, os fatores macroeconômicos se estabilizarão, os investidores se prepararão para acelerar o crescimento com uma nova mentalidade, a oferta aumentará e a confiança dos compradores de imóveis retornará gradualmente, levando a um aumento da demanda.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html