O Primeiro-Ministro acaba de assinar uma diretiva para dar continuidade à implementação de soluções que visem melhorar o acesso ao crédito e promover o desenvolvimento dos mercados de obrigações corporativas e imobiliário de forma eficiente, segura, saudável e sustentável.
O comunicado oficial afirmou que, no período anterior, o Ministério das Finanças, o Ministério da Construção , o Banco Estatal do Vietnã (SBV) e outros ministérios, setores e localidades implementaram de forma proativa e decisiva as diretrizes e políticas do Governo e do Primeiro-Ministro para fortalecer o acesso ao capital de crédito e promover o desenvolvimento dos mercados de títulos corporativos e imobiliários de maneira eficiente, segura, saudável e sustentável.
Como resultado, o mercado de títulos corporativos estabilizou-se gradualmente e o mercado imobiliário apresentou desenvolvimentos positivos.
No entanto, embora os mercados de títulos corporativos e imobiliários tenham melhorado, não atenderam às expectativas; o crescimento do crédito é baixo, a capacidade da economia de absorver capital continua difícil e a inadimplência tende a aumentar.
O Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério das Finanças que revisasse e avaliasse com urgência e rigor a capacidade de pagamento e liquidação dos emissores de títulos corporativos, especialmente aqueles com vencimento no final de 2023 e em 2024.
Além disso, o Ministério das Finanças precisa desenvolver proativamente cenários, avaliar impactos e ter planos e medidas específicos e eficazes para lidar com as questões sob sua jurisdição, contribuindo para garantir a segurança dos mercados financeiros e monetários; prevenindo respostas passivas, surpresas e impactos negativos no desenvolvimento rápido e sustentável da economia.
Além disso, é necessário monitorar de perto e avaliar com precisão a capacidade de pagamento e os planos das empresas emissoras, especialmente aquelas que enfrentam dificuldades e riscos potenciais no pagamento de suas dívidas, a fim de tomar proativamente medidas e soluções adequadas, dentro do âmbito de competência, para estabilizar o mercado.
O Ministério das Finanças precisa exigir que as empresas priorizem a alocação de recursos para cumprir integralmente suas obrigações, conforme estipulado, garantindo os direitos e interesses legítimos dos investidores e entidades relacionadas, bem como a segurança dos mercados financeiros e monetários, em conformidade com a legislação vigente; e implementar soluções práticas e eficazes para consolidar, fortalecer e restaurar a confiança dos investidores, promovendo o desenvolvimento seguro, transparente, saudável e sustentável do mercado de títulos corporativos.
Além disso, o Ministério das Finanças precisa fortalecer proativamente, dentro de sua competência, a gestão estatal da emissão de títulos corporativos, especialmente no combate à corrupção, ao abuso de políticas para ganho pessoal e a outras atividades ilícitas.
O Primeiro-Ministro também solicitou ao Banco Estatal do Vietname que assuma a liderança e coordene com as agências relevantes a gestão do crescimento do crédito de forma racional e eficaz, procurando atingir a meta mais elevada possível, melhorar a qualidade do crédito e direcioná-lo para os setores produtivos e empresariais, setores prioritários e motores de crescimento da economia (especialmente investimento, consumo, exportações, transformação digital e transformação verde...).
Acompanhar de perto a evolução do mercado imobiliário, dos títulos corporativos e do crédito imobiliário para desenvolver soluções que garantam a segurança do sistema bancário e contribuam para a resolução de dificuldades, a eliminação de entraves, a promoção do crescimento econômico e a garantia do desenvolvimento saudável e sustentável dos mercados imobiliário e de títulos corporativos.
O Banco Estatal do Vietnã precisa continuar realizando pesquisas aprofundadas e desenvolvendo soluções viáveis para implementar de forma decisiva e eficaz o programa de crédito de 120 trilhões de VND para empréstimos a investidores e compradores de projetos de habitação social, projetos de habitação para trabalhadores e projetos de renovação e reconstrução de prédios de apartamentos antigos; e continuar promovendo a implementação do pacote de crédito preferencial de 15 trilhões de VND para os setores florestal e pesqueiro.
O Primeiro-Ministro também orientou o Ministério da Construção a continuar a coordenar de forma estreita e eficaz com as agências da Assembleia Nacional e órgãos competentes para revisar, reformular e finalizar o projeto de Lei da Habitação (alterado) e o projeto de Lei do Comércio Imobiliário (alterado), para apreciação e aprovação pela 15ª Assembleia Nacional em sua 6ª sessão, garantindo viabilidade, praticidade, máxima superação de dificuldades e obstáculos e o forte desenvolvimento de um mercado imobiliário transparente, seguro e saudável.
O Primeiro-Ministro também solicitou ao Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente que oriente prontamente as localidades na resolução de obstáculos relacionados à alocação e arrendamento de terras, especialmente na determinação de preços, gestão e uso da terra; que fortaleça a inspeção e a supervisão dos procedimentos de determinação de preços de terrenos para projetos imobiliários; e que detecte e trate prontamente e com firmeza os casos que causem dificuldades, transtornos, atrasos burocráticos e apresentem indícios de violação da lei.
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